Решение по делу № 2-353/2025 от 09.06.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и за обслуживание жилья.

№ 59RS0017-01-2025-000231-84

Дело № 2-353/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» июня 2025 года г.Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кремер Я.А., при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.И.В., действующей в интересах Ч.С.А., к Ч.А.С., Ч.А.В., М.А.С., действующему в интересах К.Ю.А., к обществу с ограниченной ответственностью «Форма качественного управления», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь», акционерному обществу «Пермский региональный оператор «ТКО», обществу с ограниченной ответственностью «Губахинская энергоснабжающая компания», открытому акционерному обществу «КРЦ-Прикамье», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и за обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Л.И.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Ч.С.А., обратилась с иском (с учетом уточнений, принятых судом) к ответчикам Ч.А.С., Ч.А.В., М.А.С., действующему в интересах К.Ю.А., ООО «Форма качественного управления», ООО «Губахинская энергоснабжающая компания», ОАО «КРЦ-Прикамье», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» (с учетом уточненных исковых требований, принятых судом) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №.9-01-05-733 «О передаче под опеку (попечительство) несовершеннолетнего Ч.С.А.» является опекуном несовершеннолетнего Ч.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетнему ребенку на праве собственности принадлежит ? доли в жилом помещении по адресу: <адрес>. Совместно с ним долевыми собственниками (по ? доли в праве) являются его отец Ч.А.С., мать Ч.А.В., несовершеннолетняя сестра К.Ю.А. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Ответчики ООО «Форма качественного управления», ООО «Губахинская энергоснабжающая компания», ОАО «КРЦ-Прикамье», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в добровольном порядке разделить счета по её заявлению, направленному ДД.ММ.ГГГГ, отказываются. Просит определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Обязать заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения с Ч.С.А. в лице законного представителя Л.И.В., выдать отдельные платежные документы по задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено акционерное общество «Пермский региональный оператор «ТКО» (л.д. 116, т.1).

Истец, Л.И.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Ч.С.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Ч.А.С., Ч.А.В., в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений, ходатайств не направили, судебное отправление ими не получено, возвращено в суд.

Ответчик ООО «Губахинская энергоснабжающая компания», М.А.С., действующий в интересах К.Ю.А., не явились, извещены.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, ранее направлял возражения на исковое заявление, в которых пояснил, что общество является поставщиком природного газа по <адрес>, в том числе в указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По имеющейся информации квартира находится в долевой собственности. При подключении абонентов в установленном порядке к присоединенной сети проживающих по указанному адресу, открыт лицевой счет № для оплаты за поставленный природный газ, который является единым для всех проживающих в данном жилом помещении. По указанному адресу в общей долевой собственности находится газовая плита, которая является неделимой вещью. Разделение счетов повлечет грубое нарушение закона в области поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан и норм ГК РФ. Общество будет лишено права приостановить поставку газа при нарушении договорных обязательств по оплате газа (неоплате ли неполной оплате) одного из членов семьи. Тем самым понесет убытки. Считает, что разделение лицевых счетов нанесет материальный ущерб Обществу как поставщику газа, заключение отдельных договоров поставки газа противоречат действующему законодательству и не представляется возможным (л.д.103-104, т.1)

Ответчик АО «Пермский региональный оператор «ТКО» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своих возражениях по иску указал, что на оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО в отношении потребителей по адресу: <адрес> открыт лицевой счет <***> на имя К.Г.Н. Начисления производятся на одного проживающего (зарегистрированного). Учетной единицей при начислении платы за ТКО является один проживающий (зарегистрированный), а начисления на собственников производятся в случае отсутствия проживающих в жилом помещении. В отсутствие заключенного соглашения об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги у АО «ПРО ТКО» отсутствует правовое основание для разделения лицевого счета за услуги по обращению с ТКО между собственниками жилого помещения по указанному адресу. Оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик ОАО «КРЦ-Прикамье» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своих возражениях по иску указал, что ОАО «КРЦ-Прикамье» является коммерческой организацией, а именно расчетным центром, который оказывает организациям, управляющим жилищным фондом, ресурсоснабжающим организациям, услуги по расчету платы за жилищно-коммунальные услуги, по выставлению потребителям квитанций на оплату указанных услуг, а также сбору поступивших платежей и их перечислению на расчетные счета управляющих организаций. ОАО «КРЦ-Прикамье» осуществляет начисление платы и выставление платежных документов (квитанций) на коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжений по адресу: <адрес> от имени и по поручению ООО «Губахинская энергоснабжающая компания». Для учета начислений и поступивших оплат по вышеуказанному адресу был открыт лицевой счет №. Также ОАО «КРЦ- Прикамье» осуществляет начисление платы и выставление платежных документов за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) от имени и по поручению регионального оператора по обращению с ТКО – АО «ПРО ТКО» в рамках заключенного договора. Для учета начислений и поступивших оплат по вышеуказанному адресу был открыт лицевой счет №. Договорные отношения у ОАО «КРЦ – Прикамье» с истцом и ответчиками отсутствуют. ОАО «КРЦ – Прикамье» не является надлежащим ответчиком, поскольку не является поставщиком коммунальных ресурсов, а только осуществляет функции посредника между поставщиком и потребителями коммунальных услуг по начислению платы за коммунальные услуги (л.д.87-88, т.1).

