Решение по делу № 2-2787/2023 от 04.10.2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело №

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Чеховой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ФИО1 к администрации г.Н.Новгорода, комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

Установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

В обоснование требований указал, что истец ФИО1 является членом Садового некоммерческого товарищества «Факел» (СНТ «Факел») с ДД.ММ.ГГГГ, наделен соответствующими правами и несет обязанности, предусмотренные Уставом вышеуказанного объединения, владеет закрепленным за ним, земельным участком № площадью 588 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный в СНТ «ФАКЕЛ» по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют членская книжка садовода, выданная на имя Истца, а также выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Факел». Согласно членскому билету садоводческого товарищества «ФАКЕЛ» от ДД.ММ.ГГГГ. спорный земельный участок № изначально выдан в июне 1965г. Горьковским Управлением Магистральных Газопроводов ФИО2. В дальнейшем спорный земельный участок передан ФИО3, о чем свидетельствует соответствующая отметка в членском билете. Далее, на основании заявлений от ФИО3 и от ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок переоформлен на истца ФИО1, который является ее сыном. В соответствии со справкой, выданной СНТ «Факел», ФИО1 владеет закрепленным за ним земельным участком № площадью 588 кв.м. Пай выплачен в полном объеме. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО «Центр сопровождения инвестиционных проектов», спорный земельный участок имеет следующие границы:

Координаты точек Х У

1 520414,50 2215475,19

2 520432,53 2215493,18

3 520406,18 2215501,81

4 520392,65 2215486,79

5 520395,12 2215484,53

6 520395,34 2215482,32

Решением исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся № 293 от 24 октября 1964 года « Об отводе земельных участков» Горьковскому управлению магистральных газопроводов, (правопреемник ООО «Газпром Трансгаз Нижний Новгород»), в бессрочное пользование предоставлен земельный участок в Приокском районе для создания охранной защитной зоны у газораспределительной станции в радиусе 300 м. и подводящих магистральных трубопроводов к ней, с обязательным озеленением этой территории, не допуская деление ее на отдельные участки. Из письма Горьковской Газовой инспекции Газпрома СССР от 23 апреля 1965г. следует, что инспекция не возражает против посадки индивидуальных садов на расстоянии не менее 150 м, от ГРС-1 в г. Горьком и в 50 м, от подводящего к ГРС газопровода, без права застройки жилых строений любого типа в охранной зоне. По состоянию на текущую дату газопровод - отвод к ГРС Горький один проходивший по территории СНТ «Факел» демонтирован, что подтверждается письмом исх. № 1606 от 17 сентября 2015 года от ООО «Газпром Трансгаз Нижний Новгород» - «О предоставлении информации». Садоводческое некоммерческое товарищество «Факел» образовано в 1982 г, Устав садоводческого товарищества «Факел» ПО «Горький-Трансгаз» зарегистрирован в Приокском районном совете народных депутатов г Горького 20.10.1982 года; в качестве юридического лица Потребительский кооператив Садоводческое товарищество «Факел» зарегистрирован Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Н. Новгорода. 20.10.1982 года, состоит на учете в Инспекции МНС РФ по Приокскому району г. Н. Новгорода. В соответствии с п. 1 Устава СТ «ФАКЕЛ» от 1982 рабочие и служащие производственного объединения «Горькийтрансгаз» добровольно объединяются в садоводческое товарищество под названием «Факел» для организации коллективного сада на земельной площади, отведенной объединению «Горькийтрансгаз» в размере 21,5 га по адресу: г. Горький, Приокский район, ул. Ларина, у газораспределительной станции, решением Исполкома Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 24 октября 1964 года № 293 со сроком освоения 2 года. Согласно п. 12. Устава СТ «ФАКЕЛ» от 1982 Администрация и местный комитет профсоюза объединения «Горькийтрансгаз» совместным решением выделяют рабочим и служащим, пенсионерам для пользования земельные участки в установленных размерах (но не более 600 кв.м. на семью), а правление садоводческого товарищества на основании этого решения производит оформление в члены товарищества. В соответствии с п. 1.1Устава Садового некоммерческого товарищества «Факел», утвержденного в 2002 году, настоящий Устав приведен в соответствие с требованиями закона Российской Федерации «О Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан». Согласно п 1.2. Устава СНТ «ФАКЕЛ» - некоммерческая организация, учрежденная на добровольных началах для содействия ее членам общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Решением Исполкома Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 24 октября 1964 года № 293 производственному объединению «Горькийтрансгаз» по адресу ул. Ларина выделено 21,5 га земли, для организации садоводческого товарищества. Также в пункте 1.5. данного Устава указано, что садовые земельные участки (площадью не менее 400 м/кв) предоставляются гражданам для выращивания на них плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении в 1964г. земельного участка организации Горьковскому управлению магистральных газопроводов в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков. Впоследствии, в 1982 г., при ПО «Горькийтрансгаз» на территории предоставленного земельного участка было создано некоммерческое объединение - садоводческое товарищество «Факел», Устав СТ зарегистрирован и СТ «Факел» зарегистрировано в качестве юридического лица также в 1982 г.; с согласия Государственной газовой инспекции предусмотрена возможность деления земельного участка под индивидуальные сады, что предусмотрено и уставом, утвержденным 03.06.2002 г., следовательно, граждане, являющиеся членами СНТ «Факел», имеют право бесплатно приобрести в собственность земельный участок. С целью оформления права собственности на земельный участок Истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. в Администрацию г. Нижнего Новгорода с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Однако уполномоченный орган возвратил заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, основанием к возврату документов послужило то обстоятельство, что Решение исполнительного комитета горьковского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» Горьковскому управлению магистральных газопроводов не является документом подтверждающим предоставление земельного участка СНТ «ФАКЕЛ» (Письмо Администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ исх. № «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по заявлению ФИО1.»). Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями. Между тем согласно вышеуказанным документам, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства СНТ «ФАКЕЛ» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Спорный земельный участок № распределен Истцу, как члену указанного объединения, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Из представленной схемы земельного участка, выполненной ООО «Центр сопровождения инвестиционных проектов», следует, что спорный земельный участок находится в границах СНТ «ФАКЕЛ», отнесен к землям населенных пунктов, для ведения садоводства. Истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется земельным участком указанной площади в границах, обозначенных на схеме расположения земельного участка, которые не нарушают права и интересы смежных землепользователей, в том числе ответчика, поскольку соответствуют порядку землепользования, фактически сложившемуся между сторонами-соседями. Кроме того, в кадастровом квартале 52:18:0080228, на территории которого находится спорный земельный участок, согласно схеме расположения земельного участка, имеются другие земельные участки, границы которых учтены в Едином реестре недвижимости, права на которые зарегистрированы.

