36RS0029-01-2022-000322-90

Дело № 2-262/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 18 августа 2022 г.

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,

при секретаре Летуновской Е.С.,

с участием представителя истца – адвоката Юртаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

А:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: .

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что указанная квартира в порядке приватизации на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 14.02.1997 года, зарегистрированного в Поворинском Бюро технической инвентаризации 24.02.1997 г. за №, перешла в общую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5.

ФИО3, ФИО4 и ФИО6 умерли. Истцы являются их наследниками, однако оформить в порядке наследования спорную квартиру не имеют возможности, поскольку в условиях договора приватизации квартиры не указан вид общей собственности (совместная или долевая). Соглашение о добровольном определении долей в общей совместной собственности на квартиру между сособственниками не заключалось.

На этом основании нотариус нотариального округа Поворинского района Воронежской области ФИО7 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру.

Представитель истцов - адвокат Юртаева Н.Н. исковое заявление поддержала по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика - администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Третье лицо - ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, возражений по существу иска не имеет.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора от 14.02.1997, зарегистрированного в Поворинском Бюро технической инвентаризации 24.02.1997 за №, в общую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 передана квартира по адресу: (л.д. 10).

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 указанной статьи).

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку иное в судебном заседании не установлено доли участников приватизации квартиры по адресу: надлежит признать равными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д.13, 43).

После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе и доля в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО6 не открывалось (л.д. 15).

Из показаний свидетеля ФИО9, содержания искового заявления, объяснений третьего лица в направленном в суд заявлении, в котором он подтверди изложенные в иске обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО8, действуя в интересах малолетнего сына - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследника первой очереди после смерти матери, принял наследство, совершив в течение шестимесячного срока действия, свидетельствующие в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации о фактическом принятии наследства: вещи ФИО6 ФИО8 раздал родственникам, по его просьбе оплачивались коммунальные платежи за спорную квартиру.

С учетом изложенного надлежит признать, что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащая ФИО5, перешла в порядке наследования ее сыну - ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 18).

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось (л.д. 16).

Наследниками первой очереди после его смерти являлись супруга - ФИО3 и сын - ФИО1, которые приняли наследство, а именно совершили в течение шестимесячного срок действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в равных долях: остались проживать в квартире (л.д. 19), несли расходы на ее содержание.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 20).

Наследником первой очереди после ее смерти является сын - ФИО1.

31.05.2022 нотариусом нотариального округа Поворинского района Воронежской области ФИО7 вынесено постановление об отказе ФИО1 в совершении нотариального действия в связи с тем, что доля наследодателя в праве на общее имущество не выделена (л.д. 23).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со статьёй 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК Российской Федерации.

Так, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 3.1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, в силу вышеназванных норм с учетом равенства долей на спорную квартиру в наследственную массу после смерти ФИО6, ФИО4 и ФИО3 входит по ? доли каждого в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Пи установленных судом обстоятельствах, на день рассмотрения дела ФИО10 принадлежит ? доля, а ФИО1 - ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь cт., ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить долевую собственность на квартиру по адресу: , с кадастровым номером: № и признать:

- за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - № доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

- за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - № долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве общей долевой собственности ФИО1 (№ доли), ФИО2 (№ доли) на квартиру, расположенную адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Судья А.С. Кирпичева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.08.2022.