№ 2-305/2025
УИД 35RS0004-01-2025-000416-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2025 года г. Белозерск Вологодской области
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Логиновой М.А.
при секретаре Рулевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Б. об определении долей в праве общей совместной собственности,
установил:
ФИО1 обратился в Белозерский районный суд Вологодской области с иском к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности.
Заявленные требования мотивировал тем, что истец и ответчик состояли в браке. В период брака была приобретена квартира по адресу: <адрес>. При регистрации права доли в праве общей собственности выделены не были. Жилое помещение было приобретено на средства, полученные от кредита. Кредитные обязательства исполнены. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, брачный договор не заключался.
Истец, с учетом изменения исковых требований, просил определить доли в праве общей совместной собственности в спорном жилом помещении, признать право собственности по <данные изъяты> доле каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение: квартиру по адресу: <адрес> за ФИО1, ФИО2, Б., Б.К.; прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчик Б. ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и от имени несовершеннолетних Б., Б.К., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. ФИО2 представила суду заявление, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без её участия. Последствия признания иска понятны (л.д. 130).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Исходя из части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно положениям статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 (добрачная фамилия Г.) Е.М. был заключён брак (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 28).
ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29, 30).
В период нахождения в браке сторонами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств было приобретено жилое помещение – квартира, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> (л.д. 64-65).
Согласно пункту 2 договора купли-продажи, продавец проинформирован покупателями, что квартира приобретается за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых <данные изъяты> по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и передается в залог кредитору в счет обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.
Установлено, что в связи с <данные изъяты> по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилья (л.д. 101-102).
Согласно сведениям ЕГРН, правообладателями указанного жилого помещения по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности являются ФИО1 и Б.Е.МБ. (регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 18-20).
Решением исполняющего обязанности мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключённый между ФИО2 и ФИО1, расторгнут (л.д. 31).
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшение жилищных условий.
В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей. Специально регулирующим соответствующие отношения федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает приобретенное с использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение и установлен вид собственности - общая долевая.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.
В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Истцом заявлены требования об определении размера долей в праве общей долевой собственности по <данные изъяты> каждому (ФИО1, ФИО2, их несовершеннолетним детям Б., Б.К.).
В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2, выступающая также в интересах несовершеннолетних Б., Б.К., иск признала.
При указанных обстоятельствах, учитывая достижение сторонами согласия в вопросе определения размера долей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме, признании права собственности на <данные изъяты> доле каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение за ФИО1, ФИО2, Б., Б.К., прекращении общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение.
В данном случае получателями средств материнского капитала было достигнуто соглашение о равном размере долей всех членов семьи в праве собственности на квартиру, что не противоречит действующему законодательству и не нарушает права несовершеннолетних.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, Б. об определении долей в праве общей совместной собственности удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), несовершеннолетними Б. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), Б.К. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) по <данные изъяты> доле каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение: квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение: квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.
Судья М.А. Логинова
Копия верна. Судья М.А. Логинова
Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 06.10.2025.