Дело № 2-3556/2022
64RS0043-01-2022-004636-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2022 года г. Саратов
Волжский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Девятовой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО7,
с участием представителя истца ФИО11,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, третьи лица: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО2, администрация муниципального образования «<адрес>», ФИО3, акционерное общество «Инвестторгбанк», нотариус ФИО4 о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи недвижимости,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором) просила признать себя правопреемником покупателя ФИО6 по договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по результатам торгов открытого аукциона № по реализации арестованного имущества по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ с продавцом – поверенным территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> обществом с ограниченной ответственностью «ТорГрупп» в отношении жилого здания общей площадью 154,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94», права аренды земельного участка площадью 392 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был признан победителем торгов по реализации арестованного имущества, по результатам которого ему в собственность было передано следующее имущество: жилое здание общей площадью 154,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94» и арендные права на земельный участок площадью 392 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94». ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, правопреемником наследодателя является ФИО5 – сестра наследодателя. Собственником спорной недвижимости до настоящего времени является ФИО2 Ссылаясь на то, что истец является правопреемником наследодателя ФИО6, ФИО5 обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчиком в материалы дела представлен письменный отзыв на иск, в котором территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (далее – управление Росимущества) просит в иске отказать.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.
Из положений ст. 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1). Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в п. 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (п. 1 ст. 6) к отдельным отношениям сторон по договору (п. 2). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (п. 4).
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
При этом, согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Как следует из положений ст. 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130) (ст. 549 ГК РФ).
Статьей 550 ГК РФ установлено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ст. 551 ГК РФ).
На основании ч. 1 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: на жилой дом площадью 154,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94», и арендные права на земельный участок площадью 392 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94».
Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) к ФИО2 обращено взыскание на указанное выше и заложенное в обеспечение обязательств по кредитному договору имущество путем продажи с публичных торгов.
Как следует из протокола № открытого аукциона № по реализации арестованного имущества по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлся жилой дом общей площадью 154,3 кв.м, и право аренды на земельный участок площадью 392 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94», указанные объекты недвижимости были приобретены ФИО6 с публичных торгов за денежную сумму 3 526 718 руб.
ДД.ММ.ГГГГ поверенный ООО «ТорГрупп» (продавец) передал в собственность ФИО6 (покупателю) жилой дом площадью 154,3 кв.м, право аренды на земельный участок площадью 392 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94», что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, актом от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи по договору купли-продажи, из которого следует, что указанное имущество обременено ипотекой, запретом на совершение регистрационных действий СОМП по ОИП УФССП по <адрес>.
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № указанные объекты ФИО6 приняты.
Из договора следует, что покупатель приобрел право на заключение договора купли-продажи в соответствии с протоколом № подведения итогов аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ и уплатой полной выкупной цены.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТорГрупп» выдало ФИО6 доверенность сроком по ДД.ММ.ГГГГ, которой уполномочило последнего осуществить все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, а также связанные с регистрацией перехода права аренды на земельный участок, возникшие на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТорГрупп» прекратило деятельность в качестве юридического лица в связи с ликвидацией.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об осуществлении государственной регистрации договора купли-продажи.
ДД.ММ.ГГГГ управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказало ФИО6 в осуществлении государственной регистрации сделки – договора купли-продажи, перехода права и права собственности в отношении спорных объектов недвижимости в связи с тем, что в регистрирующий орган не было представлено решение суда об обращении взыскания на заложенное имущество, а также от имени ООО «ТорГрупп» с заявлением обратился ФИО6, действуя на основании выданной ООО «ТорГрупп» доверенности, которая не была нотариально удостоверена.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается материалами наследственного дела № (свидетельство о смерти III-РУ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом регистрация права собственности ФИО6 на вышеуказанное недвижимое имущество – жилом дом общей площадью 154,3 кв.м, и право аренды на земельный участок площадью 392 кв.м не были проведены.
Поскольку на момент разрешения вопроса о государственной регистрации сделки купли-продажи правоспособность ФИО6 прекратилась в связи с его смертью, принадлежавшее ему имущество не вошло в состав наследственной массы, поскольку не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Судом установлено, что ФИО5 (сестра наследодателя) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Мать наследодателя ФИО8 от принятия наследства по всем основаниям отказалась.
Как установлено судом и не оспаривалось участниками процесса, в наследственную массу спорные объекты не включены, поскольку на дату смерти право собственности на жилой дом и право аренды на земельный участок за наследодателем ФИО6 не были зарегистрированы.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела нотариуса ФИО4 (т. 1 л.д. 40-70).
Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО6
Согласно заявления наследника, наследником первой очереди является мать - ФИО8, от которой поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу сестры наследодателя ФИО5, наследника второй очереди. Наследственное имущество состоит из жилого дома с кадастровым номером № и права аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, с/т «Берег».
Наследником предоставлены правоустанавливающие документы на указанное имущество: протокол № открытого аукциона № по реализации арестованного имущества по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Как указывалось выше, обращение взыскание на жилой дом площадью 154,3 кв.м и арендные права на земельный участок площадью 392 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94» было произведено на основании решения Кировского районного суда <адрес> от 21 августа 2014 года по гражданскому делу № и решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступивших в законную силу.
Разрешая требования ФИО9 о снятии обременения, заявленные в рамках гражданского дела №, по иску ФИО2 к АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ПАО), ФИО3 о признании обременения отсутствующим, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда, отменяя решение Волжского районного суда <адрес> по гражданскому делу № (№), которым иск был удовлетворен, сослалась на положения п. 4 ст. 25, п. 8 ст. 57 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которыми прекращение регистрационной записи об ипотеке связано с регистрацией права собственности приобретателя в случае обращения взыскания на предмет ипотеки по решению суда, в связи с чем пришла к выводу об отказе в иске.
При рассмотрении судебной коллегией Саратовского областного суда названного гражданского дела установлено, что исполнительные производства №-ИП и №-ИП окончены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно фактическим исполнением.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, как установлено судом, в настоящее время обременение со спорного имущества не снято.
В материалах дела также отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие права истца ФИО5 на спорное имущество.
На основании п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 настоящего Кодекса и Законом о государственной регистрации недвижимости.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В силу ч. 4 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с: возникновением права на созданный объект недвижимости в случае, указанном в пункте 1 части 5 настоящей статьи; возникновением права на образованный земельный участок в случаях, указанных в пунктах 8 - 10 части 5 настоящей статьи; прекращением прав на объект недвижимости (за исключением прекращения прав в случаях, указанных в пункте 3 части 3 настоящей статьи); переходом права на объект недвижимости; подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; подтверждением прав на объект недвижимости, возникших в силу федерального закона; ограничением прав на объект недвижимости и обременением объекта недвижимости, а также прекращением таких ограничения и обременения.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Основанием заявленных требований является то, что у покупателя ФИО6 имеется наследник ФИО5, в связи с этим последняя является универсальным правопреемником покупателя.
Как указывалось выше, ДД.ММ.ГГГГ поверенный управления Росимущества - ООО «ТорГрупп» передал в собственность ФИО6 жилой дом площадью 154,3 кв.м, право аренды на земельный участок площадью 392 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94», что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, актом от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи по договору купли-продажи.
В силу п. 1 ст. 556 ГК РФ обязательства продавца передать недвижимость покупателю считаются исполненными и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ являлся фактическим владельцем спорного имущества.
Пунктом 1 ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом п. 2 ст. 223 ГК РФ устанавливает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное (ст. 617 ГК РФ). Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия.
По утверждению ответчика, право собственности и аренды ФИО6 не прошло государственную регистрацию, а, следовательно, не возникло.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти.
Управление Росимущества считает, что действия истца направлены на получение права собственности на имущество на правах наследника, и при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства.
По этим основаниям ответчик указывает, что судебной защите подлежат только нарушенные или оспоренные гражданские права, удовлетворение иска с учетом ст. 2 ГК РФ должно быть направлено на восстановление нарушенного материального права. Требование о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи недвижимости не является разновидностью указанного способа защиты гражданских прав и само по себе не может обеспечить их защиту.
Управление считает, что ФИО5 выбран ненадлежащий способ защиты права, что само по себе является отдельным основанием для отказа в иске.
В обоснование возражений относительно позиции ответчика истец указала, что не является стороной сделки купли-продажи, обращалась с заявлением к нотариусу, которым в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Между тем она (ФИО5) является универсальным правопреемником по спорному договору купли-продажи и аренды, иного способа подтвердить свое право на имущественные права наследодателя не имеется. Более того, истец не может обратиться в суд с требованиями о признании за ней права собственности на указанное имущество, поскольку ее права являются производными от прав наследодателя.
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ подачей заявления истец приняла все наследство, в том числе имущественные права по договору.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Оценивая права и обязанности по договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по результатам торгов открытого аукциона № по реализации арестованного имущества по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ с продавцом – поверенным территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ООО «ТорГрупп» в отношении жилого здания общей площадью 154,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94», права аренды земельного участка площадью 392 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94», суд исходит из того, что они являлись имущественными.
Указанный вывод суда согласуется с п. 62 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому права и обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам.
Соответственно и права покупателя могут переходить в данном случае в порядке универсального правопреемства.
Исходя из требований, заявленных в настоящем деле, истец не просит признать за ней право собственности на жилое помещение и право аренды на земельный участок, а заявляет требования о переводе на нее прав и обязанностей покупателя для дальнейшего исполнения их по договору, направленного на решение вопроса о его дальнейшей регистрации, что оценивается судом как основанные и законные требования.
Таким образом, истец, являясь наследником ФИО6 по закону, наследует имущественные права и обязанности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Таким образом, применительно к вышеизложенным положениям закона, после смерти ФИО6 все права и обязанности, предусмотренные вышеназванным договором, в том числе, и обязанность произвести государственную регистрацию договора, перешли в порядке универсального правопреемства к его наследникам, в данном случае к ФИО5 С учетом того, что она приняла наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, то применительно к положениям ч. 4 ст. 218, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ все права и обязанности наследодателя с момента открытия наследства перешли к ней.
Судом установлено, что истец ФИО5 является единственным наследником после смерти брата ФИО6
В такой ситуации после смерти ФИО6 все его права и обязанности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № перешли к истцу, которая будет являться правопреемником покупателя по настоящему делу.
На основании ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником.
Таким образом доводы стороны истца о том, что спорные правоотношения допускают правопреемство, заслуживают внимания.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ дана оценка исследованным в судебном заседании доказательствам, которые свидетельствуют о наличии основании для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО5 правопреемником покупателя ФИО6 по договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по результатам торгов открытого аукциона № по реализации арестованного имущества по лоту № от 09 октября 2017 года с продавцом – поверенным территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> обществом с ограниченной ответственностью «ТорГрупп» в отношении жилого здания общей площадью 154,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94», права аренды земельного участка площадью 392 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Берег-94».
Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Девятова
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Девятова