УИД №77RS0034-02-2022-021848-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Конаревой М.И.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18931/2022 по исковому заявлению Администрации городского адрес фио к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского адрес фио обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 14.12.2020 года между Администрацией городского адрес фио и ФИО1 был заключен Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:08:00601240:20 общей площадью 1 200 кв.м, расположенного по адресу: фио, адрес, сп Онуфриевское, адрес, уч.147.

Срок действия договора составляет 9 лет, с 1412.2020 года по 23.12.2020 года. Договор зарегистрирован в установленном порядке Управлением Росреестра.

Размер годовой арендной платы за земельный участок устанавливается в соответствии с Протоколом и п.3.2,3.3 Договора и составляет сумма ежемесячно.

Ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняет, им была допущена просрочка внесения арендного платежа, за период с 01.03.2021 года по 31.03.2022 года, сумма задолженности составила сумма, пени - сумма.

В адрес ответчика 30.02.2022 года была направлена претензия, до настоящего времени ответа на нее не поступило.

На основании изложенного и со ссылкой на действующее законодательство, истец просит суд взыскать с ответчика фио задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка от 14.12.2020 года за период с 01.03.2021 года по 31.03.2022 года в размере сумма и пени в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, позицию по заявленным требованиям не представил.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от обязательств не допустим.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 14.12.2020 года между Администрацией городского адрес фио и ФИО1 был заключен Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:08:00601240:20 общей площадью 1 200 кв.м, расположенного по адресу: фио, адрес, сп Онуфриевское, адрес, уч.147.

Срок действия договора составляет 9 лет, с 1412.2020 года по 23.12.2020 года. Договор зарегистрирован в установленном порядке Управлением Росреестра.

Размер годовой арендной платы за земельный участок устанавливается в соответствии с Протоколом и п.3.2,3.3 Договора и составляет сумма ежемесячно.

Ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняет, им была допущена просрочка внесения арендного платежа, за период с 01.03.2021 года по 31.03.2022 года, сумма задолженности составила сумма, пени - сумма.

В адрес ответчика 30.02.2022 года была направлена претензия, до настоящего времени ответа на нее не поступило.

При таких обстоятельствах, взысканию с ответчика подлежит задолженность по арендной плате в размере сумма и пени в размере сумма.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с о ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной адрес, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Следовательно, с ответчика фио подлежит взысканию в доход бюджета адрес госпошлина в размере сумма, поскольку при подаче иска в суд истец был освобожден от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского адрес фио к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Администрации городского адрес фио (ИНН <***>) задолженность по Договору аренды земельного участка от 14.12.2020 года в размере сумма за период с 01.03.2021 года по 31.03.2022 года, пени в размере сумма.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход субъекта РФ города федерального значения Москва госпошлину в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио