Дело № 2-169/2026

42RS0023-01-2025-001752-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 16 января 2026 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова А.А.,

при секретаре Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о защите прав потребителей, в котором, с учетом уточнения, просил:

- признать п. 8.1 договора подряда на строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2, недействительным, так как он нарушает права потребителя;

- принять отказ ФИО1 от выполнения работ по договору подряда на строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2;

- взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору подряда на строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2, в размере 1 703 790 рублей;

- взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в виде процентов за пользование кредитными денежными средствами, уплаченные по сроку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 813 рублей 82 копейки;

- взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков окончания выполнения работ по договору подряда на строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2, в размере 4 984 000 рублей;

- взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»;

- взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ с момента вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда от всей присужденной судом суммы в пользу потребителя;

- взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей;

- взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого <адрес>. Согласно п. 1.1 договора, подрядчик принял на себя обязательства в установленный договором срок выполнять по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома общей площадью 92 кв.м. и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить его. Согласно п. 1.3 договора, работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, «<данные изъяты>», кадастровый №. Согласно п. 2.2 договора, срок завершения работы по строительству объекта – 180 рабочих дней (9 месяцев) с даты заключения договора, то есть, ДД.ММ.ГГГГ объект должен был быть сдан заказчику, но до настоящего времени кроме возведенного фундамента, ответчиком ничего не выполнено. Стоимость работ по возведению фундамента составила 491 000 рублей. Согласно п. 4.1 договора, цена работ составляет 4 984 000 рубля. Во исполнение п. 6.3 договора, подрядчику были переданы наличные денежные средства в размере 903 737 рублей, а также переведена на расчетный счет подрядчика сумма в размере 1 291 053 рубля. Таким образом, истцом была оплачена сумма по договору в размере 2 194 790 рублей. Данные сумма была оплачена истцом с использованием кредитных денежных средств, полученных по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ПАО «Сбербанк» и истцом. Таким образом, по истечении 180 рабочих дней и до настоящего времени иные работы, указанные в техническом задании к договору подряда, ответчиком выполнены не были. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию с требованием произвести выплату денежных средств в течение 10 дней. Ответчик претензию на почтовом отделении не получил, уклонился от ее получения, ДД.ММ.ГГГГ истек срок хранения постового отправления. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не поддержала исковые требования в части взыскания с ИП ФИО2 в пользу истца убытков в виде процентов за пользование кредитными денежными средствами, уплаченные по сроку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 813 рублей 82 копейки. В остальной части на исковых требованиях, с учетом уточнения, настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам иска, дополнительно суду объяснила, что за период действия договора ответчиком были выполнены работы только по строительству фундамента. Данные работы истцом были приняты, поэтому расходы по строительству фундамента истцом исключены из исковых требований. В ответ на обращения истца ответчик обещала достроить дом, однако, до настоящего времени больше никакие работы по строительству дома не производились. Срок завершения работ по строительству истек ДД.ММ.ГГГГ Для строительства жилого дома истец был вынужден взять кредит. При этом, до сих пор истец не получил желаемый результат в виде построенного дома, ответчик нарушил сроки исполнения обязательств по договору, бездействием ответчика истцу причинен моральный вред.

Ответчик – ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств не заявила, возражений не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о судебном заседании.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании п. 1, п. 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

В силу ст. 735 ГК РФ, цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Статьей 711 ГК РФ предусмотрено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Согласно ст. 715 ГК РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В силу ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно ст. 731 ГК РФ, заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 8-12/

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, именуемым заказчик с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем ФИО2, именуемой подрядчик с другой стороны, был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого <адрес>, в соответствии с условиями которого подрядчик принял на себя обязательства в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома общей площадью 92 кв.м. и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить его. Перечень выполняемых работ определяется сметой строительства объекта и/или основными характеристиками (описанием) выполняемых работ по объекту, являющимися неотъемлемой частью договоры работы. /л.д. 13-17/

Согласно п. 1.3 договора, работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №.

В соответствии с п. 6.1, п. 6.3 договора, цена работы, предусмотренной договором, составляет 4 984 000 рублей и уплачивается заказчиком в следующем порядке:

- сумма в размере 2 401 894 рубля уплачивается за счет собственных средств заказчика не позднее 160 дней с даты заключения договора;

- сумма в размере 2 582 106 рублей уплачивается заказчиком за счет кредитных денежных средств, из которых: 903 737 рублей 10 копеек кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего строительной площадкой в пользу кредитора;

- 1 420 158 рублей 30 копеек кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам (при наличии запроса кредитора);

- 258 210 рублей 60 копеек кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами финального акта-приема выполненных работ, указанных в п. 7.4 договора, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по исполнению договора по фото/видеоматериалам (при наличии запроса кредитора).

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору подряда) в соответствии с условиями договора, заказчик передал, а подрядчик принял для осуществления работ по договору земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 18/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвел частичную оплату по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 903 737 рублей 10 копеек, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №. /л.д. 53/

Согласно техническому заданию от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору подряда), общестроительные работы по строительству <адрес> кв.м. состоят из 13 этапов. /л.д. 19-22/

Согласно п. 2.2 договора, срок завершения работы по строительству объекта – 180 рабочих дней с даты заключения договора, то есть, до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами был подписан акт сдачи-приема выполненных работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ по этапу устройства ленточного фундамента. Стоимость данного этапа работ составила 491 000 рублей. /л.д. 23-24/

ДД.ММ.ГГГГ истец произвел оплату части стоимости работ по договору подряда в размере 1 291 053 рубля, что подтверждается платежным поручением №. /л.д. 54/

Поскольку по истечении установленного договором подряда срока 180 рабочих дней (т.е. до ДД.ММ.ГГГГ) ИП ФИО2 обязательства по выполнению работ по строительству индивидуального жилого дома в полном объеме не были исполнены, объект к приему и сдаче не был готов, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика претензию с требованием произвести возврат денежных средств, оплаченных по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 703 790 рублей. /л.д. 25-28/

Указанная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения, доказательств обратному суду не представлено.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Указанные в п. 2 ст. 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения (если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков) наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).

