УИД: 71RS0026-01-2025-002139-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2025 года город Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Скворцовой Л.А.
при секретаре Солохиной Ж.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1607/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, пени, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, пени, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истец указывает, дата года между ней и ИП ФИО2 был заключен договор подряда № на строительство жилого дома, согласно которому ИП ФИО2 обязался выполнить работы по строительству дома по адресу: <адрес>. Начальный срок строительства – дата года, конечный срок – дата года, длительность строительства – 40 рабочих дней. Согласно п. 4 договора ответчик принял на себя обязательства оказать услуги по выполнению работ в объеме и порядке, предусмотренным договором. Согласно п.п. 2,3 договора истец принял на себя обязанность оплатить оказываемые ответчиком работы и обеспечить ответчику доступ к объекты выполнения работ. Истец свои обязанности выполнил и произвел предоплаты в даты и в суммах, указанных ответчиком, как необходимые для продолжения строительства дома: дата года – 100 000 рублей, дата года – 200 000 рублей, дата года – 300 000 рублей, дата года – 70 000 рублей, дата года – 280 000 рублей. Итого 950 000 рублей. На дата года строительные работы на объекте не завершены.
Согласно п. 3.1.7 договора за нарушение сроков выполнения работ исполнитель несет ответственность за убытки, причиненные просрочкой и за последствия случайно наступившей во время невозможности исполнения путем выплаты за каждый просроченный день пеню в размере 0,1% от суммы платежа. На дата года за 628 просроченных дней ответчик обязан выплатить 596 000 рублей.
дата года истцом ответчику по почте направлена досудебная претензия с требованием вернуть полученные денежные средства и выплатить пеню. Претензия оставлена без ответа.
Просит суд расторгнуть договор подряда № от дата года между ФИО1 и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 на строительство жилого дома по адресу: <адрес>; взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 950 000 рублей, уплаченные по договору подряда № от дата года, пени в размере 596 000 рублей, пени с дата года по день фактического исполнения обязательств, компенсацию морального вреда – 30 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в размере 788 300 рублей, судебные расходы в размере 25 500 рублей.
Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались в установленном законом порядке, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Ранее в судебном заседании пояснял, что выполнял работы по строительству дома для истца. С исковыми требованиями не согласился, пояснил, что не имеет денежных средств для удовлетворения требований истца.
Управление Роспотребнадзора по Тульской области, привлеченное к участию в деле в соответствии со ст. 47 ГПК РФ, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, представило заключение, в котором полагало требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, судом установлено.
дата года между ИП ФИО2 (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор подряда №, согласно которому исполнитель обязуется в установленный договором срок (пункты 4.1, 4.2 договора: начало работ – дата года, срок окончания – не позднее, чем через 40 рабочих дней со дня поставки комплекта материалов на участок заказчика) и в соответствии с утвержденной заказчиком проектно-сметной и планом графиком строительных работ выполнить комплекс работ по строительству жилого дома (объект), расположенного по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
Цена договора, согласно пункта 2 – 2 100 000 рублей. Оплата производится поэтапно – 50% при подписании договора с последующей поставкой комплекта материалов на участок заказчика, 50% от договорной стоимости после подписания акта приема передачи, а именно: 50% - 1 050 000 рублей, 50% - 1 050 000 рублей. Оплата производится заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя со своего счета или с использованием наличных денежных средств, либо оплата производится иным способом, не противоречащим законодательству РФ.
Пунктом 3.1 договора установлены обязанности исполнителя, а именно: обеспечить наличие, сохранность имущества заказчика; материалы, не соответствующие указанным в технической документации образцам, подлежат замене в трехдневный срок; выполнить все оговоренные работы в полном объеме и в сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему; выполнить работы, предусмотренные договором, в соответствии с технической документацией и сдать по акту выполненных работ заказчику или его уполномоченному доверенностью представителю в сроки, установленные договором; устранить за свой счет скрытые недостатки, возникшие по вине исполнителя в течение гарантийного срока; не позднее, чем за два календарных дня, сообщить заказчику о завершении каждого этапа работ (если иное не предусмотрено договором), о готовности к сдаче результата работ; за нарушение сроков выполнения работ исполнитель несет ответственность за убытки, причиненные просрочкой и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения путем выплаты за каждый просроченный день пени в размере 0,1% от суммы платежа; за нарушение сроков оплаты работ заказчик уплачивает подрядчику за каждый просроченный день пеню в размере 0,1% от суммы платежа.
