УИД: № 77RS0029-02-2025-012962-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2026 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Беловой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-586/2026 по иску ГБУ адрес Митино» (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные......) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Митино» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года, с 01 декабря 2023 года по 31 августа 2025 года в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, также в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя фио Претензий и разногласий по вопросам качества и количества поставляемых услуг, согласно вышеуказанному перечню в адрес истца от имени ответчика не поступало. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и полностью не производит, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года, с 01 декабря 2023 года по 31 августа 2025 года в размере сумма, задолженность не была оплачена ответчиками, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности фио иск не признала, просила отказать в его удовлетворении по доводам и основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Руководствуясь статьями 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст. ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

На основании разъяснений, изложенных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Помимо нанимателя, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, его несовершеннолетняя дочь – фио, что подтверждается единым жилищным документом, выпиской из домовой книги.

Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ГБУ адрес Митино».

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что за периоды с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года, с 01 декабря 2023 года по 31 августа 2025 года задолженность ответчиков за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумма.

12 июля 2024 года между ФИО2 и ГБУ адрес Митино» заключено соглашение о погашении задолженности по оплате ЖКУ, по условиям которого гражданин на основании собственного заявления от 12 июля 2024 года принял на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма сроком на 18 месяцев с даты заключения настоящего соглашения путем внесения платежей (рассрочка платежа). Первый платеж по соглашению должен быть внесен до 10 августа 2024 года. Ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем гражданин самостоятельно вносит оплату в размере сумма в счет погашения задолженности.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его арифметически верным.

Вместе с тем суд принимает во внимание представленные ответчиком ФИО1 платежные документы от 17 декабря 2025 года, в соответствии с которыми ФИО1 на счет истца внесены денежные средства в размере сумма – в счет оплаты задолженности по ЖКУ за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года, а также в размере сумма – в счет оплаты задолженности по ЖКУ за период с 01 января 2024 года по 30 августа 2025 года.

Как разъяснено в п. 24 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнена, зарегистрированная в жилом помещении фио является несовершеннолетним ребенком, а потому в силу действующего законодательства обязанность по оплате приходящейся на нее доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет ее отец – ФИО2, суд приходит к выводу о том, что иск ГБУ адрес Митино» о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года, с 01 декабря 2023 года по 31 августа 2025 года в размере сумма заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. При этом в связи с фактическим исполнением ФИО1 в ходе рассмотрения настоящего дела требований истца в части взыскания задолженности по оплате ЖКУ в размере сумма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для приведения решения суда в указанной части в исполнение.

Доводы письменных возражений представителя ответчика об отсутствии доказательств наличия у ответчиков задолженности перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за горячую воду, канализацию, холодную воду по тарифам, холодную воду для горячей воды за период с 01 декабря 2023 года по 31 августа 2025 года суд признает несостоятельными, поскольку они опровергаются письменными материалами дела.

Ссылки на отсутствие в материалах дела указания на применяемый при расчете тариф, объем потребления ресурсов, показаний индивидуальных приборов учета и актов снятия показаний приборов учета, не влекут за собой отказ в удовлетворении исковых требований, поскольку расчет истцом произведен на основании тарифов, установленных ежегодными постановлениями Правительства адрес, которые находятся в открытом доступе, в том числе в сети Интернет.

Доказательств, подтверждающих иное потребление коммунальных ресурсов, ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, а передача показаний приборов учета регулируется Постановлением Правительства РФ №354 и они подлежат передаче потребителями услуг, то есть ответчиками. Контр-расчет задолженности ответчиками не представлен, оснований не согласиться с расчетом представленным истцом у суда не имеется.

Не могут быть признаны обоснованными и доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для солидарного взыскания с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ, как основанные на неверном толковании норм действующего законодательства, отличного от примененного судом при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Митино» в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Митино» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Митино» задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, решение суда в части взыскания задолженности в размере сумма не приводить в исполнение, в связи с фактическим исполнением в ходе рассмотрения дела.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено - 15.05.2026.

Судья И.Ю. Белова