Дело № 2-119/2023
УИД:29RS0004-01-2023-000136-30
22 марта 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Абрешитовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 Ч.Е.В. к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о признании наследника принявшим наследство по закону и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что согласно договору о передаче квартиры в собственность от 29.04.1993 его родителям ФИО3 и Ч.В.А. на праве общей совместной собственности принадлежала <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями прекращен на основании решения мирового судьи Виноградовского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности отца на ? долю указанной квартиры зарегистрировано 18.11.2022. Право общей долевой собственности матери на указанную квартиру в ? доле не зарегистрировано. Его мать Ч.В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, где и была зарегистрирована на день смерти. Истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери. Его брат Ч.Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание матерью не составлялось. В настоящее время в квартире зарегистрированы его отец ФИО3, супруга отца Ч.В.В., истец, К.Е.Г., К.К.В., Г.В.А. – родственники супруги отца. Тот факт, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, он не оспаривает, однако, считает, что фактически принял наследство, поскольку до и после смерти матери постоянно проживал и был зарегистрирован в указанной квартире, пользовался ей, проводил в ней ремонт, оплачивал коммунальные услуги, взял для сохранности наиболее ценные вещи матери, личные документы. Просит суд признать его наследником, принявшим наследство по закону, и признать за ним право общей долевой собственности на ? долю спорной квартиры в порядке наследования.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представители ответчика - администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая в <адрес>, что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 59).
Согласно договору о передаче квартиры в собственность от 29.04.1993, зарегистрированному в Сельменьгском сельском Совете 26.02.1994, реестр №, ФИО4 леспромхоз передал супругам ФИО3 и Ч.В.А. в общую совместную собственность <адрес>, о чем выдано регистрационное удостоверение (л.д.13, 14).
Указанное подтверждается справкой администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 09.02.2023 №, из которой следует, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 29.04.1993 в реестровой книге приватизации квартир в п. Сельменьга Виноградовского района Архангельской области данное жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности ФИО3 и Ч.В.А.
Распоряжением главы Виноградовского муниципального округа от 31.10.2022 № 1188-р квартире с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д.30).
Согласно данным Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного по состоянию на 15.11.2022 Виноградовским отделением государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», квартира с кадастровым номером: № имеет общую площадь 91 кв. м., в том числе жилая – 54 кв.м.; состоит из четырех жилых комнат; назначение: жилое; этаж: № 1-2; год постройки здания: 1993; инвентарный №; адрес (местоположение) указанной квартиры в настоящее время: <адрес>; кадастровая стоимость квартиры составляет 790 099 руб. 31 коп. Соответственно, кадастровая стоимость ? доли квартиры составляет 395 049 руб. 66 коп.
По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 21.11.2022 Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 18.11.2022 за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности в ? доле на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.20-21).
До 2022 года сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовали (л.д. 18-19).
В Виноградовском отделении ГБУ Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» отсутствуют сведения о регистрации права собственности, об ограничениях (обременениях) на территории Виноградовского района в отношении указанной квартиры, что подтверждается справками от 15.11.2022 №, от 11.01.2023 № (л.д.34,35).
Таким образом, право общей долевой собственности умершей Ч.В.А. на спорную квартиру в ? доле зарегистрировано не было.
Ч.В.А. была зарегистрирована по месту жительства: в период с 22.05.1990 по 28.05.1998 по адресу: <адрес>; в период с 28.05.1998 по 12.05.2005 по адресу: <адрес> (выбыла в <адрес>), что подтверждается справкой администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 09.02.2023 № (л.д.23).Согласно справке от 26.10.2020 №, выданной администрацией МО «Федьковское», Ч.В.А. на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.29).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что умершая Ч.В.А. имела двоих сыновей – Ч.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.16, л.д.37).
Сын наследодателя Ч.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака серия № №, выданному Виноградовским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области 18.05.2005, брак между ФИО3 и Ч.В.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Виноградовского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
По данным реестров регистрации нотариальных действий с 1988 года по 2015 года Ч.В.А. завещание не составляла, что подтверждается справкой администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 09.02.2023 № (л.д.24).
Таким образом, после смерти Ч.В.А. единственным наследником первой очереди по закону является ее сын ФИО2
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследственное дело к имуществу Ч.В.А. нотариусом нотариального округа Виноградовского района Архангельской области К.И.А. не заводилось (л.д. 52). Указанное свидетельствует о том, что никто из наследников Ч.В.А. вступить в наследственные права не пожелал.
Заявляя иск, ФИО2 ссылается на то, что фактически принял наследство после смерти матери, поскольку до и после ее смерти постоянно проживал и был зарегистрирован в спорной квартире, пользовался ей, проводил в ней ремонт, оплачивал коммунальные услуги, взял для сохранности наиболее ценные вещи матери, ее личные документы.
Факт принятия истцом наследства подтверждается справкой администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 09.02.2023 №, выданной на основании похозяйственных книг № л/с № № администрации МО «Борецкое» за 2012-2016, 2017-2021 годы, л/с № администрации Виноградовского муниципального округа за 2022-2023 годы, согласно которой Ч.В.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, имеет общедолевую собственность в <адрес>. ФИО2 фактически вступил в управление имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя, а именно: проживал и пользовался жилым помещение, проводил в доме ремонт, распорядился личными вещами (л.д.27).
Истец с 21.01.2005 и по настоящее время, в том числе на дату смерти матери, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что следует из справок администрации Виноградовского муниципального округа от 09.02.2023 №, № (л.д. 25,26).
Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти Ч.В.А., в состав которого вошла ? доли спорной квартиры.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в установленный законом срок фактически принял наследство, вступив в права владения спорным недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании наследника, принявшим наследство, и признании права собственности на спорное имущество, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество, в порядке наследования.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 Ч.Е.В. к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о признании наследника принявшим наследство по закону и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать ФИО1 Ч.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серия №, выдан <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), принявшим наследство по закону после смерти матери Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 Ч.Е.В. право собственности в порядке наследования на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 91 квадратных метра, с кадастровым номером: №, по кадастровой стоимости 395 049 рублей 66 копеек.
Право собственности на ? долю квартиры подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.
Судья А.И. Мой