Дело № 2-2148/2022

39RS0004-01-2022-002328-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года

Московский районный суд города Калининграда в составе:

Председательствующего судьи Вартач-Вартецкой И.З.

При секретаре Потаповой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 07.12.2017 г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО3 был заключен кредитный договор № (№), по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме руб. под 26% годовых сроком на 84 месяца.

14.02.2022г. ПАО КБ «ВОСТОЧНЫЙ» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», все права и обязанности ПАО КБ «ВОСТОЧНЫЙ» перешли к ПАО «Совкомбанк» в порядке универсального правопреемства, в том числе вытекающие из данного кредитного договора.

Между Банком и ФИО3 в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору был заключен Договор ипотеки № от 07.12.2017г., номер государственной регистрации: №

В соответствии с п. 1.3.1 Кредитного договора, а так же на основании п. 1.2. Договора ипотеки, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: квартира, общая площадь кв.м., расположенная по адресу: , принадлежащая ФИО3 на праве собственности.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов.

В соответствии с п. 1.1.7 Договора заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности, % годовых на сумму просроченной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности соответствует ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора.

Так же согласно п. 2.4 Договора ипотеки за нарушение Заемщиком сроков очередного погашения Кредитной задолженности (в том числе при требовании досрочного возврата оставшейся суммы Кредита и начисленных процентов) Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере, указанном в п.п. 2.2.7. Договора ипотеки.

В соответствии с п. 4.2 Договора ипотеки, п. 3 ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в том числе при нарушении сроков внесения платежей по обязательству, исполняемому периодическими платежами, более чем 3 раза в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, либо в случае неисполнения требования о полном досрочном возврате кредита и уплаты процентов в течение 30 дней Кредитор вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения обязательств имущество.

Согласно п. 1.6 Договора ипотеки, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: руб.

Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Заведено наследственное дело № нотариусом ФИО6

Предполагаемым наследником является сын заемщика ФИО1, который несмотря на направленное уведомление о добровольной оплате суммы задолженности, не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

В последующем исковые требования были уточнены с предъявлением требований к ФИО1, ФИО2 (т. 2 л.д. 86).

С учетом уточнения требований просят: взыскать с ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности размере руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере руб. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира общая площадь кв. м., расположенная по адресу: , путем реализаций с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере руб. Расторгнуть кредитный договор № (№) между ФИО3 и ПАО «Совкомбанк».

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится ходатайство, в котором представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представили письменный отзыв на возражения ответчика, в которых указали, что реорганизация ПАО «Восточный экспресс банк» завершилась 14.02.2022. До завершения реорганизации ПАО «Совкомбанк» не знало и не могло знать о нарушении условий кредитного договора №, заключенного между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО3 По поводу залоговой стоимости пояснили, что в п. 1.6 Договора ипотеки, по соглашению сторон была определена начальная продажная стоимость предмета залога в размере руб. Просят удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1 возражал относительно суммы задолженности в части начисления процентов по кредиту. Пояснил, что не был в курсе взятого кредита, поскольку отбывал наказание в , в этот период его выписали из квартиры. После освобождения он должен был заново прописаться в данной квартире. После смерти матери обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против обращения взыскания на квартиру. Пояснил, что пытались гасить задолженность, но куда вносить денежные средства не знали, банк у них не принимал. Указал, что обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Знал, что есть кредит, но не знал, что квартира находится в залоге у банка.

Представили письменный отзыв (т. 2 л.д. 1), в котором указали, что частично возражают в части пропуска срока исковой давности. Истцом заявлен ко взысканию период ежемесячных платежей с августа 2018 года, иск в суд поступил 17.05.2022 года, взыскание возможно только по ежемесячным платежам, срок исполнения которых наступил после 17 мая 2019 года. Требования в пределах исковой давности, то есть с 17 мая 2019 года, признают. Заключенным договором ипотеки предусмотрен судебный порядок реализации заложенного имущество, однако способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, не приведен. В исковом заявлении также отсутствуют предложения по установлению такого порядка. В договоре ипотеки, продажная цена заложенного имущества определяется в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Указанная в договоре стоимость квартиры в размере 1 400 000 рублей не является рыночной оценкой, не согласны с такой оценкой.

Представитель ответчиков Подтоптанный Д.А. также указал, что в 2022 году введен мораторий, распространяющийся на всех физических лиц, в период действия которого не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в указанных требованиях банка надлежит отказать.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.ст. 807-818 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которой в соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По смыслу ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

По смыслу приведенных норм заключение кредитного договора и получение заемщиком предусмотренной договором суммы, влекут за собой возникновение у заемщика обязанности возвратить сумму займа и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование займом за весь период фактического пользования займом и неустойки (штрафы, пени) за нарушение срока исполнения обязательства.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч. 2 ст. Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.

Из материалов дела следует, что 07.12.2017 г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО3 был заключен Договор кредитования (далее - кредитный договор) № №), по условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме руб., под 26% годовых сроком на 84 месяца, исчисляемого от даты выдачи кредита. Дата платежа ежемесячно в календарную дату месяца, соответствующую дате выдачи кредита. Схема погашения кредита – аннуитет. За пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты, установленная процентная ставка указана в п.п. 1.1.4 кредитного договора (п. 3.1.). Проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления кредита, до дня уплаты процентов включительно (п. 3.2.). Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления равновеликих платежей (ежемесячных взносов), состоящих из суммы начисленных процентов и суммы в счет возврата кредита, в дату платежа (п. 3.7.). Пунктом 1.1.7 кредитного договора определена неустойка за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности, % годовых на сумму просроченной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности соответствует ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора.

Также между банком (залогодержатель) и ФИО3 (залогодатель) заключен договор ипотеки № от 07.12.2017г., к договору кредитования №, которым залогодатель в обеспечение исполнения обязательств по договору кредитования передает в залог залогодержателю недвижимость, указанную в п.1.2., согласно которому предметом договора является квартира, общей площадью кв.м., по адресу: . Условия обращения взыскания и реализации предмета залога отражены в главе 4 Договора ипотеки.

Согласно п. 2.2.1 договора ипотеки цель кредита-неотложные нужды, тарифный план-«Кредит под залог»+ валюта кредита- рубли, сумма кредита руб., изложены основные условия Договора кредитования п.п. 2.2.2.-2.7 Договора ипотеки.

В соответствии с п.1.2.1 кредитного договора, банк открывает ТБС (текущий банковский счет) и зачисляет на него кредит после осуществления заемщиком совокупности следующих действий: предоставление в банк договора залога (ипотеки) недвижимого имущества № отметками о государственной регистрации в соответствующем органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ипотеки в пользу банка на предмет ипотеки.

Банк исполнил перед заемщиком принятые на себя обязательства по кредитному договору в полном объеме, открыв ФИО3 банковский счет и перечислив на него сумму кредита, что подтверждается выпиской по счету RUR/№ (л.д. 19).

На основании решения № единственного акционера ПАО «Восточный экспресс банк» от 25.10.2021 г., ПАО «Восточный экспресс банк» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк».

Судом установлено, что ответчики принятые на себя обязательства по погашению кредитной задолженности надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию задолженности.

В соответствии с п. 3.14 кредитного договора, за нарушение заемщиком сроков очередного погашения кредитной задолженности заемщик уплачивает банку неустойку в размере, установленном договором. Неустойка начисляется от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Согласно п. 4.1.12 кредитного договора, в случае нарушения заемщиков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней банк вправе потребовать от заемщика возврата задолженности по кредиту вместе с причитающимися процентами и (или) в одностороннем (внесудебном) порядке расторгнуть договор путем направления письменного уведомления. Также банк вправе требовать досрочного возврата кредита и иных случая, предусмотренных законодательством.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по погашению задолженности по кредиту, 10.03.2022 года истец направил ответчику досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, однако требование банка ответчиком до настоящего времени не исполнено. Данные об обратном у суда отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

После смерти ФИО3 нотариусом Нотариальной палаты Калининградской области КГНО ФИО6 открыто наследственное дело №.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать возврата долга как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и частично.

В пунктах 58-61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Исходя из вышеприведенных положений закона и разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ в их совокупности, по долгам наследодателя отвечают принявшие наследство наследники.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются сыновьями ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении, т.е. наследниками первой очереди по закону (л.д. 122-123).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Завещания умершая ФИО3 не оставляла.

Как следует из материалов наследственного дела, ФИО1, ФИО2 в пределах шести месяцев после смерти матери поданы нотариусу КГНО ФИО6 заявления с указанием, что они принимают по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти матери ФИО3

Таким образом, путем подачи нотариусу заявлений о принятии наследства ФИО2 и ФИО1 в соответствии с законом являются принявшими наследство.

При указанных обстоятельствах, ФИО2 и ФИО1 являются надлежащими субъектами ответственности по требованиям банка, как принявшие наследство наследники первой очереди по закону.

Также ФИО1 подано заявление с просьбой о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону, с указанием, что наследственное имущество состоит из квартиры по (л.д. 122).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Учитывая, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Как следует из заключения эксперта ООО НЦ «Балтэкспертиза» № № от 24.08.2022 г., рыночная стоимость квартиры, общей площадью кв.м, расположенной по адресу: КН № по состоянию на дату исследования составила руб.

Из материалов наследственного дела следует, что кадастровая стоимость квартиры на дату смерти ФИО3, т.е. на дату открытия наследства, составляет руб. Доказательств иной стоимости квартиры на дату смерти ответчиками не представлено.

Согласно представленному банком расчету, задолженность по кредитному договору № от 19.12.2017 г. по состоянию на 05.05.2022 составляет руб., из них: просроченные проценты руб., просроченная ссудная задолженность руб. Оснований ставить под сомнение представленный банком расчет задолженности по кредитному договору у суда не имеется.

Учитывая размер заявленных банком требований о взыскании задолженности, очевидно, что стоимость наследственного имущества больше чем истребуемая сумма задолженности, т.е. требования предъявлены в пределах стоимости наследственного имущества.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст.450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. При этом согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом свои обязательств по кредитному договору не исполняли, что является существенным нарушением договора, истец, с учетом требований ст. 452 ГК РФ, вправе требовать расторжения договора. С учетом изложенного требование истца о расторжении кредитного договора с ФИО3 является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По смыслу статей 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из приведенных норм материального закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что срок исковой давности по требованиям о возврате заемных денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Как следует из материалов дела, просроченная задолженность по процентам возникла 21.08.2018 года, что указано банком в исковом заявлении и следует из расчета банком задолженности, с указанием о размерах сумм, подлежащих внесению, а сумма подлежащих внесению платежей следует из окончательного графика погашения кредита, предусмотренного п. 1.1.3 кредитного договора, которым предусмотрено внесение платежей в конкретные даты, согласованные сторонами.

Кредитным договором предусмотрено ежемесячное внесение платежей по кредитному договору посредством аннуитетных платежей. С учетом возникновения просроченной задолженности 21.08.2018 года, срок ее взыскания истек 21.08.2021 года, не погашенной 19.09.2018 по графику – 19.09.2021 года, и так далее.

Доводы банка о правопреемстве как основание отклонения доводов о пропуске срока несостоятельны, поскольку в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.) не влияет на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд учитывает, что Банк обращался в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, что следует из материалов дела № года, исковое заявление подано в суд 06.05.2019 года, определением от 11.07.2019 года производство по делу прекращено, т.е. с 06.05.2019 по 11.07.2019, т.е. 67 дней, срок исковой давности не течет в связи с нахождением под судебной защитой,

Учитывая, что иск подан банком 15.05.2022 года, удовлетворению подлежат требования в пределах трехлетнего срока с указанного времени с учетом времени нахождения под судебной защитой 67 дней, т.е. за период с 09.03.2019 года.

С учетом представленного банком расчета (т. 1 л.д. 8, т. 2 л.д. 36), размер подлежащих взысканию процентов составляет за период с 09.03. по 18.03.2019 рублей ), за период с 19.03. по 19.03.2019 – руб., с 20.03. по 18.04. - (как указано в расчете банка), с 20.04. по 14.05.2019 (%), а с 15.05.2019 – согласно расчету банка, т.е. руб.

Соответственно общий размер подлежащей взысканию задолженности с учетом ссудной задолженности ( руб.) и исчисленных процентов ( руб.) составляет рублей.

В части требований об обращении взыскания на заложенное имущество суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

В силу п.4.2.2 договора ипотеки, в случае неисполнения требований кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 дней, считая, со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заёмщика по договору.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником доли в праве общедолевой собственности квартиры, расположенной по адресу: КН № является ФИО1 с 04.06.2020 года согласно свидетельству о праве на наследство от 03.06.2020 года (т. 1 л.д. 132).

Вместе с тем, суд учитывает, что согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Такой мораторий был введен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление Правительства N 497).

По пункту 1 Постановления Правительства N 497 мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Введенный мораторий распространяется на всех лиц, в том числе на граждан, к которым относятся ответчики по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

По смыслу указанного пункта статьи 9.1 Закона о банкротстве мораторий направлен на защиту должников, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для его введения, предоставление им возможности выйти из сложного положения и вернуться к нормальной хозяйственной деятельности.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (пункт 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, часть 7 статьи 5 Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 года N 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

Поскольку постановление вступило в силу 1 апреля 2022 г. (первоначальный текст документа опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru, 1 апреля 2022 г.), срок действия моратория установлен до 1 октября 2022 г.

Таким образом, на срок действия моратория в отношении всех граждан установлено недопущение обращения взыскания на заложенное имущество.

Поскольку исковое заявление подано и настоящее решение принимается в период действия моратория, требования об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворению не подлежат, как поданные преждевременно, что не препятствует в последующем предъявить требования об обращении взыскания на заложенное имущество по истечении срока действия моратория.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ сумма уплаченной истцом госпошлины также подлежит возмещению ответчиками пропорционально удовлетворенной части исковых требований по 5340,11 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт , солидарно в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 755737 рублей 39 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт в пользу ПАО «Совкомбанк» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины - по 5340 руб.ю 11 коп. с каждого.

Расторгнуть кредитный договор № от 07.12.2017 года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО4.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 октября 2022 года.

Судья подпись

Копия верна: судья Вартач-Вартецкая И.З.

Секретарь Потапова В.А.

Решение не вступило в законную силу 05.10.2022 года

Судья Вартач-Вартецкая И.З.