Истец просит суд:

Признать за ФИО1 (<данные изъяты> право собственности на земельный участок № общей площадью 588 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «ФАКЕЛ» (ОГРН <***> ИНН <***>) по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в следующих координатах

Координаты точек Х У

1 520414,50 2215475,19

2 520432,53 2215493,18

3 520406,18 2215501,81

4 520392,65 2215486,79

5 520395,12 2215484,53

6 520395,34 2215482,32

В судебном заседании истец ФИО1 не явился.

Представители ответчиков администрации города Нижний Новгород, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода, Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица СНТ "ФАКЕЛ", ПАО "Газпром", ООО "Газпром Трансгаз Нижний Новгород", Территориальное управление Росимущества в Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по нижегородской области,ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 4 статьи 218 ГК РФ - Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 27 ЗК РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с пп. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Пункт 9.1 статьи 3 Закона предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно Пунктам 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (в ред. ФЗ от 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. До 31.12.2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу цитируемого Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов.

Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся № 293 от 24 октября 1964 года «Об отводе земельных участков» Горьковскому управлению магистральных газопроводов, (правопреемник - ООО «Газпром Трансгаз Нижний Новгород»), в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок в Приокском районе для создания охранной защитной зоны у газораспределительной станции в радиусе 300 м, и подводящих магистральных трубопроводов к ней, с обязательным озеленением этой территории, не допуская деление ее на отдельные участки.

Из письма Горьковской Газовой инспекции Газпрома СССР следует, что инспекция не возражает против посадки индивидуальных садов на расстоянии не менее 150 м, от ГРС-1 в г.Горьком и в 50 м, от подводящего к ГРС газопровода, без права застройки жилых строений любого типа в охранной зоне.

По состоянию на текущую дату газопровод - отвод к ГРС Горький один проходивший по территории СНТ «Факел» демонтирован.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Факел» образовано в 1982 г. Устав садоводческого товарищества «Факел» ПО «Горькийтрансгаз» зарегистрирован в Приокском районном совете народных депутатов г.Горького 02.10.1982 г.; в качестве юридического лица Потребительский кооператив Садоводческое товарищество «Факел» зарегистрирован Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода 20.10.1982 г., состоит на учете в Инспекции МНС РФ по Приокскому району г.Н.Новгорода.

В соответствии с п. 1 Устава СНТ «ФАКЕЛ» от 1982 рабочие и служащие производственного объединения «Горькийтрансгаз» добровольно объединяются в садоводческое товарищество под названием «Факел» для организации коллективного сада на земельной площади, отведенной объединению «Горькийтрансгаз» в размере 21,5 га по адресу: <...> у газораспределительной станции, решением Исполкома Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 24.10.1964 г. № 293 со сроком освоения 2 года.

В соответствии с п. 1.2 Устава Садового некоммерческого товарищества «Факел», утвержденного в 2002 году, СНТ «ФАКЕЛ» - некоммерческая организация учрежденная на добровольных началах для содействия ее членам общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Устав Садового некоммерческого товарищества «Факел» 2002 г. приведен в соответствие с требованиями закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».

Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении в 1964г. земельного участка организации Горьковскому управлению магистральных газопроводов в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков. Впоследствии, в 1982 г. при ПО «Горькийтрансгаз» на территории предоставленного земельного участка было создано некоммерческое объединение - садоводческое товарищество «Факел», устав садоводческого зарегистрирован и СНТ «Факел» зарегистрировано в качестве юридического лица также в 1982 г.; с согласия Государственной газовой инспекции предусмотрена возможность деления земельного участка под индивидуальные сады, что предусмотрено и уставом, утвержденным 03.06.2002 г., следовательно, граждане, являющиеся членами СНТ «Факел», имеют право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

Согласно членскому билету СТ «ФАКЕЛ» от 1971г., спорный земельный участок № 165 изначально выдан в июне 1965г. Горьковским Управлением Магистральных Газопроводов ФИО2.

В указанную в членском билете дату выдачи площадь участка составляла 400 м.кв. Согласно п.5 памятки садовода, являющейся неотъемлемой частью указанного членского билета, каждый член садоводческого товарищества, согласно решению Исполкома Горсовета, имеет право владеть одним земельным участком под сад в размере 400 кв.м в бессрочном пользовании (из «Правил» товарищества от 14.06.1966г.).

Иные официальные документы, содержащие сведения о площади земельного участка, а также на каком основании в 1965 году предоставлялся ФИО2 в СНТ «ФАКЕЛ» отсутствуют.

В дальнейшем спорный земельный участок передан ФИО3, о чем свидетельствует соответствующая отметка в членском билете. Далее, на основании заявлений от ФИО3 и от ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок переоформлен на Истца ФИО1, который является ее сыном.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Факел» ФИО10., а также выписке из Протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «ФАКЕЛ» спорный земельный участок № закреплен за ФИО1 площадью 588 м.кв. Пай выплачен в полном объеме.

Согласно схеме расположения земельных участков в кадастровом квартале №, спорный земельный участок (на схеме обозначен как образуемый земельный участок (ЗУ1) граничит с земельным участком с кадастровым номером №, учтенный в ЕГРН, правообладателем которого является ФИО11 а также имеет границы с землями общего пользования.

Согласно заключению кадастрового инженера границы спорного земельного участка сформированы в соответствии с фактическим использованием-по забору, подтверждающему местоположение участка на местности более 15 лет. Смежный земельный участок с кадастровым номером № имеет уточненные границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Таким образом, местоположение границ и площадь земельного участка согласованы в индивидуальном порядке с председателем СНТ «Факел» о чем свидетельствует акт согласования, прилагаемый к межевому плану.

С целью оформления права собственности на земельный участок истец обратился в администрацию г. Н. Новгорода с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Однако уполномоченный орган возвратил заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, основанием к возврату документов послужило то обстоятельство, что Решение исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся № 293 от 24 октября 1964 года «Об отводе земельных участков» Горьковскому управлению магистральных газопроводов не является документом подтверждающим предоставление земельного участка СНТ «ФАКЕЛ».

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства СНТ "Факел" до дня вступления в силу упомянутого Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Спорный земельный участок № 15 распределен истцу, как члену указанного объединения, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Установив вышеприведенные обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства, суд, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу о наличии предусмотренных п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2010 г. N 137-ФЗ (в ред. ФЗ от 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оснований для удовлетворения исковых требований истца, поскольку земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства СНТ "Факел", спорный земельный участок распределен истцу, как члену указанного объединения, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью 588 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «ФАКЕЛ» (ОГРН <***> ИНН <***>) по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства подлежат удовлетворению.

Требования истца в части установления границ земельного участка согласно координатам удовлетворению не подлежит в силу следующего.

Согласно ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, к которым в том числе относятся описание местоположения границ земельного участка и его площадь.

В силу положений ст.11 Гражданского кодекса РФ и ст.3 ГПК РФ обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.

В соответствии с подп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.06.2007 № 331-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как видно из материалов дела отсутствует спор о границах и координатах испрашиваемого истцом земельного участка с каким-либо заинтересованными лицами, при этом на момент проведения кадастровых работ истец собственником земельного участка не являлся.

В отсутствие спора, касающегося результатов землеустроительных (межевых, кадастровых) работ, суд не вправе давать оценку правильности установления координат и границ земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № общей площадью 588 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «ФАКЕЛ» ОГРН <***> ИНН <***> по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

В удовлетворении требований в части установления границ земельного - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца.

Судья Кузичева И.Н.

<данные изъяты>