Дело №
УИД 03RS0№-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2025 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Казбулатова И.У.,
при секретаре Закировой Д.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ИНСТРОЙ» о защите прав потребителя,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ИНСТРОЙ» (далее – ООО «ИНСТРОЙ») о защите прав потребителя.
В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «Инстрой» (подрядчик) был заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить, в соответствии с проектом индивидуального жилого дома (Приложение № настоящему договору), строительство индивидуального жилого дома (далее виды работ), находящегося по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, с№ расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, сдать результат видов работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат видов работ и оплатить работы в установленном договором порядке. (п. 1.1. заключенного договора). В силу п. 1.2. Договора: перечень, объем подлежащих выполнению видов работ и сроки выполнения вида работ согласованы и утверждены проектно-сметной документацией (далее смета) (Приложение № к настоящему договору) и календарным планом выполнения видов работ (приложение № к настоящему договору). Согласно п. 4.2. Договора стоимость видов работ, указанных в Приложении № к Договору, составляет 8 670 000,00 руб. Сумму является фиксированной и изменению не подлежит. Согласно п. 4.3.1. Договора аванс в размере 1 743 000,00 руб. оплачивается в день подписания договора, а остаточный платеж в размере 6 927 000,00 руб. оплачивается за счет кредитных денежных средств. Заказчик свои обязательства по договору подряда выполнил в полном объеме. Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ Заказчиком внесены денежные средства в размере 1 743 000,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ оплачена оставшаяся сумма в размере 6 823 305,00 руб., согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ Однако подрядчик свои обязательства не выполнил ни в установленный договором срок, ни по настоящее время. В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией (ШПИ: № – вручена ответчику ДД.ММ.ГГГГ, однако оставлена без удовлетворения.
В связи с данным обстоятельством было подано исковое заявление в Кировский районный суд г. Уфы, которым просит:
- расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ООО «Инстрой»;
- взыскать с ООО «Инстрой» в пользу ФИО1 уплаченные денежные средства по договору в размере 8 670 000,00 руб., неустойку за нарушение сроков сдачи работ по договору подряда в размере 8 670 000,00 руб.; компенсацию морального вреда в размере 100 000,00 руб.; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 100 000,00 руб.; судебные расходы на оплату услуг нотариуса по составлению доверенности в размере 2 900,00 руб.; судебные расходы на оплату услуг курьера в размере 2 000,00 руб.; судебные расходы на оплату госпошлины в размере 87 690 руб.
В судебное заседание истец не явился, надлежаще извещен, имеются заявления о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика ООО «Инстрой» на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела на сайте Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан - № в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», а также в занимаемых судом помещениях, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела при имеющейся явке.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 6, части 1 статьи 17, части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу пункта 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке.
Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно статье 59 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п.2). В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п.3).
В соответствии со ст.450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п.1). В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п.2).
В соответствии со ст. 450 ГК Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.
Согласно статье 717 Гражданского кодекса РФ, заказчик имеет право отказаться от договора подряда в одностороннем порядке без объяснения причин в любое время до сдачи результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда.
Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Инстрой» заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить, в соответствии с проектом индивидуального жилого дома (Приложение N?2 к договору), строительство индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, с/с Акбердинский, с Карамалы, ул Кусимова, <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, сдать результат видов работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат видов работ и оплатить работы в установленном договором порядке. (п. 1.1. заключенного договора). п. 1.2. Договора: перечень, объем подлежащих выполнению видов работ и сроки выполнения вида работ согласованы и утверждены проектно-сметной документацией (Приложение № к договору) и календарным планом выполнения видов работ (приложение № к договору). Согласно п. 4.2. Договора стоимость видов работ, указанных в Приложении № к Договору, составляет 8 670 000,00 руб. Сумму является фиксированной и изменению не подлежит. Согласно п. 4.3.1. Договора аванс в размере 1 743 000,00 руб. оплачивается в день подписания договора, а остаточный платеж в размере 6 927 000,00 руб. оплачивается за счет кредитных денежных средств. Заказчик свои обязательства по договору подряда выполнил в полном объеме. Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ Заказчиком внесены денежные средства в размере 1 743 000,00 руб., согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ заказчиком внесены денежные средства в размере 6 823 305,00 руб. Подрядчик свои обязательства не выполнил ни в установленный договором срок, ни по день вынесения решения судом.
Установив факт неисполнения подрядчиком условий договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и потому расторгает договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ООО «Инстрой» и взыскивает с ООО «Инстрой» в пользу ФИО1 уплаченные денежные средства по договору в размере 8 670 000,00 руб.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за нарушение сроков сдачи работ по договору подряда в размере 8 670 000,00 руб. суд приходит к следующему.
Разрешая исковые требования по существу, суд приходит к выводу, что правоотношения сторон регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей).
Так, предметом спорного договора являются работы по возведению индивидуального жилого дома.
В преамбуле Закона о защите прав потребителей указано, что данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
В п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N71 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" (далее - Постановление Пленума N17) при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N2300-1 "О защите прав потребителей".
Согласно п. 7.2. Договора в случае невыполнения Подрядчиком вида работ в сроки, установленные в календарном плане видов работ (приложение №), Подрядчик по требованию заказчика уплачивает неустойку в размере 0,5% от стоимости этапа, по которому допущено нарушение срока выполнения вида работ за каждый день просрочки.
Согласно ст. 16 Закона о защите прав потребителей недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.
В силу ст. 28 Закона о защите прав потребителей если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
-назначить исполнителю новый срок;
-поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
-потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
-отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
-Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно п. 5 вышеуказанной статьи В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
В силу ст. 166 ГК РФ, Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В связи с вышеизложенными, суд приходит к выводу, что размер неустойки за нарушение общего срока выполнения работ определенный в п. 7.3. договора является ничтожным, ввиду того, что с учетом положений статьи 166 ГК РФ, статьи 16 Закона о защите прав потребителей пункт 4.3. договора, ограничивающий размер неустойки, подлежащей к взысканию с исполнителя, за нарушение последним сроков выполнения работ, противоречит минимальному размеру ответственности лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, предусмотренному абзацем 1 пункта 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей.
Пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Представленный истцом расчет неустойки суд признается как арифметически верным и обоснованным и потому суд приходит к выводу о взыскании с ООО «Инстрой» в пользу ФИО1 неустойки за нарушение сроков сдачи работ по договору подряда в размере 8 670 000,00 руб.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Поскольку ответчик нарушил права потребителя, требование истца о компенсации морального вреда мотивированно, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда.
Исходя из принципа разумности, с учетом обстоятельств дела суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 20 000 руб.
В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией (ШПИ: № претензия вручена ответчику ДД.ММ.ГГГГ, однако оставлена без удовлетворения, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере 8 680 000 руб. исходя из следующего расчета (8 670 000,00 руб. (взысканная цена договора) + 8 670 000,00 руб. (неустойка) + 20 000 руб. (компенсация морального вреда) х 50 %.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом сложности и длительности судебного разбирательства, объема совершенных процессуальных действий представителем, в том числе участия представителя в судебных заседаниях при вынесении решения, и также с учетом положений, предусмотренных статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит разумной к взысканию с ответчика сумму расходов по оплате услуг представителя, в том числе за составление претензии в пользу истца в размере 60 000 руб., судебные расходы на оплату услуг курьера в размере в размере 378,36 руб., судебные расходы на оплату госпошлины в размере 87 690 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 (ИНН: № к Обществу с ограниченной ответственностью «ИНСТРОЙ» (ИНН <***>) о защите прав потребителей, удовлетворить частично.
Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «ИНСТРОЙ».
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ИНСТРОЙ» в пользу ФИО1 уплаченные денежные средства по договору в размере 8 670 000,00 руб., неустойку за нарушение сроков сдачи работ по договору подряда в размере 8 670 000,00 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 8 680 000 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб., судебные расходы на оплату услуг курьера в размере 378,36 руб., судебные расходы на оплату госпошлины в размере 87 690 руб.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Казбулатов И.У.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