.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

с. Богучаны Красноярского края 02 октября 2023 года

Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Аветян Г.Н.,

при секретаре Терпуговой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Богучанского района Красноярского края к ФИО1 об обязании передачи в муниципальную собственность муниципального образования Богучанский район квартиру .,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богучанского района Красноярского края обратилась в Богучанский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО1 об обязании передачи в муниципальную собственность муниципального образования Богучанский район квартиры ., мотивировав свои требования тем, что БМ был участником программы в рамках ФЗ №125-ФЗ от 25.10.2022 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», имея в составе семьи супругу БЛ и подписав обязательство о сдаче жилья. 19.03.2018 года ему был выдан жилищный сертификат, который был реализован – приобретена квартира по адресу: .. Однако жилое помещение по адресу: . сдано не было. 21.05.2021 года БМ умер, наследником является дочь ФИО1 Спорное жилое помещение по адресу: . находится в собственности у ФИО1 Просят обязать ответчика передать указанное жилое помещение в муниципальную собственность МО Богучанский район в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца Администрации Богучанского района Красноярского края - ФИО2, действующая на основании доверенности от 18.05.2023 года, не явилась, причины неявки не сообщила.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, своего представителя не обеспечила. Причину неявки не сообщила.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Администрация Пинчугского сельсовета, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не обеспечили, о причине не явки не уведомили, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не выразили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело судом рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Федеральный закон от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" устанавливает право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, в соответствии с нормами настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 4 указанного закона право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Согласно ст.6 данного закона установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг.» утверждены «Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг.».

Пунктом 45 указанных Правил обязательства о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В судебном заседании установлено, что БМ принял участие в федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020гг.» на основании его личного заявления, согласно которому он просил Администрацию Богучанского района Красноярского края выдать ему и членам его семьи Государственный жилищный сертификат для приобретения жилья в Красноярском крае, при этом он и члены его семьи были ознакомлены с условиями данного участия и обязались их выполнять, подписали обязательство, что после приобретения жилья с помощью указанного сертификата они освободят занимаемую ими квартиру по адресу: .

19.03.2018г. Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края был выдан Государственный жилищный сертификат, согласно которого ему из федерального бюджета была предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения на территории Красноярского края, в размере 1 828 058 рублей. Ответчиками указанный сертификат был реализован, приобретено жилое помещение по адресу: .

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 10.12.1993 года, квартира по адресу: . передана в собственность БМ и БЛ. (л.д.23).

В соответствии с копией свидетельства о приватизации №2057 от 24.12.1993 года, квартира по адресу: . является общей совместной долевой собственностью БМ. и БЛ. (л.д.24).

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ (в ред. от 11.02.2013 года) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что договор передачи квартиры по адресу: . в собственность граждан от 10.12.1993 года, БМ и БЛ зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством не был.

Договором безвозмездной передачи квартиры в муниципальную собственность Богучанского района от 14.07.2020 года и актом приема-передачи от 14.07.2020 года БМ передает МО Богучанский район жилое помещение по адресу: . (л.д.28-29).

Однако, согласно уведомлению об отказе государственной регистрации прав от 08.12.2020 года, МО Богучанский район отказано в регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: . в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированного права собственности БМ на указанное жилое помещение (л.д.30).

Согласно ответу нотариуса Красноярского нотариального округа №578 от 05.07.2023 года, после смерти 21.05.2021 года БМ заведено наследственное дело ., свидетельство о праве на наследство выдано дочери ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: . (л.д.48-50).

В силу положений ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследство ФИО3 состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: .. Наследником указанного имущества является дочь ФИО1 Другого наследственного имущества БМ не установлено.

Определением Богучанского районного суда Красноярского края от 28.09.2020 года, гражданское дело по иску Администрации Богучанского района Красноярского края к БМ., БЛ об обязании исполнения обязательства о безвозмездной передаче жилого помещения производством прекращено в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

Таким образом, из установленных в судебном заседании обстоятельств дела следует, что ФИО1 являясь наследником умершего БМ юридически вступила и фактически приняла наследство после смерти ФИО3 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ., кроме того, ФИО1 участником федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020гг.» не являлась, следовательно, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Богучанского района Красноярского края к ФИО1 об обязании передачи в муниципальную собственность муниципального образования Богучанский район квартиру . – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд Красноярского края в течение месяца после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.Н. Аветян