24RS0011-01-2021-000681-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дзержинское 08 ноября 2022 года

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бояркиной И.И.,

при секретаре – Высоцкой Ю.А.,

с участием истицы: ФИО1,

ответчика: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-46/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения недействительным. Свои требования мотивировала тем, что 02.03.2017 года Л… (матерью истца) заключен договор дарения квартиры расположенной по адресу: <...>. … кв. … и земельного участка по данному адресу в пользу ФИО2. Истица считает, что указанный договор недействителен, так как ее мать в период 2016-2017 года болела, было высокое давление, плохая память, и она с большим трудом расписывалась в документах. В декабре 2017 года Л… умерла. С мая 2017 года по сентябрь 2021 года ФИО2 отбывал наказания в местах лишении свободы. С сыном ФИО2 она не общается с 2015 года. О наличии договора дарения от 02.03.2017 года она узнала в 2021 году, считает, что рукописная запись и подпись Л… написаны не Л…, в связи, с чем просит признать договор дарения от 02.03.2017 года недействительным.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать договор дарения недействительным, так как подпись на договоре сделана не рукой ее матери. Кроме того, в 2017 году она общалась с матерью Л… и последняя ей не говорила, что оформила договор дарения на внука ФИО2. Л… была малограмотной и не умела писать. Она ФИО1 была лишена родительских прав в отношении детей ФИО2 и дочери. Л… занималась воспитанием ФИО2, дочь жила то у одной бабушки, то у другой. У нее с матерью были нормальные отношения, с сыном отношения испортились в 2014 году. Настаивает, что на договоре поддельная подпись Л… в связи, с чем просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что с двух лет он проживал с бабушкой Л…, так как его мать была лишена родительских прав. Он проживал с бабушкой и дедом с 1992 года по 2017 года, пока не был направлен в места лишения свободы. Он зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2004 года. Еще до смерти деда, в 2014 году, они с бабушкой (Л…) обсуждали вопрос, что бы переписать дом на внука. В 2017 году бабушка решила оформить договор дарения, они вместе пошли в А…, который помог оформить договор дарения, затем они с Л… пошли в Управлении Росреестра, бабушка оформляла договор, ему дали бумаги на оплату государственной пошлины, он сходил в банк, все оплатил. В Росреестре спрашивали Л… добровольно ли она подписала договор, она подтвердила, что хочет оформить все на внука (ФИО2) подписала договор. Затем им сказали прийти через 1-2 недели, чтобы получить на руки документы, что они и сделали. В доме они как жили совместно так и продолжили проживать, ничего не поменялось. Бабушка Л… недееспособной признана не была, она добровольно подписала договор дарения, так как хотела, что бы дом был оформлен на меня. С дочерью – ФИО1 у нее были сложные отношения. Он с матерью не общается.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Росреестра Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не предоставил.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, свидетеля К…, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч. 1 ст. 425 ГК РФ).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ч. 3 ст. 574 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 08.09.1994 года, Л… передано жилое помещение расположенное по адресу: <...> … кв. …, регистрационный номер 432 от 13.09.1994 года. Данные сведения подтверждаются выпиской из реестра приватизированного фонда по Дзержинскому району Красноярского края от 15.12.2020 года.

02.03.2017 года Л… оформила договор дарения на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> … кв. …, а также земельный участок по вышеуказанному адресу в пользу ФИО2. данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра 17.03.2017 года.

Согласно свидетельства о смерти от 22.12.2017 года … № … Л… умерла 03.12.2017 года.

На основании решения Дзержинского районного суда Красноярского края от 08.07.2021 года установлен факт, что ФИО1 является дочерью Л…, умершей 03.12.2017 года. Решение вступило в законную силу.

Из сведений ЕГРН от 22.12.2020 года следует, что собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <...> … кв. …, является ФИО2.

Согласно справке Управления образования администрации Дзержинского района Красноярского края от 07.02.2022 года, ФИО2, имеет статус лица, относящегося к категории детей-сирот, находился под попечением Л… до совершеннолетия, в связи с тем, что мать ФИО1 лишена родительских прав, на основании решения Дзержинского районного суда Красноярского края от 16.08.2001 года, отец К…, лишен родительских прав на основании решения Дзержинского районного суда Красноярского края от 09.11.2004 года. Постановлением администрации Дзержинского района Красноярского края № 391-п от 22.10.2002 года за ФИО2 закреплялось спорное помещение.

Согласно выписки из похозяйственной книги от 15.11.2021 года, в жилом помещении расположенном по адресу: <...> … кв. …, с 25.10.1982 года зарегистрированы Л… (до момента смерти 03.12.2017 года), Н… (до момента смерти 06.04.2015 года), с 02.07.2004 года ФИО2, по настоящее время.

Из ответа Нотариальной палаты Красноярского края от 09.12.2020 года следует, что договор дарения между Л… и ФИО2 нотариусом Дзержинского нотариального окру8га Красноярского края С… не удостоверялся. По сведениям Реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариат по состоянию на текущую дату наследственное дело к имуществу Л… не заводилось.

Согласно заключению эксперта № 0306/2022-1ЭП от 28.06.2022 года, рукописная запись от имени Л… в строке «Даритель» на представленном «Договоре дарения от 02.03.2017 года», вероятно выполнена Л…. Решить поставленный вопрос в категорической форме не представляется возможным по причине отсутствия сравнительного рукописного материала. Решить вопрос о том, выполнена ли подпись Л… в строке «Даритель» на представленном «Договоре дарения от 02.03.2017 года» не представляется возможным.

Свидетель К… в судебном заседании пояснила, что истца и ответчика знает, они ее дальние родственники. Л… видела редко, близко с ней не общалась. По подписи в договоре определить расписывалась ли Л…, не может. Знает, что Л…. воспитывала внука, но подробностей не знает.

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу, что достоверных доказательств подтверждающих, что договор дарения от 02.03.2017 года, подписан не Л… суду не предоставлено. Сведения об обстоятельствах свидетельствующих о нежелании Л… заключить данный договор суду также не предоставлено, при этом установлено и не оспаривается сторонами, что Л… с детства растила ФИО2, осуществляла за ним уход, являлась опекуном, зарегистрировала его по своему месту жительства, они совместно проживали до назначение судом наказания в виде лишения свободы ФИО2.

Кроме того, оспариваемый договор содержит все условия, предусмотренные статьями 572, 574 ГК РФ, сторонами подписан, прошел государственную регистрацию. При этом Л… и ФИО2 были осуществлены все необходимые действия для достижения правовых последствий заключенного договора дарения, вследствие которых данные последствия наступили для каждой из сторон. По смыслу положений пункта 1 статьи 572, пунктов 1, 3 статьи 574 ГК РФ конечной целью заключения договора дарения недвижимого имущества является для дарителя - прекращение права собственности в отношении предмета сделки, для одаряемого - приобретение недвижимого имущества в собственность. При этом Л… до момента смерти 03.12.2017 года не принимала попыток расторгнуть договор дарения от 02.03.2017 года.

Волеизъявление Л…, отраженное в оспариваемом договоре дарения, фактически обусловлено условиями ее жизни, и доказательств опровергающих данные обстоятельства суду не предоставлено.

К доводам истицы ФИО1, о том, что она знает, что в договоре дарения от 02.03.2017 года в графе даритель не подпись ее матери, суд относится критически, по изложенным выше обстоятельствам.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что оснований, для признания договора дарения от 02.03.2017 года недействительным, не имеется.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Поскольку судом отказано в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, суд приходит к выводу о необходимости взыскать с ФИО1 расходы, связанные с проведением почерковедческой экспертизы в размере 18 000 рублей в пользу ООО «Экспертные решения».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения от 02.03.2017 года недействительным, отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Экспертные решения» стоимость судебной почерковедческой экспертизы в размере 18 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края в течении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.И. Бояркина

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2022 года