Решение по делу № 2-22/2025 от 31.03.2025

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области

24 марта 2025 года

Мотивированное решение суда составлено

31 марта 2025 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Стройинвест» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что 25.02.2022 г. между истцом и ответчиком заключен договор подряда СИ25/02/2022, согласно п.п.1.1, 1.3 которого ООО «Стройинвест» приняло на себя обязательство провести работы по строительству индивидуального дома в объеме, согласно смете ( Приложение №1) по адресу: <адрес>, выполнить работу и сдать ее результат в срок не позднее 240 рабочих дней с даты оплаты 1-го платежа (Аванса), то есть в срок до 23.03.2023 г. (первый платеж в размере 3938309,10 руб. произведен 01.04.2022 г.).

Свои обязательства по оплате работ по договору истец выполнила в полном объеме 25.02.2022 г.

До настоящего времени ООО «Стройинвест» принятые на себя обязательства не исполнило- результат работ не сдан и не принят истцом в соответствии с разделом 3 договора.

Работы по строительству индивидуального жилого дома в полном объеме не выполнены, а выполненные работы имеют существенные недостатки.

06.09.2023 г. истец обратилась к ответчику с претензией об уменьшении цены выполненной работы и выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда.

В удовлетворении претензии истцу было отказано.

Истец считает, что ООО «Стройинвест» обязано уплатить ей неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 3% от цены выполненных работ. Истец считает, что действиями ответчика истцу был причинен моральный вред, который заключается в нравственных страданиях. Ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по договору, пользовался денежными средствами истца. Урегулировать вопрос добровольно ответчик не пожелал.

Истец просит суд (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) взыскать с ООО «Стройинвест» в пользу истца неустойку в размере 4462837,00 руб. за нарушение сроков выполнения работ по договору, стоимость устранения недостатков выполненных работ в размере 862996 руб., стоимость невыполненных работ с учетом стоимости материалов в размере 90971,00 руб., компенсацию морального вреда в размере 200000 руб., штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ООО «Стройинвест» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина отсутствия не установлена, ранее представлены возражения на исковое заявление

Третье лицо - ПАО Сбербанк в судебное заседание не явилось, извещен своевременно и надлежащим образом, в суд направлен отзыв на исковое заявление.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 ГК РФ.

В силу ст.783 ГК РФ общие положения о подряде (ст. 702 - 729) и положения о бытовом подряде (ст. 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит ст. 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В силу ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п.3 ст. 424 ГК РФ. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

В соответствии с преамбулой Закона РФ «О защите прав потребителей»: «Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав».

Согласно ст. 27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Согласно ст. 28 названного Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и(или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков».

В соответствии со ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом установлено, что 25.02.2022 г. между истцом и ответчиком заключен договор подряда СИ25/02/2022, согласно п.п.1.1, 1.3 которого ООО «Стройинвест» приняло на себя обязательство провести работы по строительству индивидуального дома в объеме, согласно смете ( Приложение №1) по адресу: <адрес>, выполнить работу и сдать ее результат в срок не позднее 240 рабочих дней с даты оплаты 1-го платежа (Аванса), то есть в срок до 23.03.2023 г. (первый платеж в размере 3938309,10 руб. произведен 01.04.2022 г.).

Свои обязательства по оплате работ по договору истец выполнила в полном объеме 25.02.2022 г.

До настоящего времени ООО «Стройинвест» принятые на себя обязательства не исполнило - результат работ не сдан и не принят истцом в соответствии с разделом 3 договора.

Работы по строительству индивидуального жилого дома в полном объеме не выполнены, а выполненные работы имеют существенные недостатки, а именно: при выполнении работ по кладке внутренних несущих стен из керамического кирпича полнотелого использован не тот кирпич, что заявлен в локально - сметном расчете; не выполнено устройство цп стяжки/ полусухой стяжки; не выполнена в полном объеме каменная кладка перегородок из кирпича керамического щелевого; выявлен брак установки водосточного материала по периметру свесов кровли; не выполнен вывод на кровлю 2х пвх дефлекторов; отсутствует вентиляционные каналы в доме; не вывезен строительный мусор; на фасаде дома имеются высолы.

Срок выполнения работ по договору истек 23.03.2023 года.

До настоящего времени работы по оказанию услуг, обозначенные в договоре, не выполнены.

В удовлетворении претензии истцу было отказано.

В связи с наличием спора между сторонами определением суда по ходатайству истца по данному делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Приволжская экспертная компания».

Из заключения эксперта № 201С от 10.02.2025 г. следует: качество и объем работ по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, выполненных ООО «Стройинвест», договору подряда № СИ25/02/2022 от 25.02.2022 г. не соответствует ряду позиций, общая стоимость невыполненных и некачественно выполненных работ, предусмотренных локальным сметным расчетом составляет 4462837,00 руб.; при строительстве объекта выявлены недостатки и дефекты кирпичной кладки несущих внутренних стен, перегородок, облицовки фасада, укладки утеплителя на кровле, выполнения монтажа элементов водосточной системы. Также установлено невыполнение подрядчиком следующих видов работ: установка дефлекторов на кровле, устройство перегородок 1 этажа, устройство полусухой стяжки в помещениях 2 этажа; стоимость устранения недостатков выполненных работ составляет 862996 руб., стоимость невыполненных работ с учётом стоимости материалов составляет 90971 руб.

Заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, оснований ставить под сомнение достоверность заключение судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, экспертиза проведена в соответствии с требованиями ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда о поручении проведения экспертизы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При таких обстоятельствах суд полагает, что заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

Исходя из того, что договор бытового подряда № СИ25/02/2022 от 25.02.2022 г. ООО «Стройинвест» не исполнен, денежные средства истцу не возвращены, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд приходит к выводу, о правомерности заявленных требований истца.

Суд, полагает установленным факт нарушения ответчиком условий договоров, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию неустойка в соответствии с положениями ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3% в день от стоимости заказа за нарушение сроков выполнения договора.

Размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с 24.03.2023 г. по 05.09.2023 г. составляет: 4462837,00 *3%*707=94656772,77 руб.

Согласно п.4 ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что требования потребителя о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего требования.

Истцом 06.09.2023 г. была вручена претензия ООО «Стройинвест» с требованием об оплате неустойки, а также об уменьшении цены выполненной работы. Требования истца выполнены не были.

На основании п.1 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» десятидневный срок для удовлетворения требований потребителя применяется только к требованиям об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора.

Сумма выполняемых работ по договору составляет 5066287 руб. Размер неустойки не может превышать общую цену договора. В заключении определено, что стоимость работ невыполненных и выполненных с недостатками ООО «Стройинвест» по договору подряда составляет 4462837,00 руб. Таким образом, подлежит взысканию с ответчика 4462837,00 руб.

Оснований для снижений размера неустойки судом не усматривается.

Также истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 200000 руб.

Суд, с учетом обстоятельств дела, которыми установлено нарушение прав истца, как потребителя, степени нарушения этого права, а также с учетом принципов разумности и справедливости, учитывая, что неисполнение ответчиком своих обязанностей по договору в срок, безусловно, причинило истцу неудобства, находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 200000 руб.

В связи с нарушением прав истца как потребителя, которые не восстановлены на настоящий момент в ходе рассмотрения дела, подлежит взысканию с ответчика ООО «Стройинвест» штраф, размер которого составляет 2708402,00 руб. (4462837,00+862996,00+90971,00/2) руб.

Оснований для снижения размера штрафа судом не усматривается, поскольку данный случай судом исключительным не признается.

На основании ст. 333.19, 333.20 НК РФ исходя из суммы удовлетворенных требований, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в сумме 58239,86 руб.

Рассматривая заявление ООО «Приволжская экспертная компания» о взыскании расходов по проведению судебной экспертизы суд приходит к следующему. Судом установлено, что определением суда от 23.07.2024 г. назначена экспертиза по ходатайству представителя истца ФИО2 – ФИО1 Производство экспертизы поручено экспертам ООО «Приволжская экспертная компания». Оплата за производство экспертизы возложена на ответчика ООО «Стройинвест». Однако, проведенная экспертиза не была оплачена.

Исходя из содержания ст. 88, 94-100, ч.5 ст. 198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

Согласно ст. 88, 94 ГПК РФ расходы по оплате судебной экспертизы относятся к судебным расходам по делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд, изучив и проверив материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, т.к. оплата экспертизы стороной, которая должна была ее оплатить не была произведена, доказательств обратного суду не представлено.

Поэтому суд, определяет ко взысканию в пользу ООО «Приволжская экспертная компания» расходы за проведение экспертизы по вынесенному решению 95000 руб. с ответчика ООО «Стройинвест».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Стройинвест» (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) неустойку в размере 4462837,00 руб. за нарушение сроков выполнения работ по договору, стоимость устранения недостатков выполненных работ в размере 862996 руб., стоимость невыполненных работ с учетом стоимости материалов в размере 90971,00 руб., компенсацию морального вреда в размере 200000 руб., штраф в размере 2708402,00 руб.

Взыскать с ООО «Стройинвест» (ИНН №) госпошлину в доход местного бюджета в размере 58239,86 руб.

Заявление ООО «Приволжская экспертная компания» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Приволжская экспертная компания» (ИНН №) расходы за проведение экспертизы в рамках гражданского дела № № с ООО «Стройинвест» (ИНН №) 95000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья А.Э.Коннов