Решение по делу № 2-1-59/2023 от 09.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расходов по уплате государственной пошлины.

Дело №2-1-59/2023 (объединено с делом №2-1-79/2023)

УИД 40RS0010-01-2022-000873-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Пасынковой О.В.

при помощнике судьи Дороненковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киров Калужской области

09 марта 2023 г.

дело по искам Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области – региональный оператор к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

27 июля 2022г. истец – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области – региональный оператор (далее по тексту – ФКР МКД КО) обратился в Кировский районный суд Калужской области с иском к ответчику, в котором указал, что в собственности ФИО1 находится нежилое помещение № общей площадью 659,80 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, который включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ. Таким образом, все собственники помещений в данном МКД обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с 1 октября 2014г. Постановлением г. Киров от 18.08.2014 №217 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на счет регионального оператора на территории городского поселения «Город Киров» и Постановление г. Киров от 11.07.2016 №1186 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, на счет регионального оператора на территории городского поселения «Город Киров» фонд капитального ремонта: <адрес> сформирован на счете регионального оператора. В связи с тем, что ФИО2 обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД не исполняет с сентября 2017г. истец ссылаясь на положения ст. ст. 118, 289 ГК РФ, ч.2 ст. 154, ст. 156, ч.3 ст. 158, ст. 167, ч.3 ст. 169, ст. 168, ст.170, ст. 171, ст. 178 ЖК РФ, Закон Калужской области от 01.07.2013 №460-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области», постановление Правительства Калужской области от 30.12.2013 №753 с учетом заявления об увеличении исковых требований, поступившего в суд 06.02.2023 просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома № по <адрес> по нежилому помещению № за период с июня 2017г. по июнь 2022г. в размере 301 891,94 руб. с отнесением указанных сумм на лицевой счет №, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6218,92 руб. на счет № в филиале «Центральный» банка ВТБ (ПАО) г. Москва БИК 044525411 Корреспондентский счет: 30101810145250000411, ИНН <***>, КПП 402701001 (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 7-10, 88-89).

Определением судьи от 5 августа 2022 г. данное исковое заявление было возвращено истцу в связи с неподсудностью спора Кировскому районному суду Калужской области (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д.3-4).

Апелляционным определением Калужского областного суда от 25 октября 2022 г. определение судьи Кировского районного суда Калужской области от 5 августа 2022 г. отменено, исковое заявление с приложенными к нему документами возвращено в Кировский районный суд Калужской области (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д.5-6).

Определением судьи Кировского районного суда Калужской области от 23 декабря 2023г. иск был принят к производству суда (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 1-2).

27.07.2023 в Кировский районный суд Калужской области истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обратился к ответчику ФИО1 с аналогичным иском о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес> по нежилому помещению №, расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска истцом приведены доводы, тождественные доводам, изложенным в вышеуказанном исковом заявлении. Истец с учетом поданного в суд заявления об увеличении исковых требований, поступившего в суд 06.02.2023, просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома № по <адрес> по нежилому помещению № за период с июня 2017г. по июнь 2022г. в размере 232 4811,42 руб. с отнесением указанных сумм на лицевой счет <***>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5524,81 руб. на счет № в филиале «Центральный» банка ВТБ (ПАО) г. Москва БИК 044525411 Корреспондентский счет: 30101810145250000411, ИНН <***>, КПП 402701001 (гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 4-7, 152).

Определением суда от 16.09.2023 гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, начисленных по нежилому помещению №, было передано по подсудности в Арбитражный суд Калужской области (гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 52-53).

Апелляционным определением Калужского областного суда от 29.11.2022 определение Кировского районного суда Калужской области от 16.09.2022 было отменено, гражданское дело возвращено в тот же суд (гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 83-84).

Определением судьи Кировского районного суда Калужской области от 09.01.2023 дело было принято к производству суда (гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 88-89).

Определением суда от 02.03.2023, отраженным в протоколе судебного заседания 02.03.-09.03.2023, вышеуказанные гражданские дела №2-1-59/2023 и №2-1-79/2023 были объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебное заседание 02.03.-09.03.2023 представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены. В исковых заявлениях и в заявлениях об увеличении исковых требований представитель фонда по доверенности ФИО3 просила дело рассмотреть без участия представителя истца.

В судебном заседании 02.03.-09.03.2023 представитель ответчика ФИО1 по доверенности адвокат Толмачев А.Н. исковые требования истца в заявленных суммах не признал, поддержал ранее поданные ходатайства о применении срока исковой давности и представленные в дело расчеты исковых требований с учетом заявленного срока исковой давности (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 58, 59, 63, 106, гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 106, 107, 131, 166).

В судебное заседание 02.03.-09.03.2023 ответчик Коробков К.Y/ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 115, 131).

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика ФИО2 по доверенности адвоката Толмачева А.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен Законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором было официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом Калужской области от 01.07.2013 №460-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области» Постановлением Правительства Калужской области от 30.12.2013 №753 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014-2043 годы.

При этом текст документа был опубликован в сетевом издании «Сайт «Газеты Калужской области «Весть»http://www.vest-news.ru - 10.01.2014, в сетевом издании «Весть документы» №3-31.01.2014.

Многоквартирный дом № по <адрес> включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ - Приложение к Постановлению Правительства Калужской области от 30.12.2013 №753.

Следовательно, все собственники помещений в данном многоквартирном доме, в том числе и собственники нежилых помещений, обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома начиная с 01.10.2014.

В соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В части 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

На основании статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 5 Закона Калужской области от 03.06.2013 №434-0З «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области» Постановлением Правительства Калужской области от 11.03.2014 №164 «Об установлении срока принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта» был установлен срок для принятия и реализации собственниками помещений многоквартирных домов решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта с 10.03.2014 по 10.07.2014.

Согласно части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД и не реализовали его, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением Администрации (исполнительно-распорядительный орган) муниципального образования городского поселения «Город Киров»от 18.08.2014 №217 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на счете регионального оператора на территории городского поселения «Город Киров» фонд капитального ремонта многоквартирного дома № по <адрес> сформирован на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 118 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Калужской области от 03.06.2013 №434-03, постановлением Правительства Калужской области от 19.06.2013 №309 «Об определении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области органом, уполномоченным на учреждение регионального оператора, исполнение функций Учредителя и установление порядка деятельности регионального оператора» для выполнения функций регионального оператора, установленных статьей 180 ЖК РФ, на территории Калужской области приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 16.08.2013 №268 учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Постановлениями Правительства Калужской области от 31.12.2013 №, 26.11.2014 №, от 11.11.2015 №, 24.11.2016 №, 27.10.2017 №, 12.11.2018 №, 07.11.2019 №, 13.11.2020 №, 12.11.2021 № установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в том числе для многоквартирных домов, не оборудованных лифтовым оборудованием, к которым относится д.№ по <адрес>, на 2014-2015гг. - 6руб.11коп.; в 2016 г. - 6 руб.50 коп.; в 2017г. - 6 руб.76 коп.; в 2018 г. - 7 руб.03 коп., в 2019 г. - 7 руб.33 коп., в 2020 г. - 7 руб.61 коп., в 2021 г. - 7 руб.91 коп., в 2022 г. – 9 руб. 10 коп., соответственно, на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения в месяц.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения №, площадью 659,8 кв.м, и нежилого помещения №, площадью 508,1 кв.м., находящихся в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, дата регистрации права собственности ответчика на указанные выше нежилые помещения - 14.06.2017, что подтверждается выписками из ЕГРН (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 11,12, гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 8-11, 12).

Таким образом, ответчик, как сособственник нежилых помещений, расположенных в данном многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № по <адрес>.

Согласно выписке по лицевому счету № по состоянию на 02.06.2022, открытому на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, начисления за капитальный ремонт производились с октября 2014 года.

