Дело № 2-1633/2022
УИД 58RS0017-01-2022-003905-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2022 года
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Королевой Е.А.,
при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кузнецкого районного суда Пензенской области по адресу: г.Кузнецк Пензенской области, ул. Рабочая, 199, гражданское дело по иску ФИО6 к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что 05.06.2002 умерла ФИО1, после чего открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 40,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от 04.09.1974. Земельный участок площадью 433 кв.м. принадлежит на основании постановления Главы г.Кузнецка Пензенской области №339 от 24.04.2020 «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации землепользователей».
Наследником по закону после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО2, других наследников не имеется.
14.10.2011 ФИО2 обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду пропуска срока для вступления в права наследства. При этом она фактически приняла наследство, поскольку следила за наследственным имуществом, распорядилась им, оплачивала коммунальные услуги.
16.05.2015 ФИО2 умерла так и не оформив свои наследственные права. Наследником после ее смерти является ее дочь ФИО6, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после своей матери, но в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как наследодатель не оформил свои права на наследственное имущество.
Ссылаясь на положения ст.ст.218, 1142, 1114, 1115, 1153 ГК РФ просит установить факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО1, умершей 05.06.2022; и признать право собственности за ФИО6 на жилой дом, площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 16.09.2015.
Истец ФИО6 и ее представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержали по доводам, изложенным в нем, просили удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г.Кузнецка Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования(статья 1117), либо лишены наследства(пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления(статья 1146).
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО1, что подтверждается договором дарения от 04.09.1974, зарегистрированном в реестре №6-3756, архивной выпиской от 12.08.2022 №1525 из Постановления Главы города Кузнецка Пензенской области от 24.04.2022 №339 «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации землепользователей. в кадастровых кварталах 13, 14, 21, 22, 35А, 42А, 46, 76, 92, 160, 198 и 232».
05.06.2002 ФИО1 умерла, о чем была составлена запись акта о смерти № от 05.06.2002, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЗ № от 05.06.2002.
Из материалов копии наследственного дела № от 14.10.2011 к имуществу ФИО1 следует, что 14.10.2011 (с пропуском установленного законом шестимесячного срока) дочь ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Других наследников не имеется.
Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области №224 от 14.10.2011 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ввиду пропуска установленного законом шестимесячного срока на принятие наследства.
При этом в свидетельстве о рождении от 31.12.1948, выданного бюро ЗАГС г.Кузнецка Пензенской области указано, что 18.12.1948 родилась ФИО2, в графе мать значится ФИО1.
Согласно свидетельству о браке (повторное) серии I-ИЗ №, выданного 23.05.2012 Территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области, ФИО2 и ФИО3 22.08.1969 заключили брак, о чем составлена запись акта № от22.08.1969, после чего жене присвоена фамилия ФИО8.
Согласно свидетельству о рождении II-ЦЗ № от 23.11.1971 ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО2.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).
Из представленных документов прослеживается, что в свидетельстве о рождении ФИО2 в ее имени допущена ошибка «Наталия», что является созвучным имени «Наталья», исправление ошибки в настоящее время не представляется возможным, что не может являться препятствием для оформления наследства.
16.09.2015 ФИО2 умерла, о чем была составлена запись акта о смерти № от 22.09.2015, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИЗ № от 22.09.2015.
Из материалов копии наследственного дела № от 19.02.2016 к имуществу ФИО2 следует, что 19.02.2016 (в установленный законом шестимесячный срок) дочь ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники, муж ФИО10 отказался от причитающейся доли наследства в пользу дочери, подав соответствующее заявление нотариусу.
Родственные отношения наследодателя ФИО2 с наследником ФИО6 подтверждаются свидетельством о рождении II-ЦЗ № от 23.11.1971, свидетельством о заключении брака I-ИЗ № от 16.12.2006.
20.01.2017 ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области №58/60-н/58-2022-8 от 04.08.2022 ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, поскольку факта принятия наследства ФИО2 после смерти своей матери ФИО1 не установлено.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 16.09.1985 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 с 10.11.1985 на основании договора дарения от 04.09.1974 №6-3756, имеет год постройки 1906, капитальный ремонт 1954 год, общая площадь 40,4 кв.м., в том числе жилая 27,5 кв.м.
Из выписки ЕГРН от 02.11.2022 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 25.06.2012, год постройки 1906, площадь 40,4 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Из выписки ЕГРН от 10.11.2022 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 04.09.1974, площадь 433 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В ходе рассмотрения дела судом в качестве свидетелей были допрошены ФИО4 и ФИО5, которые подтвердили суду, что знали умершую ФИО2., которая в течение полугода после смерти своей матери ФИО1 следила за наследственным домом, делала в нем ремонт, оплачивала за него коммунальные услуги и налоги, обрабатывала земельный участок.
Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, являющиеся в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, кроме того, их показания совпадают не только с пояснениями истца, но и с материалами дела.
Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, площадью 40,4 кв.м., является ФИО1, которая при своей жизни не успела в установленном законом порядке зарегистрировать права на спорный объект недвижимого имущества, и после смерти которой приняла наследство фактически ее дочь ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок, поскольку в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а после смерти ФИО2 в установленный законом срок наследство приняла ее дочь ФИО6, подав заявление нотариусу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.
Ответчиком администрацией г.Кузнецка Пензенской области, в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом ФИО6. права собственности на спорный объект недвижимого имущества в порядке наследования.
Поэтому, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО6 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО6 к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО1, умершей 05.06.2022.
Признать право собственности за ФИО6 на жилой дом, площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 16.09.2015.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 06.12.2022.
Решение в окончательной форме принято 06.12.2022.
Судья: