УИД 16RS0043-01-2025-005077-84
дело №2-4543/2025
Заочное решение
именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года город Нижнекамск, Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,
при секретаре судебного заседания Д.Ф. Шакировой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об определении порядка пользования квартирой,
установил:
Е.В. ФИО1 (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к В.М. ФИО2 (далее по тексту ответчик) об определении порядка пользования квартирой. В обоснование исковых требований указано, что истец, ответчик и третье лицо являются собственниками, у каждого по 1/3 доли, жилого помещения, расположенного по адресу: .... Квартира находится в общей совместной собственности сторон.
В спорном жилом помещении в настоящее время проживает ответчик, который препятствует пользовании квартирой истцу и третьему лицу.
Ответчик отказывается определить порядок пользования жилым помещением (квартирой) мирным путем.
По мнению истца, с учетом законных интересов обеих сторон, а также третьего лица, должен быть установлен следующий порядок пользования жилым помещением: жилая комната площадью 20кв.м, должна быть предоставлена в пользования истцу, жилая комната площадью 11,4кв.м, и кладовая площадью 1,2кв.м, предоставлена третьему лицу, жилая комната площадью 10,2кв.м, и кладовая площадью 1,2кв.м, предоставлена в пользование ответчику.
Истцом неоднократно были предприняты действия, направленные на примирение, но договоренности между сторонами достигнуто не было. Ответчик не впускает истца и третье лицо квартиру, сменил замки на входной двери.
Истец просил суд определить следующий порядок пользования жилым помещением общей площадью 55, кв.м, жилой площадью 41,6кв.м., по адресу: ..., кадастровый ...:
истцу жилое помещение площадью 20кв.м, и балкон площадью 0,7кв.м.;
третьему лицу жилое помещение площадью 11,4кв.м, и кладовую площадью 1,2кв.м.;.
ответчику жилое помещение площадью 10,2кв.м, и кладовую площадью 1,2кв.м.
ФИО8 ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель ФИО8 ФИО1 – ФИО9, действующий на основании доверенности от ..., направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истца поддерживает в полном объёме, выразил согласие на рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
ФИО4 ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, Г.М. ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Г.М. ФИО2 действующий на основании доверенности от ..., в суд не явился, направил заявление о том, что Г.М. ФИО2 поддерживает требования истца в полном объёме и просит суд их удовлетворить.
Кроме того, ответчик извещался публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.
В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.
Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).
Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.
В ходе судебного заседания было установлено, что по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., ... д/у ... передал в собственность ..., расположенную по адресу: ...: ФИО4, ФИО2 и ФИО1 (л.д.55 - 57).
Е.В. ФИО2 ... вступила в брак с Р.Н. ФИО1, а после регистрации брака ей была присвоена фамилия ФИО1 (л.д.49).
... брак В.М. ФИО2 и Г.М. ФИО2 расторнут (л.д.47 оборот).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что сособственниками в праве совместной собственности на ..., расположенную по адресу: ..., являются: ФИО4, ФИО2 и ФИО1 (л.д.60).
В спорной квартире зарегистрированы: Е.В. ФИО1, В.М. ФИО2 и Г.М. ФИО2 (л.д.39).
Истец и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, в спорной квартире проживать не имеют возможности, так как там проживает ответчик.
Согласно пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ...) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ);
при установлении порядка пользования домом (ст.247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.
Согласно техническому паспорту жилого помещения спорная ..., расположенная по адресу: ..., представляет собой трехкомнатную квартиру с жилыми изолированными комнатами площадью: ....м (л.д.44 оборот).
Истец просил выделить ей для проживания жилую комнату площадью 20кв.м. и балкон площадью 0,7кв.м.; третьему лицу жилое помещение площадью 11,4кв.м, и кладовую площадью 1,2кв.м.; ответчику жилое помещение площадью 10,2кв.м, и кладовую площадью 1,2кв.м.
Ответчик от явки в суд устранился, свою позицию по делу в суд не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, настаивал на удовлетворении требований истца.
Порядок пользования квартирой, принадлежащей гражданам на праве собственности должен определяться исходя из соответствия размера жилой площади, выделяемой сособственнику, его доле в праве общей собственности.
В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.
Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).
Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.
Ответчик, о времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом, от явки в судебное заседание уклонился, свою позицию по рассматриваемому делу в суд не направил.
Между тем, определяя в соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации характер спорных правоотношений и закон, которым они регулируются, суд считает необходимым учесть, что в силу пункта 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении порядка пользования жилым помещением каждому из собственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности. При этом выделенное помещение может быть не изолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Кроме того, определение порядка пользования общей собственностью не изменяет режим собственности и доли сторон в общей собственности.
Суд считает необходимым определить следующий порядок пользования квартирой 44, расположенной по адресу: ..., выделив в пользование истца жилую комнату площадью 20кв.м. и балкон площадью 0,7кв.м.; третьему лицу жилое помещение площадью 11,4кв.м, и кладовую площадью 1,2кв.м.; ответчику жилое помещение площадью 10,2кв.м, и кладовую площадью 1,2кв.м.
Таким образом, то обстоятельство, что в пользование сособственнику передается помещение, не соответствующее его доли, не является поводом для отказа в иске об определении порядка пользования квартирой.
На основании выше изложенного, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении требований истца об определении порядка пользования квартирой.
Суд считает необходимым разъяснить сторонам, что данное решение суда является основанием для оформления отдельных лицевых счетов.
Руководствуясь статьями 194, 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО4 об определении порядка пользования квартирой - удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой 44, расположенной по адресу: ..., передав в пользование ФИО1 (... года рождения, уроженка ... ...; СНИЛС ...; зарегистрирована по адресу: ...) жилую комнату площадью 20кв.м. и балкон площадью 0,7кв.м.; ФИО2 (... года рождения, уроженка ... ...; СНИЛС ...; зарегистрирована по адресу: ...) жилое помещение площадью 11,4кв.м, и кладовую площадью 1,2кв.м.; ФИО4 (... года рождения, уроженец ...; СНИЛС ...; зарегистрирован по адресу: ...) жилое помещение площадью 10,2кв.м, и кладовую площадью 1,2кв.м., оставив в совместном пользовании кухню, коридор, туалет и ванную.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Шуйская