По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно п. 1 ст. 28 указанного Закона РФ, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п. 3 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу) (п. 4 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей")

Согласно п. 6 ст. 28 названного Закона, требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Исходя из изложенного, судом установлено, что истцом в соответствии с условиями договора подряда была произведена оплата в сумме 2 194 790 рублей на приобретение подрядчиком материалов и производство работ, тогда как строительство индивидуального жилого дома в соответствии с договором подряда в установленные сроки ответчиком не было произведено, что явилось основанием для отказа истца от исполнения договора и заявления требования о возврате оплаченных денежных средств.

Таким образом, учитывая, что обязательства по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в установленные договором сроки ответчиком не были исполнены, денежные средства, оплаченные истцом по договору подряда, ответчиком до настоящего времени не возвращены, суд считает возможным принять отказ истца от выполнения работ по договору подряда на строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и полагает необходимым взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 1 703 790 рублей, за вычетом стоимости работ по устройству фундамента в сумме 491 000 рублей, которые в установленном порядке были приняты истцом.

Доказательств возврата истцу денежных средств в указанной сумме ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 16 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

В силу пп. 9 п. 2 ст. 16 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", к недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся условия, которые уменьшают размер законной неустойки.

В соответствии с п. 8.1 договора подряда, за нарушение предусмотренных договором сроков выполнения работ подрядчик по требованию заказчика уплачивает пени в размере 0,01% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

Таким образом, условия п. 8.1 договора подряда не соответствует требованиям ст. 16 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", ввиду чего, учитывая характер правоотношений сторон, неустойка подлежит исчислению в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей".

При этом, суд считает необходимым признать п. 8.1 договора подряда на строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2, недействительным.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с п. 2 ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В абзаце втором пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", разъяснено, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Согласно разъяснениям п.п. 71, 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Расчет неустойки:

4 984 000 рублей * 3% * 277 дней (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 41 417 040 рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение установленных сроков выполнения работы по договору подряда в сумме 4 984 000 рублей.

Суд находит требование ФИО1 о взыскании неустойки в заявленном размере обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку заявленный истцом размер неустойки не превышает общую цену заказа. При этом, суд не усматривает оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, поскольку ответчиком, осуществляющим предпринимательскую деятельность, при рассмотрении настоящего дела такого ходатайства не заявлено.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда, достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Факт нарушения ИП ФИО2 прав ФИО1, как потребителя услуг, установлен в судебном заседании, в связи с чем, с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, степени вины ответчика, суд считает возможным взыскать в пользу ФИО1 моральный вред в размере 10 000 рублей, поскольку данный размер компенсации является разумным и справедливым.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Учитывая приведенные положения Закона РФ "О защите прав потребителей", разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", с учетом присужденной в пользу ФИО1 денежной суммы в размере 1 703 790 рублей, неустойки в размере 4 984 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, суд определяет сумму штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца в размере 3 348 895 рублей (6 697 790 рублей * 50%).

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательств (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации) (п. 37).

Как разъяснено в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. К размеру процентов, взыскиваемых по п. 1 ст. 395 ГК РФ, по общему правилу, положения ст. 333 ГК РФ не применяются (п. 6 ст. 395 ГК РФ).

Таким образом, учитывая, что ответчик в установленном порядке не возвратил денежные средства, оплаченные истцом по договору подряда, суд считает подлежащими взысканию с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму долга в размере 1 703 790 рублей, с момента вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.ст. 48, 100 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При толковании разумности пределов оплаты помощи представителя, суд должен исходить из объема и характера защищаемого права, продолжительности рассмотрения спора, его сложности, конкретных обстоятельств рассмотренного иска, в том числе, количества и продолжительности судебных заседаний.

ФИО1 заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.

В соответствии со ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, суд, учитывая удовлетворение исковых требований истца, исходя из сложности дела и занятости представителя в процессе, учитывая фактически оказанные услуги представителем, объем совершенных представителем действий по составлению документов, количество судебных заседаний, учитывая требования разумности, справедливости, считает подлежащими взысканию с ответчика ИП ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в сумме 50 000 рублей.

Понесенные истцом судебные расходы подтверждены документально. Оснований для снижения размера судебных расходов суд не усматривает.

Исковые требования ФИО1 о взыскании с ИП ФИО2 в его пользу убытков в виде процентов за пользование кредитными денежными средствами в размере 53 813 рублей 82 копейки, удовлетворению не подлежат в связи с тем, что представитель истца в судебном заседании в указанной части требования не поддержал, что является самостоятельным основанием для отказа в их удовлетворения судом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в сумме 107 128 рублей 40 копеек (ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 167, 191-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Принять отказ ФИО1 от выполнения работ по договору подряда на строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору подряда на строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2, в размере 1 703 790 рублей.

Признать пункт 8.1 договора подряда на строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2, недействительным.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков окончания выполнения работ по договору подряда на строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2, в размере 4 984 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 3 348 895 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 рублей.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму долга в размере 1 703 790 рублей, с момента вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда.

В остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Взыскать с ИП ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 107 128 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме составлено 30.01.2026 г.

Председательствующий судья А.А. Шлыков