Дело № 2-793/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2022 года с. Миасское
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Слащевой А.А.
при секретаре Кузмичёвой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Каслинского ГОСП ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АВС-МОТОРС» об обращении взыскания на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Каслинского ГОСП ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «АВС-МОТОРС» об обращении взыскания на принадлежащее должнику имущество – земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, кадастровый номер 74:12:0601002:23, площадью 336000 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, кадастровый номер 74:12:0609002:16, площадью 336000 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, ориентир д.Шабалтак, участок находится примерно в 3900 м по направлению на юго-запад от ориентира, кадастровый номер 74:12:0609005:16, площадью 1848000 кв.м.
В обоснование требования указано, что на исполнении в Каслинском ГОСП находится сводное исполнительное производство в отношении ООО «АВС-МОТОРС» № 56020/20/74044-СД, общая сумма задолженности в пользу взыскателей ИФНС по Советскому району г.Челябинска, ЦАФАПОДД ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области, ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области, ФИО2, ООО ТК «Челябметаллкокс» составляет 35 279 634 руб. 02 коп. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника имеются спорные земельные участки. 22 декабря 2021 года был наложен арест на указанное имущество. Обращение взыскания на земельные участки допускается только на основании решения суда.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ООО «АВС-МОТОРС», ФИО3, действующий на основании доверенности от 24 февраля 2022 года, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что 10 января 2022 года между ООО СП «Семаргл», ООО «УПТК» и ООО «АВС-МОТОРС» заключен договор простого товарищества, в соответствии с которым стороны по акту внесли в общую долевую собственности в качестве вкладов земельные участка с/х назначения, в том числе, и ООО «АВС-МОТОРС» внес участки, на которые просит обратить взыскание истец. Таким образом, в силу ст. 255 ГК РФ истец должен обратиться с требованием о выделе доли ответчика в общем имуществе и далее совершать иные действия.
Представитель третьего лица ООО «Семаргл», ФИО4, действующая на основании доверенности от 24 февраля 2022 года,, заявленные требования не признала, поддержала позицию представителя ООО «АВС-МОТОРС».
Третьи лица ООО «Уральская производственная теплоизоляционная компания», ИФНС по Советскому району г. Челябинска, ООО ТК «Челябметаллкокс», ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области, ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по представленным доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При рассмотрении дела установлено, что на исполнении в Каслинском ГОСП находится сводное исполнительное производство № 56020/20/74044-СД в отношении должника ООО «АВС-МОТОРС» в пользу взыскателей ИФНС по Советскому району г.Челябинска, ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области, ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области, ФИО2, ООО ТК «Челябметаллкокс».
Согласно постановлению об объединении ИП в сводное от 06 апреля 2022 года задолженность ООО «АВС-МОТОРС» составляет 50 620 314,01 руб.
Выписками из ЕГРН подтверждается, что ООО «АВС-МОТОРС» принадлежат: земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, кадастровый номер 74:12:0601002:23, площадью 336000/-5100кв.м., кадастровой стоимостью 2 056 320 руб. 00 коп.; земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, кадастровый номер 74:12:0609002:16, площадью 336000/-6211кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, ориентир д.Шабалтак, участок находится примерно в 3900 м по направлению на юго-запад от ориентира, кадастровый номер 74:12:0609005:16, площадью 1848000/-11895кв.м (л.д. 33, 96,158 Т2).
29 ноября 2021 года судебным приставом-исполнителем Каслинского ГОСП в рамках сводного исполнительного производства, входящего в состав 56020/20/74044-СД вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении указанных участков (л.д. 20, Т1).
20 декабря 2021 года судебным приставом-исполнителем Каслинского ГОСП составлен акт о наложении ареста на указанные земельные участки.
22 декабря 2022 года в рамках исполнительного производства № 55507/20/74044-ИП, входящего в сводное исполнительное производство № 56020/20/74044-СД, судебным приставом-исполнителем Каслинского ГОСП вынесено постановление о запрете регистрационных действий (л.д. 18-20 Т.1).
Согласно сведениям Каслинского ГОСП общая сумма задолженности ООО «АВС-МОТОРОС» по сводному исполнительному производству № 56020/20/74044-СД по состоянию на 09 августа 2022 года - 36 204 322,29 руб. (л.д. 70 Т. 1)
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" законодательство Российской Федерации об исполнительном производстве основано на Конституции Российской Федерации и состоит из настоящего Федерального закона, Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" и иных федеральных законов, регулирующих условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц.
Статьей 2 названного Федерального закона установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
Положениями статьи 6.5 Федерального закона 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации", статьей 5 Закона N 229-ФЗ определено, что на службу судебных приставов возлагается обязанность по организации и осуществлению принудительного исполнения судебных актов и актов других органов и должностных лиц.
В силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона N 118-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель, в том числе, принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В статье 64 Федерального закона N 229-ФЗ приведен перечень исполнительных действий, совершаемых судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным Федеральным законом, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, а в статье 68 Закона - перечень мер принудительного исполнения.
Данные перечни не являются исчерпывающими, вместе с тем целью исполнительных действий является создание условий для применения мер принудительного исполнения, понуждение должника к исполнению исполнительного документа, а целью мер принудительного исполнения - получение с должника имущества и денежных средств.Согласно пункту 1 статьи 69 указанного Федерального закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу пункта 4 названной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеуказанными нормами, суд находит исковые требования необоснованными.
Принимая во внимание, что до настоящего времени сводное исполнительное производство в отношении ООО «АВС_МОТОРС» не окончено, должник свои обязательства перед взыскателями не исполнил, задолженность не погашена, доказательства наличия у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первоочередном порядке, соразмерное сумме долга, в дело не представлены, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об обращении взыскания на спорные земельные участки, принадлежащие должнику на праве собственности, для исполнения требований исполнительных документов.
Ссылки представителя ООО «АВС-МОТОРС» на наличие договора простого товарищества «Земельный ресурс» от 10 января 2022 года, передачи спорных земельных участков по акту в общую долевую собственности товарищей, в связи с чем истец должен обратиться с требованием о выделе доли ООО «АВС-МОТОРС» в общем имуществе, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с п. 1 ст. 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
Нормами гражданского законодательство не требуется регистрации договора простого товарищества.
Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество может быть установлен только законом.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 указанного Закона).
С учетом вышеприведенных норм, если участник вносит как вклад свою собственную недвижимость, она по общему правилу переходит в общую долевую собственность товарищей с момента регистрации, поскольку только с момента ее проведения и возникнет право общей долевой собственности товарищей на имущество.
Ответчиком не представлено сведений о регистрации каких-либо обременений (ограничений) прав на земельные участки.
Суд полагает, что сама по себе передача земельных участков по договору простого товарищества в отсутствие соответствующих ограничений и обременений не подтверждает факт утраты ответчиком титула собственника, поскольку согласно сведениям из ЕГРН правообладателем земельных участков продолжает оставаться ООО «АВС-МОТОРС».
При таких обстоятельствах, суд находит требования судебного пристава-исполнителя Каслинского ГОСП обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требований судебного пристава-исполнителя Каслинского ГОСП ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АВС-МОТОРС» об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить. Обратить взыскание на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «АВС-МОТОРС» имущество – земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, кадастровый номер 74:12:0601002:23, площадью 336000 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, кадастровый номер 74:12:0609002:16, площадью 336000 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, ориентир д.Шабалтак, участок находится примерно в 3900 м по направлению на юго-запад от ориентира, кадастровый номер 74:12:0609005:16, площадью 1848000 кв.м, в рамках сводного исполнительного производства № 56020/20/74044-СД.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.
Председательствующий подпись А.А. Слащева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>