Решение по делу № 2-1018/2022 от 08.07.2022 - о признании бездействия незаконным, взыскании неосновательного обогащения и возмещении морального вреда.

УИД №RS0№-91дело №

ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи ФИО4 при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «Демышева, 106», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», о признании бездействия незаконным, взыскании неосновательного обогащения и возмещении морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

В феврале 2022 года ФИО6 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ТСН «Демышева, 106» о признании бездействия незаконным, взыскании неосновательного обогащения – взноса за капитальный ремонт в размере 23 184,00 руб. и возмещении морального вреда в размере 50 000,00 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ посредством заказной почтовой корреспонденции по квитанции серии 296412-89 № «Почта России», как собственники , расположенной по адресу: , ул. Дёмышева 106, и члены ТСН «Демышева 106», обратились в адрес ответчика с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации о том, где находятся денежные средства, собранные с жильцов дома в счет взносов на капитальный ремонт, а также вернуть оплаченные ими указанные средства. Указанное заказное письмо полежало в отделении связи месяц и было возвращено истцам, за истечением срока хранения ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчиком не было получено письмо от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно ответ на обращение не предоставлен, в связи с чем ответчиком было допущено нарушение «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и ФЗ «О защите прав потребителей», а также ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы указывают, что действиями ответчика им причинен моральный вред, так как они испытывали моральные страдания и переживания, выразившиеся в ухудшении здоровья, психологическом травмировании, нарушении сна, нормальных жизненных связей, в том числе в общении с близкими, а также с половыми партнерами. У них произошли нарушения в неврологической и психической сфере здоровья. При этом ответчику было доставлено известно о том, что истец ФИО3 неоднократно был госпитализирован осенью 2019 года в Крымскую психиатрическую больницу, а также в неврологическое отделение Евпаторийской городской больницы, а истец ФИО2 страдает рядом хронических заболеваний и им категорически противопоказано переживать, при этом намеренно не получали их заявление на почте, чтобы не давать ответ. Таким образом, истцы просят взыскать с ответчика в их пользу 50 000 рублей в качестве компенсации морального вреда.

Более того, при обращении истцов в Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», им была предоставлена информация о том, что за ними значится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, при этом оплату они вносили регулярно на счета ответчика, в связи с чем считают действия ответчика по взиманию оплаты по взносам на капитальный ремонт, неправомерными, а перечисленные ими ответчику, денежные средства в счет оплаты взносов на капитальный ремонт, за период с января 2017 года по декабрь 2020 года в размере 23 184,00 руб., неосновательным обогащением, который просят взыскать с ответчика в судебном порядке в связи с его не возвратом.

В судебное заседание истцы не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела, извещены судом надлежащим образом, до судебного заседания поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела, извещен судом надлежащим образом, до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования не признает, просит отказать в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела, извещен судом надлежащим образом, до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав письменные доказательства и оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Отношения с участием потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (статья 9 Федерального закона «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», пункт 1 статьи 1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 1 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» следует, что отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать, в том числе, из договоров подряда (бытового, строительного, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан), направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Судом установлено, что Согласно выписки из ЕГРЮЛ, ТСН «Демышева 106» создано ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (код и наименование вида деятельности 68.20). ФИО3, ФИО2 являются нанимателями расположенной по адресу: , ул. Дёмышева, , и членами ТСН «Демышева 106» (л.д. 49).

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес председателя ТСН «Демышева 106» ФИО7 направлено обращение с просьбой предоставить информацию о том, где находятся денежные средства, собранные с жильцов дома в счет взносов на капитальный ремонт, а также вернуть оплаченные ими указанные средства.

Обращение истцов направленное ДД.ММ.ГГГГ посредством заказной почтовой корреспонденции по квитанции серии 296412-89 № «Почта России», было возвращено истцам ДД.ММ.ГГГГ, за истечением срока хранения, что подтверждается отметками на почтовом конверте.

В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса РФ Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Согласно положений п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, которой определены общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами регулируется Законом о порядке рассмотрения обращений граждан РФ.

Настоящий Закон распространяется на правоотношения, связанные с рассмотрением указанными органами, должностными лицами обращений объединений граждан, в том числе юридических лиц, а также на правоотношения, связанные с рассмотрением обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, осуществляющими публично значимые функции государственными и муниципальными учреждениями, иными организациями и их должностными лицами (часть 4 статьи 1 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан РФ).

В силу части 1 статьи 2 Закона граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

В соответствии со статьей 12 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан РФ письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим юридическим лицом. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным выше адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу (пункт 63).

Таким образом, истцы надлежащим способом направили заявление ответчику по указанному выше адресу, при этом риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению письма в силу вышеприведенных правовых норм несет ответчик.

