Дело № 2-269/2025 Копия

УИД 59RS0032-01-2025-000352-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.10.2025 г. Очер Пермский край

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Гилёвой О.М.,

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А., Чазовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО5, ФИО7, действующих в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, и ФИО10 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, возвращении имущества, прекращении права собственности, восстановлении права собственности, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО5 и ФИО11, действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО2, и ФИО10 с требованиями, с учетом их уточнений (л.д.93-96):

- о расторжении договора купли-продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Очерский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, заключенного 26.11.2024 между ФИО1, ФИО3 и ФИО5, ФИО7, действующими за себя лично и как законные представители несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО2, и ФИО10,

- возвращении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Очерский муниципальный округ, д.Морозово, <адрес>, отчужденные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1, ФИО3,

- прекращении права общей долевой собственности за ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО10, на дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- восстановлении права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за ФИО1,

- взыскании половины размера понесенных истцами судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиками заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес> (далее – Договор). Цена жилого дома и земельного участка составляет 380 000 рублей, из них 370 000 рублей - средства материнского (семейного) капитала, 10 000 рублей наличные денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение о расторжении договора от 25.01.2025 с аннулированием записи в ЕГРН о государственной регистрации права от 28.11.2024 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, по причине того, что не исполнены условия п.2.2. договора по оплате средств материнского (семейного) капитала по отказу Пенсионного органа в выплате. По условиям указанного дополнительного соглашения, покупатели обязались вернуть продавцу жилой дом и земельный участок по акту приема-передачи 25.01.2025. Акт приема-передачи имущества подписан сторонами 25.01.2025. Зарегистрировать расторжение договора купли-продажи в Едином государственном реестре недвижимости не удалось, поскольку на заявленное недвижимое имущество, принадлежащее на тот момент ФИО12, был наложен арест судебным приставом-исполнителем, в связи с имеющейся у них финансовой задолженностью. В сложившейся ситуации государственная регистрация расторжения договора купли-продажи возможна только в судебном порядке.

Определением Очерского районного суда Пермского края от 29.10.2025 ввиду отказа истцов от части заявленных требований по внесению записи в ЕГРН от 28.11.2024 о государственной регистрации права собственности ответчиков на жилой дом и земельный участок признать утратившими силу, а также изменения в ЕГРН о государственной регистрации права собственности ответчиков на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, Очерский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, прекращено производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО7, действующих в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО2, и ФИО10 в этой части.

Истец ФИО1, ФИО3, извещенные о дате и времени заседания надлежащим образом, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО7, ФИО5, действующие в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, и ФИО10 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.

Протокольным определением суда от 26.06.2025 на основании статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечено Территориальное управление Министерства труда и социального развития Пермского края по г. Перми.

Протокольным определением суда от 29.07.2025 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Пермскому краю, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования по Пермскому краю, начальник отделения ОСП по Кировскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю.

Протокольным определением суда от 21.08.2025 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ПАО «Т Плюс», АО «Банк Русский стандарт», АО «Тинькофф Банк», ООО МКК «Финрегион».

Протокольным определением суда от 11.09.2025 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» и Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №21 по Пермскому краю.

Представитель Территориального управления Министерства труда и социального развития Пермского края по г. Перми, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по Пермскому краю, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования по Пермскому краю, начальник отделения ОСП по Кировскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю, ПАО «Т Плюс», АО «Банк Русский стандарт», АО «Тинькофф Банк», ООО МКК «Финрегион», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» и Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №21 по Пермскому краю, извещенные о дате и времени заседания надлежащим образом, в суд не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (абзац 3).

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца (абзац 5).

Из содержащегося в приведенной правовой норме понятия существенного нарушения договора одной из сторон следует, что сторона, предъявляющая в суд требование о расторжении договора по этому основанию, должна представить доказательства, подтверждающие именно такой характер нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

При этом в силу пункта 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО1 (продавцы) и ФИО4, ФИО7, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10 (покупатели) заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Очерский городской округ, д.Морозово, <адрес> (далее – Договор).

Жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 34,9 кв.м., земельный участок под домом с кадастровым номером № площадью 4400 кв.м. В результате заключения договора жилой дом и земельный участок переходят в общую долевую собственность Покупателей в следующих долях:

- ФИО4, ФИО7 – 2/5 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок,

- ФИО6 – 1/5 доли в праве,

- ФИО2 – 1/5 доли в праве,

- ФИО10 – 1/5 доли в праве.

В соответствии с п.2.1 Договора, цена жилого дома и земельного участка, передаваемых по настоящему Договору, составляет 380 000 рублей. По п.2.2 Договора, стоимость жилого дома определена сторонами в размере 370 000 рублей, которая производится Покупателями за счет средств материнского (семейного) капитала. Покупатели производят оплату стоимости жилого дома за счет средств материнского (семейного) капитала (Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-Э-203-2020 №0563404, выданный Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском районе г.Перми 05.08.2020 на основании решения №119415 Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском районе г.Перми от 05.018.2020) в сумме 370 000 рублей. Стоимость земельного участка определена сторонами в размере 10 000 рублей, которая оплачивается наличными денежными средствами.

В п.2.4 Договора указано, что Средства материнского (семейного) капитала, после регистрации настоящего Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации в счет оплаты приобретаемого жилого помещения в соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет Продавца – ФИО1 в ПАО Сбербанк (л.д.18-19).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.09.2025, на момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи от 26.11.2024, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 34,9 кв.м., земельный участок под домом с кадастровым номером №, площадью 4400 кв.м. на праве собственности зарегистрирован за правообладателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.05.2015 на основании договора купли-продажи (л.д.226-229).

Договор купли-продажи от 26.11.2024 прошел государственную регистрацию 26.11.2024 о чем внесены соответствующие данные о правообладателях недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости (л.д.26-30).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2025 за ФИО5, ФИО7 зарегистрировано 2/5 доли в праве собственности на вышеуказанные дом и земельный участок, за детьми ФИО2, ФИО6, а также за ФИО10 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности (л.д.33-37).

18.12.2024 Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пермскому краю решением №29932 от 18.12.2024 отказало в удовлетворении заявления ФИО7 (СНИЛС № о распоряжении средствами материнского (семейного капитала) на Улучшение жилищных условий (на оплату приобретаемого жилого помещения) в размере 370 000 рублей (л.д.175-176).

Таким образом, оплата по договору купли-продажи стала не возможна. При этом, при заключении договора истцы и ответчики в значительной степени рассчитывали на оплату договора именно средствами материнского (семейного) капитала.

В связи с вынесенным Пенсионным органом решения об отказе в выплате материнского (семейного) капитала, 25.01.2025 между вышеуказанными сторонами Договора заключено дополнительное соглашение, которым Продавцы и Покупатели по Договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.11.2024, пришли к взаимному согласию о расторжении Договора с 25.01.2025 и анулировании в ЕГРН записи о государственной регистрации права от 28.11.2024 произведенным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю. Ввиду того, что не исполнены условия договора п.п.2.2. Договора, после совершения государственной регистрации перехода права и направлением документов «Покупателем» в Пенсионный фонд для оплаты стоимости жилого дома за счет средств материнского (семейного) капитала (Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-Э-203-2020 №0563404 выдан Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском районе г.Перми 05.08.2020 было выяснено, что оплата по данной сделке не может быть произведена «Продавцу», но об этом «Продавец» и «Покупатель» узнали после государственной регистрации сделки, в соответствии с чем не была произведена оплата денежных средств в сумме 370 000 рублей и не были переданы наличные денежные средства в размере 10 000 рублей за земельный участок, согласно п.п.2.3. Договора. Покупатель обязался вернуть Продавцу жилой дом и земельный участок по акту приема-передачи 25.01.2025 (л.д.20-21). Акт приема-передачи жилого дома и земельного участка подписан сторонами 25.01.2025 (л.д.22-23).

Приказом ТУ Министерства труда и социального развития Пермского края по г. Перми от 05.02.2025 №06-29-150 выдано разрешение ФИО7, ФИО5, с учетом имеющегося уведомления Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пермскому краю об отказе в удовлетворении ФИО7 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 18.12.2024 №29932, заключить соглашение о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.11.2024, где несовершеннолетним ФИО9, ФИО8 принадлежит по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на указанные дом и участок на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.11.2024, с ФИО1 (л.д.67).

Однако, постановлениями ОСП по Кировскому району г.Перми ГУФССП России от 05.12.2024, 11.12.2024, 30.04.2025, 28.05.2025, 23.07.2025, 28.07.2025 (л.д.150-152,159,161,164,165,208,209,214,215,216) установлены запреты на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что не позволило сторонам зарегистрировать указанное дополнительное соглашение к договору в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.05.2025 (л.д.33-37).

Арест имущества возник по причине наличия задолженности у Покупателя жилого дома с земельным участком по спорному договору купли-продажи (ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), возбуждением в отношении нее исполнительных производств в Отделении судебных приставов по Кировскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю, что подтверждается материалами дела, исследованными судом (л.д.70-89, 121-143, 213-225).

Судом установлено, что заключенный между сторонами договор купли-продажи содержит все существенные условия договора данного типа, в том числе цену и условия оплаты имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее. Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата, переданного покупателю имущества на основании ст. ст. 1102, 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

Согласно абз.4 указанного пункта 65 Пленума, в силу пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем, согласно статье 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации

Обращаясь с требованием о расторжении договора купли-продажи, истец обосновывал его существенным нарушением условий договора со стороны ответчика, указав, что расчет по договору не произведен. Нарушение ответчиками положений договора об оплате покупки недвижимости является существенным, поскольку истец не получил денежной суммы за проданное имущество в установленном договором размере, а потому лишился того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора. Взыскать денежные средства по договору купли-продажи в судебном порядке также не возможно, поскольку договором предусмотрена оплата недвижимости средствами материнского (семейного) капитала, перечисление которого производит Пенсионным фондом Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006.

Таким образом, в рассматриваемом случае, по требованию истца договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной на основании статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существенным в данном случае признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Неполучение истцом оплаты по договору купли-продажи, которая должна была быть осуществлена за счет

средств материнского (семейного) капитала, является для истца таким ущербом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Взыскание указанной суммы в судебном порядке также не возможно.

В данном случае, по договору купли-продажи оплата только земельного участка стоимостью 10 000 рублей не актуальна, поскольку положениями ч.1 ст.552 ГК РФ предусмотрено, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Соответственно, закон не позволяет раздельную продажу жилого дома и земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в данном случае расторжение договора между истцами и ответчиками и возвращение недвижимости продавцу не нарушает чьих-либо прав, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На момент заключения спорного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.11.2024, недвижимое имущество было зарегистрировано на праве собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 17.09.2025 (л.д.226-227), в связи с чем жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Пермский край, Очерский муниципальный округ, <...>, отчужденные по договору купли-продажи от 26.11.2024, подлежат возвращению истцам, но с признанием именно за ФИО1 права собственности на указанные объекты недвижимости.

В соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации законными представителями несовершеннолетних, не достигших 14 лет, детей являются их родители.

В силу положений статей 21, 26, 28 Гражданского кодекса российской Федерации, статей 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, по сделкам несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, имущественную ответственность несут их законные представители (ст. 28 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истцов о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины за подачу иска в суд в размере половины понесенных ими расходов с ответчиков подлежат удовлетворению.

Согласно абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят итоговый судебных акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Истцом ФИО1 заявлено 4 требования неимущественного характера, подлежащие оплате по 3000 руб. за каждое требование. В общей сумме истцом ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 12000 рублей. Истцы просят взыскать с ответчиков 50 % от оплаченной ими государственной пошлины.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО5, ФИО7, действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО8, ФИО9, а также с ФИО10, подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 6000 руб. в пользу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, Очерский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3, и ФИО4, ФИО7, действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, и ФИО10.

Обязать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), действующую за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) передать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Очерский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО7 в размере 2/5 доли в совместной собственности, ФИО6, ФИО2 и ФИО10 в размере 1/5 доли у каждого на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, Очерский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Очерский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО7, действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, а также с ФИО10 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о правах на объекты с кадастровыми номерами №

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.11.2025.

Судья

Копия верна: судья