Дело 2-8615/2023
УИД 16RS0...-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... ... РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "М-105" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,
установил:
ООО "М-105" обратилось с исковым заявлением к ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 70 352 рублей 49 копеек.
В обоснование исковых требований указано, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения ..., в соответствии с которым истец передал ответчику торговые помещения площадью 10,5 кв.м., расположенные по адресу: ..., бульвар Энтузиастов, .... Вместе с тем ответчик не надлежащим образом исполнял обязанность по внесению платежей за период с действия договора. Претензии истца оставлены ответчиком без ответа.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении искового заявления в своё отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.
Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Установлено, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения ..., в соответствии с которым истец передал ответчику торговые помещения площадью 10,5 кв.м., расположенные по адресу: ..., бульвар Энтузиастов, ....
В соответствии с условиями указанного договора арендная плата состоит из постоянной части в размере 7 350 рублей, и переменной, оплачиваемой по приборам учёта.
Согласно представленного расчёта задолженности ответчиком не исполнены обязательства перед истцом по арендным платежам на общую сумме 70 352 рублей 49 копеек.
Проверив материалы дела, суд признает указанный расчёт верным.
Ответчиком расчёт не оспорен, доказательств внесения платежей в ином размере нежели представленном в материалах дела не представил, доказательств оплаты образовавшейся задолженности после подачи искового заявления так же не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу указанных положений процессуального законодательства, удовлетворения исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца так же подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью "М-105" (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серия 9209 ...) о взыскании задолженности по договору аренды о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "М-105" задолженность по договору аренды в сумме 70 352 (семьдесят тысяч триста пятьдесят два) рубля 49 (сорок девять) копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись М.В. Медведев