Решение по делу № 2-6225/2025 от 14.10.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

дело № 2-6225/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретарях Дильман И.В., Устиновой В.А., Ольгине В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Системы коммунальной инфраструктуры» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Системы коммунальной инфраструктуры» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец МУП «Системы коммунальной инфраструктуры» является ресурсоснабжающей организацией, учреждено для эксплуатации систем коммунальной инфраструктуры, используемых в целях обеспечения тепло- и водоснабжения населения, оказания услуг водоотведения. Приказом ФСТ России от <дата> №-э истец включен в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе, а также в реестр субъектов естественных монополий в сфере водоснабжения и водоотведения с использованием централизованных систем, систем коммунальной инфраструктуры. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с <дата> по <дата> ответчикам фактически были оказаны коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение), которые до настоящего времени не оплачены по выставляемым ежемесячно платежным документам. Задолженность за вышеуказанный период составляет 19463,81 руб. Кроме того, в период с <дата> по <дата>, исключая период действия моратория, были начислены пени в размере 40439,50 руб. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании возникшей задолженности с ответчиков. <дата> и <дата> мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, отмененные определениями мирового судьи от <дата> по делу № и от <дата> по делу №. На основании этого истец ставит вопрос о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 19463,81 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 40439,50 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1997 руб., пени с <дата> по день фактического погашения задолженности.

Определением суда от <дата> к участию в деле была привлечена ФИО7 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Заочным решением суда от <дата> иск удовлетворен.

Определением суда от <дата> заочное решение отменено по заявлению ФИО6

Определениями суда от <дата> прекращено производство по исковым требованиям МУП «Системы коммунальной инфраструктуры» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ввиду отказа истца от иска.

Представитель истца МУП «Системы коммунальной инфраструктуры» – ФИО1 в судебном заседании исковые требования к ФИО4 поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признала, просила применить срок исковой давности, пояснила, что у нее и у ФИО7 разные лицевые счета, на лицевом счете правопредшественника ФИО7 есть задолженность, а она (ФИО4) по своему лицевому чету производит оплату.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п.п.1, 3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» было приостановлено с 06.04.2020 до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах» установлено, что с 28.02.2022 до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Как следует из постановления главы <адрес> от <дата> № «Об утверждении Порядка установления лимитов водопотребления и водоотведения для абонентов, потребляющих питьевую воду из систем коммунального водоснабжения и отводящих сточные воды в канализационную сеть муниципального образования городской округ <адрес>» и реестра субъектов естественных монополий, истец МУП «Системы коммунальной инфраструктуры» является организацией, имеющей статус водопроводно-канализационного хозяйства и осуществляющей производственную деятельность с целью снижения сброса загрязняющих веществ в окружающую природную среду через системы коммунального водоотведения на территории <адрес> (л.д.11-12). ФИО4 принадлежит 1/2 доля квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>.

1/2 доля указанной квартиры принадлежала ФИО2 (право собственности зарегистрировано <дата>, прекращение права - <дата>), затем ФИО3 (переход права зарегистрирован <дата>, прекращение права - <дата>), затем ЗАО «<данные изъяты>» (право собственности зарегистрировано <дата>, прекращение права - <дата>), в настоящее время принадлежит ФИО7 (право собственности зарегистрировано <дата>), что следует из выписки о переходе права (л.д.143-144).

Согласно выписке из домовой книги от <дата>, в жилом помещении по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ФИО5 с <дата> по <дата>, ФИО6 с <дата> по <дата> (л.д.198).

В выписку из домовой книги внесены сведения о том, что ФИО5 <дата> снята с регистрационного учета по смерти. Свидетельство о смерти в материалы дела не представлено. Как следует из сведений, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты, сведений о наличии наследственного дела к имуществу ФИО5 не имеется.

Из заявления ФИО6 об отмене заочного решения суда следует, что он с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес>, в спорной квартире по адресу: <адрес> не проживал и коммунальными услугами не пользовался.

Истцом представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно которой имеется задолженность за период с 01.09.2016 по 31.10.2018 по оплате коммунальных услуг отопления, водоснабжения и водоотведения в размере 19463,81 руб., начислены пени за период с 11.04.2016 по 10.12.2021 в размере 40439,50 руб. (л.д.13-18).

Истец обратился к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов. В отношении ФИО6, ФИО5 судебный приказ вынесен 30.08.2018 (дело №2-1170/2018), взыскана задолженность с 01.04.2016 по 30.04.2018, пени за период с 11.06.2016 по 28.06.2018, расходы по уплате государственной пошлины. Судебный приказ отменен 05.07.2019. В отношении ФИО4 судебный приказ вынесен 15.12.2021 (дело №2-2492/2021), взыскана задолженность с 01.01.2016 по 31.10.2018, пени за период с 11.03.2016 по 10.12.2021, расходы по уплате государственной пошлины. Судебный приказ отменен 11.04.2024. (л.д.9-10).

Ответчиком ФИО4 заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст.195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.п.1, 2 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.2 ст.200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Поскольку коммунальные платежи вносятся ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца (п.1 ст.155 ЖК РФ), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, следующего за днем истечения срока оплаты, поскольку именно с этих дат у истца возникло право требовать исполнения обязательства в соответствующей части.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу п.1 ст.6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п.17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям, содержащимся п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Поскольку задолженность образовалась 01.09.2016, то с момента наступления обязанности по оплате коммунальных услуг за сентябрь 2016г. (а именно - 10.10.2016) истцу стало известно о нарушении его прав. Срок исковой давности истек <дата>. С заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО4 истец обратился в декабре 2021 года. С исковым заявлением истец обратился <дата>. Таким образом, на момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа срок исковой давности был пропущен. Пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении заявленного искового требования.

В соответствии со ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, оснований для взыскания пени не имеется ввиду пропуска истцом срока исковой давности по основному требованию - о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что в удовлетворении иска суд отказывает, суд приходит к выводу, что судебные расходы в пользу истца не подлежат взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска МУП «Системы коммунальной инфраструктуры» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – <дата>.

Судья: