Дело № 2-503/2022 10 ноября 2022 года

УИД 29RS0004-01-2022-000756-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Мой А.И., при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска истец указал, что его отцу Б.В.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, в дальнейшем дому был присвоен адрес <адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежал его матери, Б.А.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Виноградовского районного суда от 23.03.2016 в состав наследственной массы наследодателя Б.А.Л. был включен указанный земельный участок, и признано за истцом право собственности. Право собственности на жилой дом Б.В.М. при жизни оформлено не было. Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти отца, спорный жилой дом и признать на него право собственности, в порядке наследования.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, исковые требования признает, на спорное имущество не претендует.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области и третье лицо ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Б.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11).

Б.А.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Истцом заявлено требование о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Из информации Управления Россреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу право собственности на спорный жилой дом не регистрировалось.

Решением Виноградовского районного суда от 23.03.2016 в состав наследственной массы наследодателя Б.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, был включен земельный участок общей площадью 3092 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, признан принявшим наследство по закону после смерти наследодателя Б.А.Л..

Согласно распоряжению и.о. главы Виноградовского муниципального округа № 803-р от 12.08.2022, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № присвоен следующий адрес: <адрес> (л.д.19).

Согласно данным технического паспорта на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 26 февраля 2020 года Виноградовским отделением государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», по адресу: <адрес> расположен жилой дом с инвентарным номером: №; состоящий из одного основного строения (литер: А) с бытовыми и хозяйственными постройками: поветью; общей площадью 51,5 кв.м, в том числе жилой - 43 кв.м: 1914 года постройки.

Указанный жилой дом на кадастровом учете не значится, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о жилом доме № выданным 04 августа 2022 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Действительная инвентаризационная стоимость жилого дома по состоянию на 05.08.2022 составляет 120 672 рубля, что подтверждается справкой, выданной 05 августа 2022 года Виноградовским отделением Государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации».

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, общей площадью 3092 кв.м, который ранее принадлежал Б.А.Л. и впоследствии был унаследован истцом.

Согласно архивной справке в похозяйственных книгах за 1973-1975г.г.,1976-1979 следует, что жилой дом в <адрес> является личной собственностью Б.В.М.

В настоящее время в указанном доме никто не зарегистрирован (л.д.21).

Б.В.М. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д.23).

Б.А.Л. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.23).

Указанное позволяет сделать вывод о том, что на день смерти Б.А.Л. спорный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, принадлежал на праве собственности, поэтому подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после её смерти.

Статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая, что истец принял наследство, оставшееся после смерти матери в виде земельного участка, где расположен дом, его требование о признании за ним права собственности на спорное имущество, в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из одного основного строения (литер: А), общей площадью 51,5 кв.м, в том числе жилой площадью - 43 кв.м; с инвентарным номером: №; по инвентаризационной стоимости 120 672 рубля.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования, после смерти матери, наследодателя Б.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности: на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоящий из одного основного строения (литер: А), общей площадью 51,5 кв.м, в том числе жилой площадью - 43 кв.м; с инвентарным номером: № по инвентаризационной стоимости 120 672 рубля.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Настоящее решение суда является основанием для постановки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года.

Судья А.И. Мой