Решение по делу № 2-2976/2023 от 07.08.2023 - о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, обязании в случае выселения предоставить другое жилое помещение.

№2-2976/2023

УИД 66RS0001-01-2023-000729-07

Решение изготовлено в окончательной форме 07.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О.,

с участием помощника прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Гуровой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску <ФИО>9 г. Екатеринбурга к <ФИО>5, <ФИО>6, действующим в интересах несовершеннолетней <ФИО>8, <ФИО>7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску <ФИО>5, <ФИО>6, действующим в интересах несовершеннолетней <ФИО>8, <ФИО>7 к <ФИО>9 г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, обязании в случае выселения предоставить другое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является муниципальная комната в доме коридорного типа, жилой и общей площадью 16, 4 кв.м., в многоквартирном жилом <адрес> в г. Екатеринбурге, которая включена в реестр муниципального имущества, на основании Постановления <ФИО>3 г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №.

На регистрационном учете по данной комнате состоят <ФИО>5 с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>6 (жена), <ФИО>7 с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>8 (дети).

Представитель <ФИО>9 г. Екатеринбурга обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил. Спорная комната была предоставлена <ФИО>5, в качестве служебного жилья, в связи со службой в органах внутренних дел, в должности участкового уполномоченного <ФИО>3-Исетского РУВД в г. Екатеринбурге.

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 10.01.2020 №1 многоквартирный жилой дом № 64 по ул. Репина в г. Екатеринбурге признан аварийным и подлежащим сносу, включен в перечень домов, подлежащих отселению в соответствии с Муниципальной программой «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования «город Екатеринбург» на 2021 – 2025 годы», утвержденного Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 29.10.2020 № 2217.

Распоряжением <ФИО>3-<адрес> г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № <ФИО>5 отказано в принятии на учет в качестве малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Решением <ФИО>3-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования <ФИО>17 к <ФИО>3-<адрес> г. Екатеринбурга о признании распоряжения незаконным, обязании устранить нарушения прав – оставлены без удовлетворения.

В связи с этим, <ФИО>9 <адрес> предлагала <ФИО>13 добровольно расторгнуть договор специализированного найма жилого помещения и освободить спорное служебное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. <ФИО>5 в <ФИО>9 района с заявлением о расторжении договора, постановке на учет в качестве нуждающихся не обращался.

В связи с изложенным, представитель <ФИО>9 г. Екатеринбурга просил:

1. признать <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>8, <ФИО>7 утратившими право пользования комнатой, площадью 16, 4 кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге, выселить их из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Ответчики <ФИО>5, Т.М., действующие в интересах несовершеннолетней <ФИО>8, <ФИО>7, не согласившись с первоначальным иском, обратились в суд со встречными исковыми требованиями о признании за ними права пользования на спорную комнату на условиях договора социального найма, обязании заключить с каждым договор социального найма на спорную комнату, а также в случае принятия решения о выселении <ФИО>17 из спорной комнаты, в связи со сносом многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге, обязать <ФИО>9 г. Екатеринбурга предоставить им другое благоустроенное жилое помещение, на условиях договора социального найма, с учетом уточнения встречного иска (л.д. 106 - 115,.

В обоснование данных требований указано, что спорное жилое помещение юридически не являлось служебным, в связи с чем, положения ст.ст. 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации не подлежат применению. Фактически между сторонами сложились отношения по договору социального найма в отношении спорной комнаты. В связи с этим, выселение из спорной комнаты без предоставления <ФИО>17 иного благоустроенного помещения по договору социального найма не допускается.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) <ФИО>9 г. Екатеринбурга настаивал на исковых требованиях, встречный иск не признал.

Ответчик (истец по встречному иску) <ФИО>5, представитель ответчика <ФИО>6 - <ФИО>14, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94), в судебном заседании исковые требования <ФИО>9 г. Екатеринбурга не признали, на встречных требованиях настаивали, доводы, изложенные во встречном иске, уточнениях, письменных пояснениях, поддержали (л.д. 148 – 151).

Ответчики <ФИО>6, действующая также в интересах несовершеннолетней <ФИО>8, <ФИО>7, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга поддержала исковые требования Администрации г. Екатеринбурга, в удовлетворении встречных требований просила отказать.

Представитель Управления социальной политики № Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по настоящему делу оставил на усмотрение суда, просил, в случае удовлетворения требований о выселении рассмотреть вопрос о предоставлении отсрочки исполнения решения суда (л.д. 91 – 92).

Заслушав пояснения участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования о выселении <ФИО>5, Т.В., С.Я., В.Я. из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку у ответчиков возникло право пользования спорным жильем на условиях договора социального найма, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Условия реализации права граждан на жилище регламентируется в нормативных актах, регулирующих непосредственно жилищные правоотношения. В частности, реализация конституционного права граждан Российской Федерации на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

В соответствии со ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работникам медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций.

Согласно абз. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР, совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - комната в доме коридорного типа, жилой и общей площадью 16, 4 кв.м., в многоквартирном жилом <адрес> в г. Екатеринбурге, которая включена в реестр муниципального имущества, на основании Постановления <ФИО>3 г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО «г. Екатеринбурга» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 134 - 147).

Комната предоставлена <ФИО>5, на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, также в данный ордер, в качестве членов семьи нанимателя включена <ФИО>6 (жена) (л.д. 38 – 39).

Постановлением <ФИО>3-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список на предоставление жилой площади по месту работы, Районному управлению внутренних дел <ФИО>3-<адрес> <ФИО>5, признав служебной жулую площадь 16, 3 кв.м в <адрес> в г. Екатеринбурге (л.д. 14).

На регистрационном учете по спорной комнате состоят: <ФИО>5 с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>6 (жена) и их дети - <ФИО>7 с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83).

Как следует из трудовой книжки <ФИО>5, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проходил службу в органах внутренних дел (л.д.17- 25). На момент окончания службы в ОВД, к ответчику требования об освобождении спорного жилого помещения не предъявлялось.

Ответчики проживают в спорной комнате по настоящее время, что подтверждается рапортом УУП ОП № УМВД России по г. Екатеринбургу, согласно которому в результате проверки ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в комнате № <адрес> в г. Екатеринбурге проживает <ФИО>5, совместно со своей женой <ФИО>6, и детьми <ФИО>8, <ФИО>15 в ходе проверки произведен осмотр жилого помещения, в ходе которого установлено, что комната пригодна для проживания, проведено электричество, комната заставлена мебелью имеется обеденная зона и бытовая техника. В комнате находятся личные вещи проживающих жильцов (л.д. 157). Следовательно, с момента прекращения трудовых отношений, в связи с чем <ФИО>5, и была предоставлена спорная комната, ответчики прожили в данной комнате более 20 лет, фактически реализуя права и обязанности нанимателей данного жилого помещения.

Также судом установлено, что Постановлением <ФИО>9 г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> в г. Екатеринбурге признан аварийным и подлежащим сносу, включен в перечень домов, подлежащих отселению в соответствии с Муниципальной программой «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования «<адрес>» на 2021 – 2025 годы», утвержденного Постановлением <ФИО>9 г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 28 – 31).

В обоснование заявленных требований представитель <ФИО>9 г. Екатеринбурга указывает, что спорное жилое помещение является служебным, ответчики не поставлены на учет, в качестве малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, поэтому <ФИО>5, Т.М., С.Я., В.Я. подлежат выселению, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлены обстоятельства, с учетом которых суд не может согласиться с данными доводами истца, в связи со следующим.

В соответствии с п. 1 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17,12.2002 № 897 (в редакции 21.01.2002), (далее по тексту Типовое положение}, под служебным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания сотрудников и работников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, должностных лад таможенных органов Российской Федерации, военнослужащих и лиц гражданского персонала войск Министерства внутренних дел Российской Федерации (далее именуются -сотрудники (военнослужащие), которые в связи с характером исполнения ими служебных обязанностей (обязанностей военной службы) должны проживать но месту службы (военной службы) или в непосредственной близости от него.

В силу п. 4 Типового положения, служебный жилищный фонд закрепляется на праве оперативного управления за подразделениями органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации и внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, в которых проходят службу (военную службу) сотрудники (военнослужащие), проживающие по месту нахождения этих подразделений.

Кроме того, согласно п. 8 Типового положения, порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в договоре найма жилого помещения (далее именуется - договор найма), который заключается между сотрудником (военнослужащим) и соответствующим органом (подразделением, учреждением) на балансе которого находится данное служебное жилое помещение (далее именуется - балансодержатель).

Вместе с тем, вопреки указанным положениям действующего законодательства спорное жилое помещение не находится в оперативном управлении УМВД России по г. Екатеринбургу.

Согласно положениям ст.101 ЖЖ РСФСР, действовавшего на 21.01.2002, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В силу положений статьи 105 Жилищного кодекса РСФСР, служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения.

На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Согласно абзацу 1 статьи 106 Жилищного кодекса РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, устанавливается законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР (ст. 102 Жилищного кодекса РСФСР).

Вместе с тем, в материалах дела не представлено допустимых и относимых доказательств, что спорное жилое помещение регистрировалось в: качестве служебного.

При таких обстоятельствах: распоряжение главы Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга от 15.01.2002 № 28 о признании вышеуказанной жилой площади служебной не может свидетельствовать о включении данной комнаты в специализированный жилищный фонд с отнесением ее к служебным жилым помещениям.

При этом, данное помещение не закреплялось за какими-либо подразделениями органов внутренних пел, вследствие чего его предоставление ответчикам как служебного являлось незаконным, без соблюдения требований законодательства.

Предоставление жилого помещения могло осуществляться Администрацией Верх Исетского района г. Екатеринбурга только с целью улучшения жилищных условий ответчиков, а именно, по договору социального найма.

Следовательно, с момента предоставления спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5,Т.В., последние фактически пользовались комнатой на условиях договора социального найма.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции на ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что ЕГРП состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества, а каждый раздел, в свою очередь, содержит описание объекта, записи о праве собственности и иных вещных правах на него, а также имя (наименование) правообладателя, записи об ограничениях (обременениях) этих прав и наличии сделок с этим объектом.

Согласно п. 30 настоящих Правил, а графе «назначение» указывается основное назначение объекта, например: жилое, нежилое здание, производственное, складское, торговое помещение и т.п.; для земельных участков указывается категория земель, для участков лесного фонда (леса) указывается группа лесов и категория защитности лесов первой группы.

Вместе с тем, Истцом не предоставлено допустимых доказательств тому, что спорное жилое помещение приобрело статус служебного жилого помещении, и данный статус был в установленном порядке зарегистрирован.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений (далее -Правила).

Согласно п. 14 Правил, орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении. Информация о принятом органом управления решения направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Таким образом, именно орган управления муниципальным жилищным фондом вправе направить соответствующее заявление в регистрирующий орган в течение трех рабочих дней с даты принятия решения об отнесении жилья к определенному виду специализированного жилищного фонда.

В соответствии с п. 15 Правил, использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после его отнесения к определенному виду помещений специализированного жилищного фонда.

Без государственной регистрации жилого помещения как служебного администрация муниципального образования не вправе использовать его в качестве такового.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку спорная комната не была зарегистрирована в регистрирующем органе как служебное жилое помещение, такой статус она в установленном законом порядке не приобрела.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в следствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Суд учитывает обращение <ФИО>9 г. Екатеринбурга к мировому судье судебного участка № <ФИО>3-Исетского судебного района г. Екатеринбурга с исковым заявлением о взыскании с <ФИО>5, Т.М., В.Я. задолженности по оплате за жилое помещение по договору социального найма, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 26 529 руб. 84 коп. (л.д. 189 – 190).

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, с <ФИО>5, Т.М., В.Я. взыскана солидарно указанная задолженность (л.д. 188).

Ответчиками исполнено данное решение мирового судьи, задолженность погашена, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 180).

Таким образом, между сторонами фактически сложились отношения по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, положения ст. ст. 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, в данном случае не подлежат применению.

Как установлено ранее, <ФИО>5 именно, в связи с тем, что он состоял на учете по месту службы в качестве нуждающегося в жилом помещении, было предоставлена спорная комната.

Кроме того, ранее семья <ФИО>17 была включена в состав участников подпрограммы: Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы, на основании распоряжения <ФИО>3-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РА (л.д. 152). Распоряжением <ФИО>3-<адрес> г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ семья <ФИО>17 исключена из реестра молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также из числа участников указанной подпрограммы, только в связи с утратой статуса молодой семьи по причине достижения предельного возраста один из членов молодой семьи (л.д. 170).

Кроме того, распоряжением <ФИО>3-<адрес> г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в принятии <ФИО>5 и членов его семьи на учет в качестве малоимущих граждан, нуждающихся в жилым помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, только в связи с предоставлением не полного пакета документов относительно определенных периодов, за которые отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства в отношении <ФИО>5, <ФИО>17 (ФИО1) Т.М., непредоставлением справок об отсутствии права собственности за определенные периоды на жилые помещения, в которых были зарегистрированы <ФИО>5, Т.М. (л.д. 40 – 42). При этом, основанием для отказа в постановке на учет нуждающихся в жилом помещении не указано на установление отсутствия факта нуждаемости заявителя и членов его семьи.

Допустимых и относимых доказательств, подтверждающих наличие у <ФИО>5, Т.М., С.Я., В.Я. в собственности и /или по договору социального найма жилого помещения, площадью, превышающей норму предоставления жилого помещения на каждого члена семьи, материалы дела не содержат.

Учитывая совокупность обстоятельств, суд приходит к выводу об установлении факта нуждаемости <ФИО>5, Т.М., С.Я., В.Я. в жилом помещении.

Ранее установлено, что Постановлением <ФИО>9 г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> в г. Екатеринбурге признан аварийным и подлежащим сносу, включен в перечень домов, подлежащих отселению в соответствии с Муниципальной программой «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования «<адрес>» на 2021 – 2025 годы», утвержденного Постановлением <ФИО>9 г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Поскольку ранее суд пришел к выводу о наличии у <ФИО>5, Т.М., С.Я., В.Я. права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным в доме, признанном аварийным и подлежащим к сносу, у ответчиков (истцов по встречному иску) возникло право на предоставление им иного жилого помещения по договору социального найма при выселении из спорной комнаты, в связи со сносом дома.

При таких обстоятельствах, требования <ФИО>9 г. Екатеринбурга к <ФИО>5, <ФИО>6, действующим в интересах несовершеннолетней <ФИО>8, <ФИО>7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворению не подлежат.

Что касается встречных исковых требований, учитывая вышеустановленные обстоятельства, суд признает за <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>8, <ФИО>7 право пользования комнатой в доме коридорного типа, площадью 16, 4 кв.м., расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, комнаты площадью 16, 3 кв.м., на условиях договора социального найма.

Поскольку дом, в котором находится спорная комната, признан аварийным и подлежащим сносу, требования об обязании заключить договор социального найма не подлежат удовлетворению, поскольку договор социального найма может быть заключен только в отношении пригодного для проживания помещения.

Требования <ФИО>5, Т.М., С.Я., В.Я. об обязании <ФИО>9 г. Екатеринбурга в случае принятия решения о выселении их из спорной комнаты, в связи со сносом многоквартирного дома предоставить им другое благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, заявлены преждевременно и носят отлагательный характер. В ходе судебного разбирательства в рамках данного спора судом не установлен факт нарушения прав истцов по встречному иску непредоставлением другого жилого помещения, в связи со сносом дома. Кроме того, в удовлетворении требований о выселении судом отказано. В связи с изложенным, указанные встречные требования удовлетворению не подлежат.

Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>9 г. Екатеринбурга к <ФИО>5, <ФИО>6, действующим также в интересах несовершеннолетней <ФИО>8, <ФИО>7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Исковые требования <ФИО>5, <ФИО>6, действующим также в интересах несовершеннолетней <ФИО>8, <ФИО>7 к <ФИО>9 г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, обязании в случае выселения предоставить другое жилое помещение – удовлетворить частично.

Признать за <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>8, <ФИО>7 право пользования комнатой в доме коридорного типа, площадью 16, 4 кв.м., расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> на условиях договора социального найма.

Исковые требования <ФИО>5, <ФИО>6, действующим также в интересах несовершеннолетней <ФИО>8, <ФИО>7 в остальной части - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через <ФИО>3-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья