66RS0051-01-2021-003731-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Серов 21 июля 2022 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Воронковой И.В., при секретаре судебного заседания Шулаковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-429/2022 по иску

Регионального фонда капитального ремонта МКД к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта МКД обратился в Серовский районный суд Свердловской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 65 254 рубля 20 копеек, пени в размере 3 275 рублей 19 копеек и государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в размере 2 157 рублей 63 копейки.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> помещение №. 04.06.2021 по заявлению Регионального фонда капитального ремонта МКД был вынесен судебный приказ №2-1873/2021, который 28.06.2021 был отменен по заявлению ФИО1, в связи с несогласием с его исполнением. По вышеуказанному помещению, за период 01.11.2014 по 31.01.2021 были начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 61 979 рубль 01 копейка, указанная сумма задолженности не оплачена.

Определением судьи Серовского районного суда Свердловской области Талашмановой И.С. от 30.12.2021 настоящее исковое заявление было принято к производству, с возбуждением гражданского дела.

Определением судьи Серовского районного суда Свердловской области от 29.03.2022 гражданское дело принято к производству судьи Серовского районного суда Петуховой О.И.

05.05.2022 гражданское дело №2-429/2022 было передано на рассмотрение судье Серовского районного суда Свердловской области Воронковой И.В., к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2, на которого, как лицо, оплатившего задолженность указывала ФИО1

28.06.2022 представитель истца по доверенности ФИО3 пояснила, что в связи с отсутствием сведений о собственнике нежилого помещения, ответчику ФИО1 счета для оплаты вносов на капитальный ремонт в период с 01.11.2014 по 01.11.2016 не выставлялись. В ноябре 2016 ФИО1 был выставлен счет на оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.11.2016 на площадь 31,0 кв.метр. В дальнейшем, при получении из Росреестра выписки из ЕГРН, обнаружилось несоответствие площади нежилого помещения. Счета предъявлялись на площадь 31,0 кв.метр, тогда как по выписке из ЕГРН площадь помещения составляет 94,6 кв.метра. На основании полученной выписки из ЕГРН в январе 2021 произведен перерасчет платы по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.12.2020, счет-квитанции для оплаты взносов на капитальный ремонт были перевыставлены.

21.07.2022 представителем истца ФИО3 было представлено заявление об уменьшении исковых требований, которым была добровольно исключена часть исковых требований по задолженности с истекшим сроком исковой давности, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2018 по 31.01.2021 в сумме 28 221 рублей 97 копеек, а также пени за период с 01.05.2018 по 31.01.2021 в размере 1 633 рубля 75 копеек, согласно представленного в материалы дела расчета задолженности по пени, начисленных именно на уточненную к взысканию сумму, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 096 рублей, исчисленных от уменьшенной суммы требований (цены иска). Просила о возврате из бюджета излишне уплаченной суммы государственной пошлины в размере 1 061 рубль 63 копейки.

Кроме этого, к дате судебного заседания, стороной истца представлены платежные документы, в подтверждение частичной оплаты задолженности за ФИО1 от ФИО2 четыре платежа по 301 рубль 32 копейки, всего на сумму 1 205 рублей 28 копеек, которые были зачтены в уменьшение суммы задолженности с неистекшим сроком исковой давности.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, относительно чего представила заявление в письменной форме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его времени, дате и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, по адресу своей регистрации по адресу: <адрес>, а также по адресу, указанному самим ответчиком: <адрес>, при получении от последней телефонограммы на дату судебного заседания 28.06.2022, пояснила, что не сможет приехать, её интересы будет представлять представитель ФИО2, который также пояснил, что приехать не сможет, просил извещать его по адресу: <адрес>, относительно чего принята телефонограмма.

Определением суда от 28.06.2022 судебное заседание было отложено, истец, третье лицо были извещены, но, не явились, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, ходатайств не заявили, об отложении не просили, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истёк срок хранения».

Судебное извещение, возвращенное в суд с отметкой «истёк срок хранения», в силу положений ст.113, ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.63, п.64 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», относится к надлежащему извещению.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

Исходя из содержания нормы ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, в связи с чем, и на основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства, относительно чего сторона истца не возражает, указанное отражено в заявлении в письменной форме.