В развитие положений части 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, Правительством Российской Федерации принято Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее по тексту – Стандарт).

Данным Стандартом, установлены требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом (далее соответственно – управляющие организации, информация), порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией (далее соответственно – товарищество, кооператив).

В соответствии с пунктом 2 Стандарта, под управляющей организацией в настоящем документе понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – договор управления).

Из пункта 10 следует, что в рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:

а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491;

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

– услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

– заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

– охрана подъезда;

– охрана коллективных автостоянок;

– учет собственников помещений в многоквартирном доме;

– иные услуги по управлению многоквартирным домом.

Пунктом 11 предусмотрено, что в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:

а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

– план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

– сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

– сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

– сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Из пункта 13 следует, что информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

В пункте 17 указано, что раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.

Согласно пункту 21 предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

Из указанных положений норм материального права следует, что истцы, как наниматели жилого помещения по договору социального найма, имеют право на получение информации касающейся деятельности ТСН «Демышева 106».

Вместе с тем, как установлено судом, ответ на заявление истцов от ДД.ММ.ГГГГ в установленной форме ответчик предоставил только после обращения с иском в суд.

В силу норм действующего законодательства, ТСН «Демышева 106» обязано было в 20-дневный срок со дня поступления запроса предоставить на него ответ посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, что сделано не было.

Таким образом, суд приходит к мнению о незаконности бездействия ТСН «Демышева 106», выразившееся в неполучении заявления истцов от ДД.ММ.ГГГГ и не предоставлении ответа на указанное заявление.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 150 ГК РФ нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения. В случаях, если того требуют интересы гражданина, принадлежащие ему нематериальные блага могут быть защищены, в частности, путем признания судом факта нарушения его личного неимущественного права, опубликования решения суда о допущенном нарушении, а также путем пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права либо посягающих или создающих угрозу посягательства на нематериальное благо. В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут защищаться другими лицами.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Согласно абз. 2 п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной , распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Статьёй 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ, указанное положение сохранено лишь для случаев причинения гражданину морального вреда действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» в соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя. Исключение составляют случаи, прямо предусмотренные законом.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» суд вправе рассмотреть самостоятельно предъявленный иск о компенсации причиненных истцу нравственных или физических страданий, поскольку в силу действующего законодательства ответственность за причиненный моральный вред не находится в прямой зависимости от наличия имущественного ущерба и может применяться как наряду с имущественной ответственностью, так и самостоятельно.

Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно ч. 1 ст.12 № 59-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 16 № 59-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» гражданин имеет право на возмещение убытков

и компенсацию морального вреда, причиненных незаконным действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица при рассмотрении обращения, по решению суда.

Судом установлено, что истцы, как собственники жилого помещения имеют право на получение информации касающейся деятельности ТСН «Демышева 106». Вместе с тем, как установлено судом, ответ на заявление истцов от ДД.ММ.ГГГГ в установленной форме ответчик предоставил только после обращения с иском в суд.

Таким образом, разрешая вопрос о размере компенсации морального вреда, принимая

во внимание характер и объем причиненных истцам нравственных страданий, фактических обстоятельств причинения морального вреда, степени вины, связанной с отсутствием ответа со стороны ответчика, учитывая требования разумности и справедливости, суд считает возможным определить к взысканию с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере по 2 000,00 руб. каждому, удовлетворив требование о компенсации морального вреда в следствие допущенного бездействия, в части.

Относительно искового требования о взыскании неосновательного обогащения – взноса за капитальный ремонт в размере 23 184,00 руб. уплаченный истцом ФИО2 за период с января 2017 года по декабрь 2020 года, судом установлено следующее.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 названного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений было принято решение о выходе из управления МУП «УК «Черноморец» с изменением способа управления многоквартирным домом на непосредственное управление многоквартирным домом. Председателем Совета многоквартирного дома был избран истец – ФИО3 Срок полномочий, которого был с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. То есть, действия, проводимые по непосредственному управлению многоквартирным домом проводились непосредственно с участием ФИО3, так как он являлся председателем Совета многоквартирного дома. Все решения Совета дома принимались непосредственно под руководством истца, в связи с чем общим собранием собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, был определен размер платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, обеспечивающий содержание общего имущества. Размер платы на содержание общего имущества был определен в добровольном порядке. Размер платы за содержание и ремонт многоквартирного дома был определен в размере 17,00 руб. за 1 квадратный метр, где учитывались текущие платежи в размере 10,84 руб., включающие: электроэнергию (освещение мест общего пользования), водопотребление и водоотведение, санитарную очистку помещений общего пользования (чердак) и прилегающей территории, различные платежи по оплате работ/услуг специалистов. И текущий/капитальный ремонт, который не проводится фондом капитального ремонта, а непосредственно самоуправлением: труб подведения к многоквартирному дому подачи холодной воды, канализации, электрического оборудования (электрическая проводка, силовые кабеля), размер второй части которого в отсутствие профильных специалистов был определен по аналогии со ставкой, установленной правительством.

Кроме того, проводя общее собрание собственников помещений многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что собственниками помещений с ДД.ММ.ГГГГ не вносятся платежи в фонд капитального ремонта. Причиной неплатежа являлось недоверие к данному фонду. В связи, с чем на данном общем собрании было принято решение о том, что до открытия специального расчетного счета на капитальный ремонт многоквартирного дома, специально не собирать деньги на капитальный ремонт, а установить плату на содержание многоквартирного дома с учетом ставки на капитальный ремонт, целевым назначением, которого являлось проведение самостоятельного ремонта крыши дома. Истцы – ФИО3, ФИО2, присутствовали на данном собрании и проголосовали за данное решение общего собрания.

Таким образом, судом достоверно установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом управлялся путем непосредственного управления, причем председателем был избран ФИО3

Товарищество собственников недвижимости «Демышева, 106» образовано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В ГК РФ (ст. 210) и в ЖК РФ (п.1 ст. 158) четко прописано, что ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности, лежит на его собственниках. Другими словами, человек, купивший, приватизировавший или иным способом получивший право собственности на квартиру в многоквартирном доме, получает не только права, но и обязанности по содержанию жилья в надлежащем состоянии.

Закон № 271-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, признал плату за капремонт обязательной для всех собственников жилых помещений.

Общим собранием ТСН «Демышева, 106» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), на котором присутствовали оба истца (протокол общего собрания подписан обоими истцами), было принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ТСН «Демышева, 106», для чего, было получено согласие Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), на основании которого ДД.ММ.ГГГГ был открыт специальный счет № в РНК Банке Республики Крым. О чем Фонд был уведомлен письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 10 ст. 175 ЖК РФ в владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8 настоящей статьи или органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 настоящей статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с ФИО1 кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

Таким образом, согласно решения общего собрания собственников ТСН «Демышева, 106» и НО РФКРМД РК с момента возможности осуществления операций по специальному счету (согласно письму НО РФКРМД РК № от ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ, были внесены все собранные средства периода самоуправления, в том числе и собственников ФИО2 и ФИО3 (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) и все последующие платежи вносятся уже индивидуально ежемесячно членами ТСН.

Так же общим собранием ТСН «Демышева, 106» было принято решение о внесении на специальный счет пени за весь период несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт за счет средств за период самоуправления, что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ Данный протокол также подписан истцами, следовательно все средства были переведены на данный спец. счет с их согласия.

ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание ТСН «Демышева, 106» (протокол №) решило изменить способ формирования фонда капитального ремонта, передав средства, накопленные на специальном счете капитального ремонта Товарищества, Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (письмо НО «РФКРМКД РК» № от ДД.ММ.ГГГГ).

Данное решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, все накопленные на специальном счете капитального ремонта Товарищества средства были переданы на специальный счет Регионального оператора согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ с поквартирной ведомостью оплат, в том числе и с отражением оплаты, проведенной истцами.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного кодекса.

При этом из вышеизложенного судом достоверно установлено, что взнос на капитальный ремонт, вносился истцами на основании норм действующего законодательства и не может в силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ считаться неосновательным обогащением, так как является обязательным платежом, который подлежит ежемесячной уплате на основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, в связи с чем исковое требование о взыскании неосновательного обогащения – взноса за капитальный ремонт в размере 23 184,00 руб. уплаченный истцом ФИО2 за период с января 2017 года по декабрь 2020 года, не подлежит удовлетворению.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, с учетом установленных нарушений закона со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их частичном удовлетворении.

В силу статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из удовлетворения исковых требований с ответчика ТСН «Демышева 106» в пользу местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы, от уплаты которых истцы освобождены, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь частью 4 статьи 1, частью 1 статьи 2, статьёй 12, статьей 16 ФЗ № 59-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», 23.1, 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», статьями 30, 135, 143.1, 154, 158, 161, 169, 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 290, 309, 401, 150, 151, 1099, 1101, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 35, 56, 98, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Иск ФИО3 и ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «Демышева, 106», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», о признании бездействия незаконным, взыскании неосновательного обогащения и возмещении морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Дёмышева, 106» (ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/56911001001) в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Дёмышева, 106» (ОГРН <***> ИНН/КПП <***>/56911001001) в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Демышева 106» (ОГРН <***> ИНН/КПП <***>/56911001001) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья И.А.Каменькова

Полный текст мотивированного решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