№ 2-894/2025

УИД 22RS0069-01-2025-000387-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Мамайкиной Е.А.,

при секретаре Автомановой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья - 52 «Ракета» к ФИО1, ФИО2 А,Н., ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ТСЖ-52 «Ракета» обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО1, ФИО4, ФИО3 о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 237934,38 руб., пени в размере 1 000 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 168 руб. В последующем истец предъявил уточненное исковое заявление, в котором просил взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт и содержание жилого помещения) за период с +++ по +++ в размере 40 092,47 руб., пени в размере 50 598,41 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 376,32 руб.; взыскать с ответчиков ФИО7, ФИО1, ФИО3 солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги (ХВС, водоотведение, прочие расходы, ГВ/ПГСОИ, электроэнергия СОИ, СОД ВЕНТ, долг ТКО, отопление, горячее водоснабжение/ПГ, горячее водоснабжение/ВД) за период с +++ года в размере 175 135,23 руб., пени в размере 61 434,92 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 300,80 руб.; взыскать с ответчиков ФИО7, ФИО1, Прокудиной (ранее ФИО2) М.Н., ФИО3 солидарно задолженность за жилое помещение коммунальные услуги (ХВС, водоотведение, прочие расходы, ГВ/ПГСОИ, электроэнергия СОИ, СОД ВЕНТ, отопление, горячее водоснабжение/ПГ, горячее водоснабжение/ВД) за период с +++ года в размере 12 590,46 руб., пени в размере 1 982,14 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 490,08 руб.; взыскать ответчиков ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО3 почтовые расходы в размере 206,50 руб. с каждого. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ-52 «Ракета». В период с +++ по +++ истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги, указанные в финансовом лицевом счете на квартиру ... в многоквартирном доме ... по ул. ///. Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнили ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность. Судебный приказ № 2-516/2022 от 18 марта 2022 года о взыскании задолженности в солидарном порядке за жилищно-коммунальные услуги за период с +++ по +++ отменен должником, что явилось основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением. Поскольку ФИО5 (ранее ФИО2) М.Н., +++ года рождения, была несовершеннолетней при взыскании задолженности по судебному приказу (часть периода по взысканию задолженности), а законными представителями Прокудиной (ранее ФИО2) М.Н. являются ФИО1 и ФИО3, то следует, что указанные лица родители) обязаны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ-52 «Ракета» ФИО6 на заявленных требованиях настаивала в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против требований, заявленных к ней.

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не реализовавших свое право на участие в судебном заседании по своему усмотрению.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением Ленинского районного суда г.Барнаула от 08 июля 2025 года производство по гражданскому делу по иску ТСЖ-52 «Ракета» к ФИО7, ФИО1, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги приостановлено до вступления в законную силу решения по гражданскому делу по иску ФИО1 к КЖКХ г.Барнаула об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, находящегося в производстве Ленинского районного суда г. Барнаула Алтайского края.

Решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 19 августа 2025 года по гражданскому делу № 2-1836/2025 исковые требования ФИО1 (паспорт ...) удовлетворены. Установлен факт принятия ФИО1 наследства А, открывшегося +++. Признано за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру №... в доме №... по ул. ///.

26 сентября 2025 года решение Ленинского районного суда по вышеуказанному гражданскому делу по иску ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования вступило в законную силу.

Судом при рассмотрении дела установлено и подтверждается вынесенным по гражданскому делу № 2-1836/2025 решением, что квартира № ... по /// с +++ принадлежала на праве собственности А, умершей +++.

Финансовый лицевой счет на вышеуказанную квартиру открыт на имя А

Согласно представленным в материалы дела документам, в квартире по адресу: /// спорный период с +++ года были зарегистрированы следующие лица: ФИО1 с +++, ФИО7 с +++, несовершеннолетняя ФИО4 с +++ по +++, ФИО3 с +++

С учетом периодов регистрации ответчиков в квартире по адресу: /// истцом представлен расчет задолженности.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, после смерти А за <данные изъяты> ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ///, в порядке наследования.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. ч. 1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 8 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Также расчет размера платы за коммунальные услуги и расчетный период установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354).

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом ... по /// в /// осуществляет ТСЖ-52 «Ракета».

Ответчиками факт предоставления жилищно-коммунальных услуг в квартиру по адресу: /// ходе рассмотрения дела не оспаривался.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из уточненного искового заявления, расчета задолженности, финансового лицевого счета, представленных истцом ответчики обязанность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с +++ по +++ исполняли ненадлежащим образом.

В связи с наличием задолженности за период с +++ по +++, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

18 марта 2022 года и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г.Барнаула мировым судьей судебного участка № 6 Ленинского района г.Барнаула вынесен судебный приказ №2-516/2022 о взыскании солидарно с ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО3 в пользу ТСЖ-52 «Ракета» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию квартиры и дома за период с +++ по +++ в размере 237934, 38 руб., пени в размере 85324, 46 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3216 руб., всего 326474, 84 руб.

В связи с поступившими возражениями ФИО4, определением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г.Барнаула от 29 ноября 2024 года указанный судебный приказ отменен.

Согласно ч. 1 ст. 322, ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью

Согласно уточненному расчету истца задолженность ответчика ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт и содержание жилого помещения) за период с +++ года составила 40092, 47 руб., а также пени в размере 50598,41 руб.

Задолженность ответчиков ФИО7, ФИО1, ФИО3 за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы, ГВ/ПГСОИ, электроэнергия СОИ, СОД ВЕНТ, долг ТКО, отопление, горячее водоснабжение/ПГ, горячее водоснабжение/ВД) за период с +++ года (с учетом несовершеннолетнего возраста ответчика ФИО9) составила в общей сумме 175135, 23 руб., а также пени в размере 61434, 92 руб.

Задолженность ответчиков ФИО7, ФИО1, ФИО9, ФИО3 за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы, ГВ/ПГСОИ, электроэнергия СОИ, СОД ВЕНТ, отопление, горячее водоснабжение/ПГ, горячее водоснабжение/ВД) за период с +++ составила в общей сумме 12590, 46 руб., а также пени в размере 1982, 14 руб.

Расчет истца ответчиками не оспорен и признается судом верным.

Согласно п.1 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей,

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч.5 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В подтверждение требований о взыскании с ответчика ФИО1 взносов на капитальный ремонт и платы за содержание жилого помещения ... в жилом доме № ... по /// истцом в материалы дела представлен расчет задолженности, протокол ... общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ..., расположенном по адресу: /// от +++, протокол ... общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ..., расположенном по адресу: /// от +++.

Таким образом, поскольку оплата за капитальный ремонт и содержание жилого помещения ... в жилом доме № ... по ул. /// установлена решением общего собрания, которое в установленном законом порядке не отменено и не изменено, является обязательным для исполнения всеми собственниками, данная оплата по спорной квартире не была внесена, сумма в размере 40092,47 руб., а также пени в размере 50598 руб. подлежат взысканию в пользу ТСЖ-52 «Ракета».

С учетом требований п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт подлежит взысканию только с собственника квартиры ФИО1 Оснований для взыскания данной суммы в солидарном порядке также с зарегистрированных лиц ФИО7, ФИО3 не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 21, ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п.2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В силу ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Учитывая положения приведенных норм права, а также несовершеннолетний возраст ФИО9 в период с +++ года по +++ года, с <данные изъяты> ФИО7 и ФИО3, а также ответчика ФИО1 подлежит солидарному взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы, ГВ/ПГСОИ, электроэнергия СОИ, СОД ВЕНТ, долг ТКО, отопление, горячее водоснабжение/ПГ, горячее водоснабжение/ВД) за указанный период в размере 175135,23 руб., а также пени в размере 61434,92 руб.

Кроме того, с ответчиков ФИО7, ФИО1, ФИО9, ФИО3 в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы, ГВ/ПГСОИ, электроэнергия СОИ, СОД ВЕНТ, отопление, горячее водоснабжение/ПГ, горячее водоснабжение/ВД) за период с +++.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу ТСЖ-52 «Ракета» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3599,11 руб. (1376,32 руб.+2100,27 руб.+122,52 руб.), а также почтовые расходы в размере 206,50 руб.; с ответчиков ФИО10, ФИО3 в пользу ТСЖ-52 «Ракета» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2222,79 руб. (2100,27 руб. + 122,52 руб.) с каждого, а также почтовые расходы в размере 206,50 руб. с каждого; с ответчика ФИО4 в пользу ТСЖ-52 «Ракета» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 122,52 руб., а также почтовые расходы в размере 206,50 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья-52 «Ракета» к ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу Товарищества собственников жилья-52 «Ракета» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт и содержание жилого помещения) за период с +++ по +++ в размере 40092,47 руб., пени в размере 50598,41 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1376,32 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <...>), ФИО7 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт ...) в пользу Товарищества собственников жилья - 52 «Ракета» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы, горячее водоснабжение/подогрев СОИ, электроэнергия СОИ, содержание вентиляции, долг ТКО, отопление, горячее водоснабжение/подогрев, горячее водоснабжение/вода) за период с +++ по +++ в размере 175135,23 руб., пени в размере 61434,92 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6300,80 руб. (по 2100,27 руб. с каждого).

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ...), ФИО7, (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...), ФИО4 (паспорт ...) в пользу Товарищества собственников жилья - 52 «Ракета» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы, горячее водоснабжение/подогрев СОИ, электроэнергия СОИ, содержание вентиляции, отопление, горячее водоснабжение/подогрев, горячее водоснабжение/вода) за период с +++ по +++ в размере 12590,46 руб., пени в размере 1982,14 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 490,08 руб. (по 122,52 руб. с каждого).

Взыскать с ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья - 52 «Ракета» почтовые расходы в размере 826,00 руб., по 206,50 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Барнаула.

Судья Е.А. Мамайкина

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2025 года.