Суд, учитывая доводы истца, возражения ответчика, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и взнос на капитальный ремонт.

Ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность собственников помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплативших взносы на капитальный ремонт, в виде уплаты в фонд капитального ремонта пени (п.14.1).

В соответствии с ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере

На основании ч.1 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N306-ПП, утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2053 годы, в которую в том числе включен и многоквартирный дом в <адрес>.

В соответствии с п.4 данный документ вступил в силу с момента официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации <адрес> http://www.pravo.gov66.ru - 29.04.2014).

Согласно ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 настоящего Кодекса.

Следовательно, по истечении установленных сроков с момента опубликования региональной программы, у ФИО1 в любом случае возникла обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 N702-ПП, установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере:1) 2018 год - 9 рублей 00 копеек; 2) 2019 год - 9 рублей 36 копеек; 3) 2020 год - 9 рублей 72 копейки.

Постановлением Правительства Свердловской области от 20.08.2020 N556-ПП, установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2021 - 2023 годы в размере 10 рублей 11 копеек.

Судом установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.03.2022, не оспаривается ответчиком ФИО1, что последняя с 06.03.2012 является единоличным собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> помещение № площадью 94,6 кв.метра, следовательно, обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Исключений из указанного положения, судом не установлено, ФИО1 не доказано.

На основании представленного истцом расчета по лицевому счету <***> установлено, что задолженность ответчика ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2018 по 31.01.2021 составила 28 221 рубля 97 копеек (29 427 рублей 25 копеек (начислено) – 1 205 рублей 28 копеек (оплачено), размер пени за период с 01.05.2018 по 31.01.2021 составил 1 633 рубля 75 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность расчет взыскиваемой суммы проверен судом, осуществлен истцом верно, является арифметически правильным, при этом ответчик своего расчета задолженности суду не представил, возражений относительно расчета истца не заявил.

Так, за каждый месяц 2018 ФИО1 начислено обязательных платежей за капитальный ремонт в размере 851 рубль 40 копеек, исходя из расчета 94,6 кв.метра х 9 рублей; за каждый месяц за 2019 – 885 рублей 46 копеек, исходя из расчета 94,6 кв.метра х 9 рублей 36 копеек; за каждый месяц за 2020 – 919 рублей 51 копейка, исходя из расчета 94,6 кв.метра х 9 рублей 72 копейки; за январь 2021 – 956 рублей 41 копейка, исходя из расчета 94,6 кв.метра х 10 рублей 11 копеек.

Суд отмечает, что в материалы дела, представлены расчетные документы (счет-квитанции), согласно которых указаны периоды начисления взносов на капитальный ремонт, тариф, площадь нежилого помещения, итоговая сумма к оплате, соотносящиеся с расчетом, приведённым судом в настоящем решении, следовательно, также являются правильными, как соответствующие фактическим обстоятельствам, так и нормам права.

При указанном, тот факт, что ФИО1 проживает в другом населённом пункте, не свидетельствует о невозможности получении расчетных документов и их своевременной оплате, так как срок исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является установленным, и он не связан с представлением должнику предусмотренных ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации платежных документов, поскольку, несмотря на указание в ч.3 ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации на оплату взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставляемых региональным оператором, обязанность по уплате таких взносов и сроки их внесения установлены непосредственно федеральным законом, следовательно, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы и в отсутствие платежных документов, в том числе исходя из положений ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, на что обращает внимание суд, ответчику ФИО1 как собственнику нежилого помещения № по <адрес> были известны все данные для определения размера своего обязательства, а именно: площадь нежилого помещения, находящегося в её собственности, размер тарифа, утвержденный Постановлениями <адрес>).

Также, суд отмечает, что при внесении частичной оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт, содержание платежных поручений свидетельствует о том, что ФИО1 знает номер лицевого счета, равно как и поучает расчетные документы, на которые имеется указание в платежных документах.

