Дело № 2-1089/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Месягутово 12 ноября 2025 года
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что после смерти своих родителей: отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Начиная с 2006 года он проживает в этом доме, пользуется домом и земельным участком как своими собственными, открыто, добросовестно и непрерывно более 19 лет. Истец проживает в доме, обрабатывает земельный участок, следит за техническим состоянием дома, делает ремонт дома, оплачивает все коммунальные платежи. В течение указанного периода никто не предъявлял каких-либо прав на дом и земельный участок. Сестра истца ФИО3 отказалась от наследства после смерти родителей в его пользу. Поскольку у наследодателей права на жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы, нотариус выдачу свидетельства о праве на наследство приостановила и рекомендовала обратиться в суд. В ином порядке он не имеет возможности оформить право собственности на объекты недвижимости.
На основании изложенного, просит установить факт принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Определением суда от 08.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан.
Истец ФИО1, ответчик ФИО3, третьи лица – нотариус ФИО5, представитель Администрации СП Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.
От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживают.
От ответчика ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании иска.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть, дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.
Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1113, 1114 ГК РФ).
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства истцом означает принятие всего наследства, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из материалов дела следует, что 21 июня 2023 года в Дуванскую государственную нотариальную контору РБ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
01 ноября 2006 года в Дуванскую государственную нотариальную контору РБ обратился ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 09.04.2008 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из денежных вкладов в ПАО Сбербанк.
Согласно выписки из похозяйственных книг за 1980-2025 годы следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 1980 года и до смерти проживали супруги ФИО4 и ФИО2, а так же члены их семьи, в том числе истец ФИО1 и ответчик ФИО6. С 2011 года в жилом доме проживает истец ФИО1.
Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, правообладателей не зарегистрировано. В особых отметках имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Правообладатель ФИО2.
Согласно технического плана жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, год постройки -1973, общая площадь - 96,6 кв.м. Жилой дом не поставлен на кадастровый учет.
С учетом исследованных материалов, суд полагает установленным факт принадлежности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> наследодателям ФИО4 и ФИО2.
Из материалов дела следует, что ФИО1 владеет и пользуется после смерти родителей ФИО4 и ФИО2 спорным жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, что не оспаривается сторонами. Кроме того, он в установленный срок обратился с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что факт принятия ФИО1 наследства после смерти родителей установлен.
Ответчик по делу ФИО3 является наследником первой очереди, с заявлением о принятии наследства после смерти родителей не обращалась. Поскольку судом установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти родителей, суд полагает, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Кроме того, заявление представителя ответчика ФИО3 о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
С учетом признания за истцом права собственности на недвижимое имущество данное право подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом, общей площадью 96,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для постановки жилого дома на кадастровый учёт и государственной регистрации ФИО1 права собственности на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2025 года.
Председательствующий . А.А.Малинин
.
.