Решение по делу № 2-1972/2025 от 21.04.2025

Дело №2-1972/2025

УИД 75RS0001-02-2025-001370-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Чита в составе

председательствующего судьи Федоровой Е.Н.,

при секретаре Крупенниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору целевого жилищного займа, процентов, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ №.Целевой жилищный заем за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного ОАО «Далькомбанк» (далее - Кредитор) для приобретения в собственность Ответчика Квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на погашение обязательств по ипотечному кредиту.В соответствии с п. 6 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительноипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 г. № 370 (далее - Правила).Именной накопительный счет участника НИС ФИО2, закрыт 29.09.2023 г. на основании сведений (вх. № 66772 дсп от 28.09.2023 г.) об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра 16.08.2023 года.Т.е. 16.08.2023 г. военнослужащий ФИО1 исключен из списков личного состава воинской части, что является датой возникновения основания для исключения ее из реестра участников НИС, а 29.09.2023 г. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика с военной службы.Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном ФИО1, ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. В связи с чем, на дату закрытия именного счета у Ответчика образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 43 146,64 руб., как разница между суммой накоплений (3 514 923,78 руб.), на которую он имел право за период с 16.07.2010 г. по 16.08.2023 г., и суммой денежных средств (3 558 070,42 руб.), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.Истцом 17.11.2023 г. в адрес Ответчика направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности с указанием реквизитов для ее погашения.До настоящего времени вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.В связи с тем, что ФИО1 обязательства по возврату задолженности по целевому жилищному займу в настоящее время не исполняет, ФГКУ «Росвоенипотека» обращается в суд с исковым заявлением о взыскании с Ответчика задолженности по ЦЖЗ.По состоянию на 20.02.2025 г. задолженность ФИО2 по договору ЦЖЗ составляет 55 184,55 руб., в том числе:43 146,64 руб. - сумма основного долга по договору ЦЖЗ; 12 037,91 руб. - неустойка в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 18.05.2024 г. по 20.02.2025 г. (279 дней).

На основании изложенного, просит взыскать с ФИО2 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 55 184,55 руб., в том числе: 43 146,64 руб. - сумма основного долга по договору ЦЖЗ; 12 037,91 руб. - неустойка в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 18.05.2024 г. по 20.02.2025 г. (279 дней), пени, в размере 0,1 процента от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 21.02.2025 по день вступления в законную силу решения суда.

Истец ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в судебное заседание не явился, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте слушания дела, причин не явки не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Целевой жилищный заем за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного ОАО «Далькомбанк» (далее - Кредитор) для приобретения в собственность Ответчика Квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на погашение обязательств по ипотечному кредиту.

В соответствии с п. 6 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительноипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 г. № 370 (далее - Правила).

Именной накопительный счет участника НИС ФИО2, закрыт 29.09.2023 г. на основании сведений (вх. № 66772 дсп от 28.09.2023 г.) об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра 16.08.2023 года.

Т.е. 16.08.2023 г. военнослужащий ФИО1 исключен из списков личного состава воинской части, что является датой возникновения основания для исключения ее из реестра участников НИС, а 29.09.2023 г. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика с военной службы.

В силу п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В соответствии с п. 6 ст. 14 Федерального закона №117-ФЗ, источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 года №370.

В соответствии с п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Данное требование закона позволяет уполномоченному органу своевременно принимать меры для прекращения платежей по кредитным обязательствам уволенных военнослужащих.

Несмотря на то что, Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора ЦЖЗ (п. 8 Договора ЦЖЗ), свою обязанность Ответчик по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Рос воен и потека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 года № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган (Истцу) сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

В силу п. 75 Правил, при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра.

В соответствии с п. 76 Правил в случае если у участника не возникло право на использование накоплений в соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона и он исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «д» - «з», «л» и «м» пункта 1, подпунктами «в» - «е.2» и «з» - «л» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности, либо днем вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности, либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Пунктом 7 договора целевого жилищного займа размер данных процентов установлен равным ставке рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

При нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пп. «в» п. 85 Правил).

В ходе рассмотрения дела ответчиком не было опровергнуто то обстоятельство, что он не имеет права на использование накоплений в соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона №117-ФЗ.

Ввиду исключения ответчика из реестра участников в связи с увольнением ему было направлено требование о возврате излишне перечисленной денежной суммы, с получением которого ответчик обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет. В адрес ответчика направлялись требования о погашении образовавшейся задолженности, которые исполнены ответчиком в полном объеме не были. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту, размер задолженности ответчика ФИО2 по состоянию на 20.02.2025 г. задолженность по договору ЦЖЗ составляет 55 184,55 руб., в том числе:

-43 146,64 руб. - сумма основного долга по договору ЦЖЗ;

-12 037,91 руб. - неустойка в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 18.05.2024 г. по 20.02.2025 г. (279 дней).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в общей сумме 55 184,55 рублей суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так же подлежит удовлетворению требование о взыскании пени с размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленной суммы долга за каждый день просрочки с 21.02.2025 года по день вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Роевоенипотека») (ОГРН <***>; ИНН <***>/771401001) денежные средства в размере 55 184,55 руб., в том числе: 43 146,64 руб. - сумма основного долга по договору ЦЖЗ; 12037,91 руб. - неустойка в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 18.05.2024 по 20.02.2025 года (279 дней), пени в размере 0,1 процента от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 21.02.2025 года по день вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход городского округа «Город Чита» государственную пошлину в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Федорова