УИД 34RS0022-02-2025-002291-49

№ 2-821/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года

Преображенский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,

при помощника фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-821/2026

по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в Камышинский городской суд адрес с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в котором просит суд: произвести раздел общего имущества супругов, выделив истцу ½ доли в праве собственности на жилое помещение (квартира № 9) с кадастровым номером: 34:36:000010:11144, расположенное по адресу: адрес; ответчику ½ доли в праве собственности на жилое помещение (квартира №9) с кадастровым номером: 34:36:000010:11144, расположенное по адресу: адрес, обязав федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес произвести перерегистрацию права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В обоснование иска истец указала, что она с 2009 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который являлся военнослужащим - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. В период брака рождено трое совместным детей: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные и фио, паспортные данные, в последствии ребёнок был усыновлён фио, спор об определении места жительства несовершеннолетнего ребёнка отсутствует. 11.08.2009 г. в период брака сторонами на основании договора купли-продажи была приобретена квартира по адресу: адрес. Оплата произведена за счёт целевого жилищного займа, предоставленного ответчику, а также ипотечного кредита, взятого в период брака. Брак расторгнут 15.01.2013 г. Соглашение о разделе указанного имущества не достигнуто.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Определением Камышинского городского суда адрес от 15.05.2025 г. настоящее гражданское дело передано по подсудности в Преображенский районный суд адрес.

В суд истец фио не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В суд ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя фио, который против удовлетворения исковых требований возражал, по доводам письменных возражений, указал, что спорная квартира приобретена за счёт целевых государственных средств, предоставленных ему как участнику НИС, в связи с чем не является совместной собственностью супругов и разделу не подлежит; также ответчик ссылался на то, что семейные отношения между сторонами фактически прекратились в 2010 году, а последний платёж по кредитному договору произведён им в 2023 году уже после расторжения брака.

В суд третье лицо фио явилась, поддержала доводы стороны ответчика.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу требований ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с частью 3 и 4 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Часть 1 статьи 39 СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из этого следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено, что 12.08.2000 г. между сторонами был зарегистрирован брак, о чем составлена актовая запись № 278, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <...> от 12.08.2000 г.

Брак между сторонами расторгнут 15.01.2013 г., прекращен 11.01.2013 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 18 адрес от 26.11.2012 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <...> от 06.04.2013 г.

В период брака, 11.08.2009 г., сторонами приобретена квартира № 9, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 34:36:000010:11144, что подтверждается договором купли-продажи и актом приёма-передачи.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2 17.08.2009 г. на основании договора купли-продажи от 11.08.2009 г. (запись регистрации 34-34-04/022/2009-676 от 17.08.2009 г.).

Финансирование приобретения вышеуказанного имущества осуществлялось за счёт: целевого жилищного займа, предоставленного фио ФГКУ «Росвоенипотека» по договору от 30.07.2009 г. № 0907/00001571, для уплаты первоначального взноса; ипотечного кредита, предоставленного АКБ «Московский Индустриальный банк» (ОАО) по кредитному договору от 24.07.2009 г. № 47/09.

Согласно сведениям ФГКУ «Росвоенипотека», в период с 10.08.2009 г. по 27.03.2023 г. за счёт средств федерального бюджета перечислено сумма в счёт погашения обязательств по целевому жилищному займу.

По информации ПАО «ДОМ.РФ», остаток основного долга по кредитному договору по состоянию на 28.10.2025 г. отсутствует, обязательства исполнены полностью.

Спорная квартира приобретена в период брака по возмездной сделке – договору купли-продажи. Факт использования для её оплаты средств целевого жилищного займа и ипотечного кредита не изменяет режима совместной собственности, поскольку названные средства предоставлялись для обеспечения жилищных нужд семьи, а сама квартира была приобретена в интересах семьи.

Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Вышеуказанные доводы согласуются с правовой позицией, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.01.2017 № 58-КГ16-25.

Суд также учитывает, что брак между сторонами расторгнут 15.01.2013 г., однако доказательств того, что семейные отношения были прекращены ранее, ответчиком не представлено. Доводы ответчика о фактическом прекращении семейных отношений в 2010 году ничем не подтверждены, в связи с чем суд признаёт их несостоятельными.

Ссылка ответчика на то, что последний платёж по кредитному договору произведён им в 2023 году после расторжения брака, не влияет на правовой режим имущества как совместно нажитого, поскольку право собственности на квартиру возникло в период брака, а порядок последующего погашения кредитных обязательств не изменяет статус имущества.

При этом, суд отмечает, что возникшие в период брака кредитные обязательства, обязанности исполнения которых после прекращения брака лежат на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе. При отсутствии такого имущества, супруг - заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации половины фактически произведенных им выплат по кредитному договору.

При таких обстоятельствах спорная квартира подлежит разделу между бывшими супругами в равных долях, поскольку брачным договором иной режим имущества не установлен, а доказательств, свидетельствующих об отступлении от равенства долей, не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, применяя приведенные выше нормы права, принимая во внимание отсутствие доказательства, свидетельствующих о том, что названное имущество приобретено за счет личных денежных средств кого-либо из супругов, суд признает указанное имущество общим имуществом супругов, за ФИО1 и ФИО2 следует признать право собственности по ½ доли за каждым на нежилое помещение – квартиру № 9 по адресу: адрес.

Также суд принимает во внимание, что согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

При этом, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в редакции Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации от 03.07.2016г № 361-ФЗ) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества:

- признать за ФИО1 право собственности на ½ доли в жилом помещении – квартире, кадастровый номер 34:36:000010:11144, расположенное по адресу: адрес;

- признать за ФИО2 право собственности на ½ доли в жилом помещении – квартире, кадастровый номер 34:36:000010:11144, расположенное по адресу: адрес,

адрес.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 апреля 2026 года

Судья: фио