Дело № 2-174/2025

УИД 46RS0015-01-2025-000182-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Медвенский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего - судьи Лариковой С.В.

при секретаре Сербиевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1, законным представителям несовершеннолетних должников ФИО8 и ФИО9 - ФИО3 и ФИО7 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил :

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» (далее по тексту – Фонд) обратился в суд с иском (с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО1, законным представителям несовершеннолетних должников ФИО8 и ФИО9 - ФИО3 и ФИО7 и просит взыскать солидарно с законных представителей несовершеннолетнего должника ФИО8 - ФИО3, ФИО7 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт соразмерно 1/4 доли собственности, в сумме <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с законных представителей несовершеннолетнего должника ФИО9 - ФИО3, ФИО7 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт соразмерно 1/4 доли собственности, в сумме <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с должника ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, соразмерно 1/4 доли собственности, в сумме <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> руб. – основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, обязаны с ДД.ММ.ГГГГ платить взносы на капитальный ремонт. Ответчики являются собственниками квартиры № в жилом доме № в <адрес>, который включен в региональную программу капитального ремонта, однако свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняют. В принятии заявления о вынесении судебного приказа мировым судьей было отказано.

В судебное заседание представитель истца – Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» не явился. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. ФИО10, действующая на основании доверенности, просила дело рассмотреть без участия представителя истца, указав, что не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики ФИО1, ФИО3 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок в установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ годы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Установлено, что ФИО11 (после смены фамилии, отчества - ФИО1), ФИО7, несовершеннолетняя ФИО5, <данные изъяты> несовершеннолетний ФИО4, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 49,3 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63-69), информацией ОтдМВД России по <адрес> (л.д.70), сведениями из ФГИС «ЕГР ЗАГС» (л.д.137-138, 150).

Согласно положениям ст.37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (статья 64 СК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

<данные изъяты>

Таким образом, ФИО3 и ФИО7 как родители несовершеннолетних собственников ФИО15 <данные изъяты> и ФИО8 (<данные изъяты>), несут гражданско-правовую ответственность по оплате жилого помещения за своих несовершеннолетних детей.

Учитывая изложенное, ответственность каждого из законных представителей несовершеннолетних ФИО15 (<данные изъяты>.) и ФИО8 (<данные изъяты>) в несении расходов по оплате жилого помещения от имени несовершеннолетних детей является равной.

Постановлением Администрации Курской области №7-па от 14.01.2015г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год» установлен взнос в размере – 6,50 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №832-па от 30.11.2015 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год» установлен взнос в размере – 7,10 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №903-па от 29.11.2016 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год» установлен взнос в размере – 7,53 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №972-па от 30.11.2017г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год» установлен взнос в размере – 7,88 руб./8,07 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №1126-па от 31.12.2018г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год» установлен взнос в размере – 8,04 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №1286-па от 18.12.2019г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год» установлен взнос в размере – 8,33 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № 1301-па от 16.12.2020 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год» установлен взнос в размере – 8,66 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №1260-па от 30.11.2021 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год» установлен взнос в размере – 9,05 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №1389-па от 01.12.2022 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год» установлен взнос в размере – 9,86 руб. на один кв. м.

Постановлением Правительства Курской области №1201-пп от 21.11.2023 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2024 год» установлен взнос в размере – 11,34 руб. на один кв.м.

Постановлением Правительства Курской области №1094-пп от 19.12.2024 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2025 год» установлен взнос в размере – 13,04 руб. на один кв.м.

Ответчики обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в спорный период не исполняли, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Согласно расчету истца задолженность за ФИО8, ФИО1, ФИО9 по спорному жилому помещению по оплате минимального взноса на капитальный ремонт составляет <данные изъяты> руб. за каждым, из них <данные изъяты> руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Расчет задолженности произведен истцом верно, и подтверждается справкой начисления, оплаты и задолженности по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43), отчетом по пени за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-46), оснований не согласиться с ним у суда не имеется.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома и внесения платы за капитальный ремонт.

Расчет пеней выполнен истцом в соответствии с положениями действующего законодательства, ответчиками не оспорен. Оснований для снижения его размера судом не установлено, так как ответчиками доказательств явной несоразмерности суммы пеней нарушенным обязательствам не представлено.

При таких обстоятельствах и с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом приведенных норм закона, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов, понесенных по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1, законным представителям несовершеннолетних должников ФИО8 и ФИО9 - ФИО3 и ФИО7 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать солидарно с законных представителей несовершеннолетнего должника ФИО8, <данные изъяты> - ФИО2, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, и ФИО7, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с законных представителей несовершеннолетнего должника ФИО9, <данные изъяты>) - ФИО3, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, и ФИО7, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с должника ФИО1 (до смены фамилии и отчества ФИО6) паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии мотивированного решения, которое будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) С.В. Ларикова

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда С.В. Ларикова