Дело №

(УИД 26RS0№-90)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пятигорский городской суд <адрес>

в составе судьи Бондаренко М.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2

о взыскании задолженности по договору займа, пеней, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа в размере 1 560 000 руб., пеней в размере 1 % от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности по основному долгу, обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом с кадастровым номером 26:33:340401:841, площадью 221,7 кв. м, по адресу: <адрес> «Д» путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены залогового имущества для его реализации с публичных торгов в сумме 4 000 000 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – право аренды муниципального земельного участка с кадастровым номером 26:33:340401:61, площадью 827 кв. м, из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес> «Д», путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены залогового имущества для его реализации с публичных торгов в сумме 1 000 000 руб.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, при этом истцом ФИО1 представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся сторон по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, руководствуясь ст.ст. 8, 309, 310, 329, 334, 334.1, 337, 348, 349, 350, 421, 807, 808, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных требований.

При этом суд учитывает, что содержание ст. 56 ГПК РФ, которое следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, предполагает обязанность стороны по общему правилу доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По смыслу указанной нормы обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец ссылается на то, что ответчиком нарушен срок возврата суммы займа, что привело к образованию просроченной задолженности, при этом исполнение обязательства по возврату суммы займа обеспечено залогом жилого дома и права аренды занятого домом земельного участка.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 560 000 руб.

Ответчик фактические доводы истца в обоснование иска не оспорил, документально не опровергнул, доказательств полного или частичного отсутствия задолженности в указанной сумме не представил.

С учетом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет задолженности ответчика по договору займа и признав его арифметически верным, суд приходит к выводу о том, что с подлежат взысканию задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ФИО2, в размере основного долга, составляющего 1 560 000 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 % в день от суммы основного долга по договору займа по день фактического исполнения обязательства по возврату основного долга по договору займа с обращением взыскания на заложенное имущество – жилой дом с кадастровым номером 26:33:340401:841, площадью 221,7 кв. м, по адресу: <адрес> «Д» путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены залогового имущества для его реализации с публичных торгов в сумме 4 000 000 руб., обращением взыскания на заложенное имущество – право аренды муниципального земельного участка с кадастровым номером 26:33:340401:61, площадью 827 кв. м, из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес> «Д», путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены залогового имущества для его реализации с публичных торгов в сумме 1 000 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что истцом при обращении в суд понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 600 руб., которые возлагаются на ответчика как сторону, не в пользу которой принимается решение суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, пеней, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, зарегистрированного по адресу: <адрес> «Д», СНИЛС: <***>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца уроженца <адрес> ССР, зарегистрированного по адресу: <адрес>, СНИЛС: <***>) задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ФИО2, в размере основного долга, составляющего 1 560 000 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 % в день от суммы основного долга по договору займа по день фактического исполнения обязательства по возврату основного долга по договору займа.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом с кадастровым номером 26:33:340401:841, площадью 221,7 кв. м, по адресу: <адрес> «Д» путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость земельного участка равной 4 000 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – право аренды муниципального земельного участка с кадастровым номером 26:33:340401:61, площадью 827 кв. м, из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес> «Д» путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость земельного участка равной 1 000 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, зарегистрированного по адресу: <адрес> «Д», СНИЛС: <***>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца уроженца <адрес> ССР, зарегистрированного по адресу: <адрес>, СНИЛС: <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 600 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.<адрес>

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.