Следовательно, действуя разумно и добросовестно, для исполнения своей обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, ответчик имела возможность своевременно в признаваемой части производить оплату, но, не выполнила возложенную на неё законом обязанность.

Доказательств объективных, непреодолимых препятствий, которые не позволили ответчику исполнить обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт, материалы дела не содержат.

Общая сумма задолженности в размере 29 427 рублей 25 копеек сформирована исходя из ежемесячных начислений за 8 месяцев 2018 х 851 рубль 40 копеек (6 811 рублей 20 копеек) + 12 месяцев 2019 х 885 рублей 46 копеек (10 625 рублей 52 копейки) + 12 месяцев 2020 х 919 рублей 51 копейки (11 034 рубля 12 копеек) + 1 месяц 2021 х 956 рублей 41 копейка (956 рублей 41 копейка) – оплата в общем размере 1 205 рублей 28 копеек (301 рубль 32 копейки платежное поручение №532349 от 29.10.2020; 301 рубль 32 копейки платежное поручение №560905 от 27.11.2020; 301 рубль 32 копейки платежное поручение №52238 от 17.01.2021; 301 рубль 32 копейки платежное поручение №52365 от 17.01.2021), сумма задолженности, заявленная к взысканию 28 221 рубль 97 копеек (29 427 рублей 25 копеек – 1 205 рублей 28 копеек).

Все указанные суммы, за спорный период с 01.05.2018 по 31.01.2021 заявлены стороной истца в пределах срока исковой давности, относительно чего истец добровольно уменьшил размер заявленных требований.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судебный приказ от 04.06.2021 отменен определением мирового судьи от 28.06.2021, в пределах 6-ти месячного срока истец обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением, так как цена иска превышала 50 000 рублей.

При указанном, уменьшение цены иска, ранее правильно принятого к производству районного суда, не свидетельствует о возникновении оснований для передаче дела мировому судье (Обзор практики применения судами Свердловской области норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о подсудности, утвержден постановлением президиума Свердловского областного суда от 19.03.2014).

Несмотря на тот факт, что ФИО1 ссылается на полную оплату задолженности по взносам на капитальный ремонт, обязанность предоставления доказательств об отсутствии такой задолженности в связи с ее оплатой, ст.56 Гражданского кодекса Российской Федерации возложена на ответчика, но данная обязанность последней не исполнена. В нарушение действующего законодательства ФИО1 доказательств оплаты за капитальный ремонт за спорный период не предоставила, ходатайств об оказании ей содействия судом и истребовании таких доказательств от третьих лиц, не заявляла.

Стороной истца представлено только 4 платежных поручения о частичной оплате задолженности, которые были учтены в расчете истца.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации не содержат оснований для освобождения от исполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Пени подлежат взысканию за период с 01.05.2018 по 31.01.2021 в размере 1 633 рублей 75 копеек, расчет пени, представленный истцом, проверен судом, является верным по суммам ежемесячной задолженности, периоду начисления пени и ставкам пени.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно с ФИО1 подлежат взысканию взносы на капитальный ремонт за период с 01.05.2018 по 31.01.2021 в размере 28 221 рублей 97 копеек, пени в размере 1 633 рубля 75 копеек.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2 157 рубля 63 копейки, что подтверждается платежным поручением №59527 от 26.11.2021, в связи с уменьшением суммы исковых требований, и с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 096 рублей, с возвратом истцу за счет средств бюджета муниципального образования Серовский городской округ суммы излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 061 рубль 63 копейки.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194–198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта МКД к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в пользу Регионального фонда капитального ремонта МКД (ОГРН №) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.05.2018 по 31.01.2021 в сумме 28 221 рублей 97 копеек, пени в размере 1 633 рубля 75 копеек, судебные расходы в возмещение оплаты государственной пошлины в сумме 1 096 рублей, всего взыскать 30 951 рубль 72 копейки.

Возвратить Региональному фонду капитального ремонта МКД (№) за счет средств бюджета муниципального образования Серовский городской округа сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 061 рубль 63 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья Серовского районного суда И.В. Воронкова

Мотивированное решение в окончательной форме

составлено 28.07.2022

Судья Серовского районного суда И.В. Воронкова