Представитель ООО «Форма качественного управления» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть без его участия. Против заявленных возражений не имеет (л.д.110 т.1).

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Ч.А.С., несовершеннолетние К.Ю.А. и Ч.С.А., Ч.А.В., каждому из которых принадлежит по 1/4 доли в общей долевой собственности на жилое помещение (л.д. 6-14 т.1).

Родителями несовершеннолетнего Ч.С.А. являются Ч.А.С. и Ч.А.В., что подтверждается актовой записью отдела ЗАГС администрации городского округа «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17 т.1).

В соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ №.9-01-05-733 территориального управления министерства труда и социального развития <адрес> по Губахинскому муниципальному округу над несовершеннолетним Ч.С.А. установлена опека по договору о приемной семье, Л.И.В. назначена опекуном (попечителем) несовершеннолетнего Ч.С.А. Определено место пребывания несовершеннолетнего Ч.С.А. совместно с опекуном (попечителем) Л.И.В. по адресу: <адрес> (л.д.15 т.1)

Ч.С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16 т.1)

Родителями несовершеннолетней К.Ю.А. являются М.А.С. и Ч. (К.) А.В. (л.д. 86, т.2).

Решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № Ч.А.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней К.Ю.А.

Судом установлено, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение о порядке пользования указанным имуществом, в частности, по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, между собственниками не достигнуто (л.д.18-22 т.1).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищный кодекс Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007) (ред. от 04.07.2012) следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из вышеизложенного, право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания. Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является препятствием для разделения лицевого счета.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности несовершеннолетнего Ч.С.А. и ответчиков, то по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации любой из них вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом вышеприведенных норм права, с учетом того, что стороны не являются одной семьей, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовать свои жилищные права, суд признает требования истца законными и обоснованными, считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками соразмерно долям собственников:

- с Ч.А.С. в размере ? доли от общего размера оплаты;

- с К.Ю.А. в размере ? доли от общего размера оплаты;

- с Ч.С.А. в размере ? доли от общего размера оплаты;

- с Ч.А.В. в размере ? доли от общего размера оплаты.

Решение суда является основанием для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждому собственнику отдельно, по 1/4 доли от общей суммы начислений.

Требования Л.И.В. о возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдавать платежные документы соразмерно долям суд находит преждевременными, поскольку выдача управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.

Вместе с тем принятое по настоящему делу решение является основанием для составления и выдачи каждому из собственников отдельных платежных документов в отношении принадлежащего им жилого помещения в соответствии с установленным порядком внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Также настоящее решение является основанием для составления и выдачи Л.И.В. отдельных платежных документов в отношении принадлежащего Ч.С.А. жилого помещения в соответствии с установленным порядком внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении задолженности, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ, ввиду следующего.

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

В соответствии со ст. 148.1 Семейного кодекса Российской Федерации, права и обязанности опекуна или попечителя ребенка возникают в соответствии с Федеральным законом «Об опеке и попечительстве» (ч. 1). Если иное не установлено федеральным законом, родители ребенка или лица, их заменяющие, утрачивают свои права и обязанности по представительству и защите прав и законных интересов ребенка с момента возникновения прав и обязанностей опекуна или попечителя (ч. 2).

В соответствии с ч.5 ст. 12 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «Об опеке и попечительстве» в случае, если орган опеки и попечительства назначил в установленный срок в общем порядке опекуном или попечителем лицо, исполнявшее обязанности в силу предварительных опеки или попечительства, права и обязанности опекуна или попечителя считаются возникшими с момента принятия акта о временном назначении опекуна или попечителя.

В силу ст. 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

В силу указанных выше правовых норм, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у Л.И.В., как законного представителя Ч.С.А., возникла с момента назначения её опекуном несовершеннолетнего, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в отношении задолженности, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ истец вправе требовать выставления ей отдельных платежных документов за содержание жилья и коммунальные услуги - отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, обращение с ТКО, газоснабжение, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от общей суммы начислений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.И.В., действующей в интересах Ч.С.А., к Ч.А.С., Ч.А.В., М.А.С., действующему в интересах К.Ю.А., к обществу с ограниченной ответственностью «Форма качественного управления», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь», акционерному обществу «Пермский региональный оператор «ТКО», обществу с ограниченной ответственностью «Губахинская энергоснабжающая компания», открытому акционерному обществу «КРЦ-Прикамье», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и за обслуживание жилья, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Ч.С.А., Ч.А.С., Ч.А.В., К.Ю.А. в расходах по внесению платы за содержание жилья и за коммунальные услуги - отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, обращение с ТКО, газоснабжение, соразмерно их долям в праве собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> - по 1/4 доли каждого.

Решение суда является основанием для начисления собственникам квартиры по адресу: <адрес>, Ч.С.А., Ч.А.С., Ч.А.В., К.Ю.А. платы за содержание жилья и за коммунальные услуги - отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, обращение с ТКО, газоснабжение, в размере 1/4 доли от общей суммы начислений отдельно каждому.

Решение суда является основанием для выдачи - Ч.С.А. в лице законного представителя Л.И.В. отдельного платежного документа за содержание жилья и за коммунальные услуги - отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, обращение с ТКО, газоснабжение, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от общей суммы начислений на задолженность, возникшую с ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Губахинский городской суд Пермского края.

Судья Я.А. Кремер

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2025.