дело № 2-2720/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года город Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Андреева И.С., при секретаре Зайцевой Ю.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, судебных расходов по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 89 941,15 руб., судебных расходов.
В обоснование указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения - трех комнатной квартиры общей площадью 72,70 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № №, а также решением Калининского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № №.
Между ФИО1 и ФИО2 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., с этого момента общее хозяйство не велось, бюджет был раздельный.
ДД.ММ.ГГГГ г. Калининским районным судом г. Челябинска принято решение о разделе имущества супругов, согласно которому, квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана личной собственностью ФИО1
В связи с невозможностью совместного проживания, ФИО1 и ФИО2 в указанной квартире, ФИО1 вынужден был с ДД.ММ.ГГГГ г. снять другое жилое помещение.
В квартире по адресу <адрес>, ФИО1 не проживал с ДД.ММ.ГГГГ г., но полностью оплачивал коммунальные платежи с момента расторжения брака - ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. коммунальные платежи оплачивала ФИО2.
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. проживала и пользовалась квартирой по адресу: <адрес>, однако не оплачивала коммунальные платежи.
ФИО2 обратилась со встречным исковым заявлением, с учетом уточнения, к ФИО1 о взыскании денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 55 000,15 руб.
В обоснование иска указано на то, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживала по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО2 и ФИО1 проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ года.
ФИО2 внесена сумма в размере 80 168,09 руб. в счет оплаты платежей по содержанию имущества и коммунальных расходов квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить первоначальные требования, отказать в удовлетворении встречных.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО4 в судебном заседании просил удовлетворить встречные исковые требования, отказать в удовлетворении первоначальных требований.
Истец (ответчик по встречному иску), ответчик (истец по встречному иску) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (статья 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случае, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и «д» пункта 4 настоящих Правил.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.
Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - трех комнатной квартиры общей площадью 72,70 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, а также решением Калининского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №.ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Калининского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г.
ДД.ММ.ГГГГ года Калининским районным судом г. Челябинска принято решение о разделе имущества супругов, согласно которому, квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана личной собственностью ФИО1
Истец (ответчик по встречному исковому заявлению) и ответчик (истец по встречному исковому заявлению) зарегистрированы по адресу: <адрес>. ФИО2 проживала по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. проживала и пользовалась квартирой по адресу: <адрес>, однако не оплачивала коммунальные платежи, что сторонами не оспаривалось.
ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>,
Учитывая то, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг с собственником жилого помещения не заключалось, что не оспаривалось в судебном заседании, в связи с чем, на нее в силу требований жилищного законодательства, возложена солидарная обязанность нести расходы по оплате коммунальных услуг.
Отсутствие у нее права собственности на данное жилое помещение, не освобождает от обязанности производить оплату за коммунальные услуги в спорной квартире.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Проанализировав представленные в дело расчет истца (ответчика по встречному исковому заявлению), контрарасчет ответчика (истца по встречному исковому заявлению), оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему выводу.
Из представленных в материалы дела квитанций и платежных документов следует, что в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. все расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на капитальный ремонт, в том числе за ответчика (истца по встречному исковому заявлению) и их несовершеннолетних детей, нес единолично ФИО1 Данные обстоятельства не оспаривались.
При этом исходя из приведенных выше требований Закона бремя содержания недвижимого имущества по общему правилу, предусмотренному ст. 210 ГК РФ несет исключительно собственник помещения, а следовательно платежи за содержание и ремонт, капитальный ремонт, платежи за охрану, подлежат исключению из расчета задолженности за коммунальные платежи.
Плата за содержание и ремонт, капитальный ремонт является обязанностью собственника вне зависимости от того, пользуется ли он жилым помещением, либо в нем кто-либо проживает. Договор на охрану помещения заключен собственником самостоятельно, сведений о том, что данной услугой пользовалась ответчик (истец по встречному исковому заявлению) в суд не представлено.
Доказательств внесения ФИО2 оплаты за коммунальные платежи за спорный период времени не представлено.
Кроме того в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые проживали в спорный период времени совместно с матерью ФИО2
В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
В совокупности с установленными по делу обстоятельствами, учитывая, то, что родители несовершеннолетних детей проживают раздельно, а следовательно, они в равной степени несут ответственность и обязанность, в том числе по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, вне зависимости от того, являются ли несовершеннолетние собственниками жилого помещения, поскольку последние зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении как члены семьи собственника.
Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. подлежит взысканию в пользу истца (ответчика по встречному исковому заявлению) с ФИО2 сумма в размере 32380,59 руб. (64761,18/2).
При определении задолженности за спорный период времени, суд учитывает расчет, представленный истцом (ответчиком по встречному исковому заявлению), за вычетом сумм за содержание и ремонт, капитальный ремонт и на услуги ФГУП «Охрана» и ФГКУ «УВО».
С учетом положений ст. 61 Семейного кодекса РФ, а также положений ст. ст. 26, 28 ГК РФ об имущественной ответственности родителей по обязательствам несовершеннолетних, подлежит взысканию сумма в пользу истца (ответчика по встречному исковому заявлению), понесшего соответствующие расходы, в размере 1/2 доли платежей по коммунальным услугам, начисленным в том числе и на несовершеннолетних детей.
Таким образом, требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Суд, удовлетворяя исковые требования истца (ответчика по встречному исковому заявлению) частично, полагает необходимым взыскать с ответчика (истца по встречному исковому заявлению) ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1171,42 руб. (иск ФИО1 удовлетворен на 36 %).
При разрешении встречного искового заявления ФИО2 суд установил следующее.
ФИО2 внесена сумма в размере 80 168,09 руб. в счет оплаты платежей по содержанию и коммунальных расходов квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.
При этом ФИО2 оплачивались все расходы по содержанию недвижимого имущества, включая содержание и ремонт жилого помещения, а также капитальный ремонт, что не оспорено в судебном заседании.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).
Следовательно, в случае наличия прибора учета потребленного коммунального ресурса, у лица, не пользующегося данным ресурсом, не возникает обязанность по его оплате.
В том случае, если начисление произведено исходя из количества зарегистрированных лиц (норматива потребления коммунальной услуги), либо связано с содержанием жилого помещения, такие платежи подлежат оплате независимо от факта проживания в данном помещении.
С учетом приведенных правовых норм, а также то, что истец (ответчик по встречному исковому заявлению) был зарегистрирован в данном жилом помещении в спорный период времени, то за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. подлежит взысканию в пользу ответчика (истца по встречному исковому заявлению) с ФИО1 сумма в размере 40061,93 руб. (80123,87/2).
При определении задолженности за спорный период времени, суд учитывает расчет, представленный ответчиком (истцом по встречному исковому заявлению), с учетом положений ст. 61 Семейного кодекса РФ, а также положений ст. ст. 26, 28 ГК РФ об имущественной ответственности родителей по обязательствам несовершеннолетних, подлежит взысканию сумма в пользу истца (ответчика по встречному исковому заявлению), понесшего соответствующие расходы, в размере 1/2 доли платежей по коммунальным услугам, начисленным в том числе и на несовершеннолетних детей.
Таким образом, требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.
Кроме того, ответчиком (истцом по встречному исковому заявлению) заявлено ходатайство произвести зачет встречных однородных требований.
В соответствии со статьей 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
Применение данной нормы Закона является правом суда, с учетом характера спорных отношений суд не усматривает необходимости для произведения зачета однородных требований сторон, что не препятствует участникам процесса реализовать данное право в ходе исполнения решения суда.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) за коммунальные услуги сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 32380,59 руб., судебных расходов.
Взыскать с с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1171,42 руб.
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) за коммунальные услуги сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 40061,93 руб.
В удовлетворении остальной части требований ФИО2, ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: И.С. Андреев