Согласно пункту 3.2 заказчик имеет право: осуществлять надзор за ходом и качеством проведения работ лично, приостанавливать работы при обнаружении отклонений от договорных условий с обязательным немедленным извещением об этом исполнителя. В случае необоснованности, согласно условиям договора, приостановления работ заказчиком, исполнитель вправе пролонгировать в одностороннем порядке срок договора и потребовать возмещения ущерба в результате вынужденного простоя; привлекать для производства строительных или инженерных работ по согласованию с исполнителем другие подрядные организации только в том случае, если выполнение ими работ не создаст препятствий для нормальной работы исполнителя; привлекать полномочных доверенных лиц для подписания акта приема-передачи при наличии доверенности от заказчика.
В пункте 4.3 договора указано, что при невозможности выполнения работ по независящим от сторон обстоятельствам: погодные условия, распутица, отсутствие подъездных путей и т.п., сроки и условия договора могут быть пересмотрены.
В силу пункта 5 договора по завершении работ исполнитель представляет заказчику акт сдачи-приемки работ. Заказчик с участием исполнителя принимает работы работ и в течение пяти календарных дней с даты получения акта сдачи-приемки работ обязан направить исполнителю подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ от приемки работ с указанием конкретных замечаний. Если в указанный срок оформленный заказчиком акт сдачи-приемки или мотивированный отказ заказчика от приемки работ исполнителю не поступят, то работы считаются принятыми и подлежат оплате. В случае мотивированного отказа заказчика от принятия результатов работ, сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения. Доработки, необходимость выполнения которых возникла по вине исполнителя, выполняются без дополнительной оплаты со стороны заказчика, и подлежат оплате за счет средств исполнителя. В случае досрочного выполнения исполнителем работ заказчик может досрочно принять и оплатить работы. В случае прекращения работ по указанию заказчика, стороны обязаны в пятидневный срок со дня прекращения работ составить двусторонний акт о выполнении части работы и фактических расходах заказчика и исполнителя. После составления акта стороны должны в течение пяти дней произвести взаиморасчеты с учетом выполненных работ и перечисленного ранее аванса.
Согласно пункту 6 договора, ни одна из сторон не несет ответственность перед другой стороной за задержку, непоставку объекта (комплекта материала) или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемию, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия (проливные дожди, шквальный ветер, снегопад). Сторона, которая не выполняет свои обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в течение двух дней с момента их возникновения. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, договор может быть расторгнут заказчиком или исполнителем путем направления уведомления другой стороне.
Пунктом 7 договора установлено, что любые изменения условий договора оформляются дополнительным соглашением сторон и вступают в силу после подписания уполномоченными представителями сторон. Если в ходе строительства возникает необходимость проведения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, исполнитель обязан известить об этом заказчика и при неполучении от него ответа в пятидневный срок приостановить работы. На заказчика возлагается возмещение причиненных просрочкой убытков, если он не докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. Дополнительные работы оплачиваются заказчиком, если исполнитель докажет необходимость действовать в интересах заказчика немедленно. Если исполнитель выполнит дополнительные работы, не получив ответа от заказчика или получив от заказчика отказ, последний имеет право отказаться от их оплаты и от возмещения убытков.
На строение дается гарантия – 5 лет (пункт 8 договора). Гарантийные обязательства вступают в силу с момента завершения работ по данному договору. Гарантия не распространяется: на ущерб вследствие неправильной эксплуатации строения заказчиком, на ущерб, нанесенный третьими лицами, на такие свойства материала, как появление трещин и щелей (не сквозных) в процессе усушки, разбухание материала, что не является нарушением технологии сборки деревянных конструкций. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если заказчик в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию сооружения. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у заказчика экземпляра данного договора. Претензии по гарантийным обязательствам рассматриваются исполнителем только в случае письменного уведомления заказчиком исполнителя. Подгонка столярных изделий (окна, двери) осуществляется один раз при сдаче объекта. В дальнейшей эксплуатации исполнитель не выезжает в заказчику на данную операцию, так как древесина является гигроскопичным материалов. После подписания акта приема-передачи заказчиком претензии по дому не принимаются, кроме претензий по гарантийным обязательствам.
Пунктом 9 договора определен порядок разрешения споров. В случае возникновения разногласий, связанных с исполнением сторонами договора, стороны решают такие разногласия путем переговоров, а в случае, если переговоры не принесут результата – путем направления письменных претензий. Неисполнение заказчиком обязательств по оплате указанной в договоре цены является основанием для обращения исполнителя в суд без соблюдения досудебного претензионного порядка. Во всех иных случаях досудебный претензионный порядок разрешения споров и разногласий является для сторон обязательным. Претензия направляется исполнителем по адресу заказчика, указанному в договоре. В случае невозможности разрешить возникший между сторонами спор в течение одного месяца в досудебном порядке, он разрешается в судебном порядке. Все иски сторон, кроме исков о защите прав потребителей, подлежат разрешению в суде по месту проживания истца.
Договор составлен в двух экземплярах, частями договора являются схема строительства дома, технические условия проведения строительных работ, план график строительных работ.
Во исполнение обязательства по оплате цены договора, истцом ФИО1 перечислены (переданы) денежные средства: 50 000 рублей дата года (чек по операции АО «Газпромбанк» 13:37), 50 000 рублей дата года (чек по операции АО «Газпромбанк» 17:30), 200 000 рублей дата года (расписка), 300 000 рублей дата года (расписка), 70 000 рублей дата года (расписка), 280 000 рублей дата года (расписка). Итого 950 000 рублей
Согласно статье 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают у граждан, в частности, из договоров и иных сделок, которыми в силу статьи 153 ГК РФ признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
На основании ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила пар. 2 гл. 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ).
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).
Исходя из положений п. 1, 5 ст. 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее по тексту - Закон "О защите прав потребителей"), если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).
Согласно абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
Согласно п. 6 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" требования потребителя, установленные п. 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
Истцом указано, что на дата года строительные работы на объекте не завершены. Возражений со стороны ответчика по данному доводу не поступало. Дополнительных соглашений об изменении сроков строительных работ не заключалось, акта приема-передачи или мотивированного отказа от приемки дома истцом не подписывалось.
дата года истец направила ответчику претензию, в которой уведомила об одностороннем отказе от дальнейшего исполнения своих обязательств по договору и просила в течение десяти дней перевести уплаченные ею по договору денежные средства в размере 950 000 рублей, пени 586 150 рублей. Претензия получена ИП ФИО2 дата года, однако оставлена без ответа.
Расторжение договора по решению суда по требованию одной из сторон допускается только при существенном нарушении договора другой стороной (пп. 1 п. 2 ст. 450пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ).
Существенность нарушения договора одной из сторон определена в абз. 4 п. 2 ст. 450 ГК РФ, согласно которому существенным является нарушение, влекущее для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих выполнение условий договора строительного подряда, доказательств продления срока договора, воздействия непреодолимой силы, их-за которой не представилось возможным окончить работы в установленный договором срок, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о расторжении договора строительного подряда и взыскании стоимости работ в размере 950 000 рублей.
Рассматривая требование истца о взыскании пени в размере 596 000 рублей и пени с дата года по день фактического исполнения обязательств, суд приходит к следующему.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
На основании ст. 7 Закона "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных услуг) или договором о выполнении работ (оказания услуг).
Пунктом 3.1.7 договора установлено, что за нарушение сроков выполнения работ исполнитель несет ответственность за убытки, причиненные просрочкой и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения путем выплаты за каждый просроченный день пени в размере 0,1% от суммы платежа.
Согласно пункта 4 договора, исполнитель приступает к выполнению работ с дата года при условии выполнения заказчиком встречных требований. Сведений о нарушении заказчиком (ФИО1) своих обязательств по договору не установлено. Срок окончания работ – не позднее, чем через 40 рабочих дней со дня поставки комплекта материалов на участок заказчика. Сторонами, тем не менее, не представлено сведений о дне поставки таких материалов.
Таким образом, неустойка должна быть рассчитана с дата года (после предположительного дня окончания работ) (дата года + 40 рабочих дней) по день исполнения требования истца по досудебной претензии (полученной ответчиком дата года со сроком исполнения 10 дней), то есть по дата года включительно. Итого 596 600 рублей.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (ч. 1 ст. 333 ГК РФ).
Заявления от ответчика, не являющегося на момент рассмотрения дела индивидуальным предпринимателем, но осуществлявшим предпринимательскую деятельность на момент заключения договора, о снижении размера неустойки не поступало.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в данной части и в части взыскания пени с дата года по день исполнения решения суда.
Рассматривая требование истца о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к тому, что согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Согласно пункту 2 Постановления Пленума ВС РФ от 20.12.1994 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда"- моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях, связанных с физической болью, связанной с причинением увечья, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий.
В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, - степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.
Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
С учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для компенсации истцу морального вреда в заявленном размере. Заявлений о несоразмерности требований ответчиком не представлено.
В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 788 300 рублей ((950000 + 596000 + 30000) / 2). Оснований для снижения размера штрафа судом не усматривается.
На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат документально подтвержденные судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 25500 руб. Расходы по оплате юридических услуг в сумме 25500 руб., при отсутствии каких-либо возражений ответчика, а также непредставлении им доказательств чрезмерности взыскиваемой суммы, суд находит разумными.
Руководствуясь ст. ст.194 – 199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Расторгнуть договор подряда № от дата года, заключенный между ФИО1 и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 на строительство жилого дома по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) денежную сумму в размере 950 000 рублей, уплаченную по договору подряда № от дата года, пени в размере 596 000 рублей, пени с дата года по день фактического исполнения обязательств, компенсацию морального вреда – 30 000 рублей, штраф в размере 788 300 рублей, судебные расходы в размере 25 500 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 31.10.2025 года.
Председательствующий: