дело №2-1997/2023

УИД:91RS0002-01-2023-002103-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2023 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

при секретаре Павленко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, третье лицо – Администрация города Симферополя Республики Крым о признании права собственности,

установил :

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности, которое мотивировано тем, что собственниками трехкомнатной квартиры: <адрес> общей площадью 70,1 кв.м, являлись ФИО2 1/3 доли (муж), ФИО3 1/3 доли (жена), ФИО1 1/3 доли (сын). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти на 1/3 доли вступили в наследство по 1/2 доли каждый дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В нарушении ст. 182 ГК Украины ФИО2 не была произведена регистрация право собственности на 1/3 доли <адрес> расположенной по адресу <адрес>, гор, Симферополь, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО4 1/3 доли указанной квартиры, что подтверждается нотариально оформленным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В ноябре 2022 года истец обратилась для государственной регистрации прав собственника возникшего на основании договора дарения. ДД.ММ.ГГГГ поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации с обоснованием отсутствия государственной регистрации права собственности дарителя ФИО2

В связи с чем истец обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на 1/3 доли <адрес>, общей площадью 70,1 кв.м.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Администрация города Симферополя Республики Крым.

Истец в судебном заседании требования поддержала просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, результат чего суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу закона приведенный выше перечень не является исчерпывающим, поскольку ст. 12 ГК РФ допускает использование и иных предусмотренных законом способов защиты. При этом способы защиты гражданских прав в ряде случаев предопределены правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 28.11.2001 года, выданного Исполнительным комитетом Симферопольского городского Совета Автономной Республики Крым 28 ноября 2001 года согласно распоряжению органа приватизации от 28 ноября 2001 года № 953, зарегистрированного в Симферопольском бюро регистрации и технической инвентаризации 14 декабря 2001 года, ФИО3, ФИО2, ФИО1 в равных долях принадлежит <адрес>, расположенная по <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследниками имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли <адрес>, расположенной по <адрес>, общей площадью 70,1 кв.м. являются сын – ФИО1, дочь – ФИО10 (ФИО9 до заключения брака) ФИО4 по 1/2 доле.

Согласно п. 3 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации ( п.6 ст.1 Закона №218-ФЗ).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п.1 ст.302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник имеет право истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ст. 4 Федерального закона РФ "О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним", государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

По общему правилу право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, и считается приобретенным правомерно, если иное не следует из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 удостоверен договор дарения, согласно которому ФИО2, подарил ФИО4 принадлежащую ему по праву собственности 1/3 (одну третью) долю трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 70,1 (семьдесят целых одна десятая) кв.м.

Указанная 1/3 доля квартиры принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Исполкомом Симферопольского городского Совета 28 ноября 2001 года согласно распоряжению органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Симферопольском бюро регистрации и технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проводилась, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровый номер №

Согласно п. 5 договора, ФИО4 указанную долю квартиры в дар от ФИО2 приняла.

Пунктами 59,60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Исполкомом Симферопольского городского Совета ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Симферопольском бюро регистрации и технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежала 1/3 доля <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Указанная 1/3 доля, принадлежащая ФИО8 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 передана ФИО4.

В силу ст. ст. 55-60 ГПК РФ истцом приведено достаточно доказательств в обоснование правомерности признания за ней права собственности на 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В процессе судебного рассмотрения истец не настаивал на возмещении судебных расходов, в связи с чем, данный вопрос не разрешается судом в силу ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, третье лицо – Администрация города Симферополя Республики Крым о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 70,1 кв.м, с кадастровым номером №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023 года.

Судья А.С. Цыкуренко