Дело №2-462/2025

УИД-05RS0022-01-2025-000617-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Кизилюрт 16 апреля 2025 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Ганаматова Г.А., при секретаре судебного заседания – Абдулатиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО20 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО19 к администрации ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан об установлении факта владения, пользования недвижимым имуществом и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ШейховаЗакарьиАрслановича, обратился в суд с иском к администрации ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО21 умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признании за ним и за ФИО22 права собственности на 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования, оставшейся после смерти ФИО23.

В обоснование требований указано, что в 1991 году он вступил в брак с ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В этом браке у них родилось трое детей: ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец с супругой купили трехкомнатную <адрес>. Но зарегистрировали квартиру на имя супруги ФИО28 С момента приобретения квартиры они с семьей проживали в ней. Их дом был признан аварийным и в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в городском округе «город Кизилюрт» в 2013-2017 гг.» был снесен. На его месте был построен новый дом, в котором на основании Постановления главы администрации МО «город Кизилюрт» за № –П от ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 была выделена трехкомнатная <адрес>, куда они всей семьей и вселись в 2014 году. Его супруга не успела зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 скончалась. В вышеуказанной квартире на момент смерти супруги и по настоящее время остались проживать и пользоваться истец и его несовершеннолетний сын. Он обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в чем ему было отказано в виду отсутствия зарегистрированного права умершей ФИО31 на вышеупомянутую квартиру, рекомендовав ему в судебном порядке установить факт принадлежности наследуемого имущества, то есть <адрес> в <адрес>.ФИО32 Дочери - ФИО33 и ФИО34 от права на свою долю в наследстве, открывшемся после смерти матери – ФИО35 отказались. Установление данного факта ему необходимо для регистрации своего права собственности, а также права собственности несовершеннолетнего сына ФИО36 на указанную квартиру по праву наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Кизилюртоского городского нотариального округа Республики Дагестан ФИО3, отдел опеки и попечительства г.Кизилюрт, Управление Росреестра по РД.

В судебное заседание истец ФИО37 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО38 не явился, представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования просит удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан ФИО4 в судебное заседание не явился, представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела без его участия. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица - нотариус Кизилюртоского городского нотариального округа Республики Дагестан ФИО3, представителя отдела опеки и попечительства г.Кизилюрт, Управления Росреестра по РД, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в нем лиц, по имеющимся доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО40 является мужем ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака, серии I–БД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГО «<адрес>» Республики Дагестан отделом записи актов гражданского.

ФИО42., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО43 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, серии II–БД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГО «<адрес>» Республики Дагестан отделом записи актов гражданского.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 умерла, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной 90500796 отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан по Центральному территориальному округу в городе Кизилюрте.

После ее смерти, истец обратился к нотариусу Кизилюртовского городского нотариального округа Республики Дагестан с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, при этом постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в совершении нотариального действия, поскольку право собственности наследодателя на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Дагестан, <адрес> установленном законом порядке зарегистрировано не было, разъяснена необходимость в судебном порядке установить факт владения и пользования на праве собственности наследодателем указанным недвижимым имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Частью 3 данной статьи установлено, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно ч.ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч. 6 ст. 1 указанного Федерального закона, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 14 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что согласно постановлению администрации МО «город Кизилюрт» от ДД.ММ.ГГГГ №-П О переселении граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа «город Кизилюрт» ФИО5 предоставлено в собственность жилое помещение во вновь построенном жилом доме по <адрес>, в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в городском округе «город Кизилюрт» в 2013-2017 гг.» – трехкомнатная квартира, общей площадью 55,2 кв.м.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО46 при жизни владела и пользовалась на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исходя из вышеназванных положений закона, ФИО45 вправе была зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанное имущество, однако этим правом не воспользовалась.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В настоящее время регистрация ФИО47 права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество невозможна, в связи с ее смертью, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

На основании изложенного, суд считает, что требования об установлении факта владения и пользования ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Положениями части 1 ст. 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

При указанных обстоятельствах, суд признает за ФИО49 и ФИО50 право собственности в порядке наследования на трехкомнатную квартиру, площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: Республика Дагестан <адрес>, по 1/2 доли каждому.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО52, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО51, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением – трехкомнатной квартирой, площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.

Признать за ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №, серия №) и ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли каждому на трехкомнатную квартиру, площадью 55,2 кв.м., расположенной по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2025.

Председательствующий судья Г.А. Ганаматов