При этом ответчиком ФИО1 с момента возникновения у него права собственности на нежилые помещения № и № ( с 14.06.2017) обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялась ненадлежащим образом.

Как указано истцом в заявлениях об увеличении исковых требований и приведено в прилагаемых к искам и заявлениях об увеличении исковых требований расчетах с учетом произведенного перерасчета задолженность ответчика по оплате взносов по нежилому помещению №а за период с июня 2017г. по июнь 2022г. включительно составила 301 891,94 руб. (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 13, 88 об. ст., 90, 90 об. ст.-91, 91 об. ст., 92, 96), задолженность ответчика по оплате взносов по нежилому помещению № за период с июня 2017г. по июнь 2022г. включительно составила 232 481,42 руб. (гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 13-14, 152об. ст., 160).

Расчеты задолженности проверены судом и признаны правильными.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела, как указал выше суд, представителем ответчика адвокатом Толмачевым А.Н. было заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного права (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 63, гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 131).

Данные заявления представителя ответчика были направлены судом в адрес истца с предложением представить расчет с учетом заявленного срока исковой давности (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 67, гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 134).

Истец от предоставления расчета с учетом заявленного стороной ответчика срока исковой давности отказался (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 81, 121,126 гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 145).

В свою очередь представителем ответчика адвокатом Толмачевым А.Н. были представлены расчеты с учетом заявленного их стороной срока исковой давности (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д.106, гр. дел. №2-1-79/2023 л.д.166).

Суд рассмотрев заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, и представленные в дело стороной ответчика соответствующие расчеты задолженности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «интернет».

В абзаце 2 пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 октября 2015 года № 43 «О некоторых вопроса, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается вотношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При определении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги юридически значимым обстоятельством с учетом периодичности данных платежей, является дата внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленная законом до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, с учетом даты обращения в суд с иском или в случае продления срока исковой давности при указанных выше обстоятельствах - с даты обращения с заявлением о вынесении судебного приказа.

В соответствие с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 4.2 Закона Калужской области от 01.07.2013 №460-03 в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из изложенного следует, что срок исковой давности для взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества (за каждый из месяцев) начинает течь после 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела и ответов представителя истца по доверенности ФИО3, поступивших в суд в электронном виде 09.03.2023, 26 октября 2021г. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обратился к мировому судье судебного участка №31Кировского судебного района Калужской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома в размере 234 552, 74 руб., образовавшейся за период с сентября 2017 г. по июнь 2021 г., начисленных по нежилому помещению №, а также расходов по уплате государственной пошлины (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д.121), в тот же день 26 октября 2021г. Фонд обратился в судебный участок №32 Кировского судебного района Калужской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома в размере 180 624,74 руб., образовавшейся за период с сентября 2017 г. по июнь 2021 г., начисленных по нежилому помещению №, а также расходов по уплате государственной пошлины (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 126, гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 112-116).

8 ноября 2021г. по делу №2-1830/2021 по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома в размере 234 552, 74 руб., образовавшейся за период с сентября 2017 г. по июнь 2021 г., начисленных по нежилому помещению №, а также расходов по уплате государственной пошлины, мировым судьей судебного участка №31 Кировского судебного района Калужской области был выдан судебный приказ (2-1-59/2023 л.д.149).

Определением мирового судьи судебного участка №31 Кировского судебного района Калужской области от 08 апреля 2022г. в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 судебный приказ от 8 ноября 2021 г. о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области суммы задолженности за период с сентября 2017 г. по июнь 2021 г. включительно по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома <адрес> в размере 234 552 руб. 74 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 772 руб. 76 коп. был отменен (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д.20).

То есть срок исковой давности был приостановлен начиная с 26 октября 2021г. (дата обращения Фонда с заявлением о выдаче судебного приказа) до 08 апреля 2022г.

С исковым заявлением в Кировский районный суд Калужской области Фонд обратился 26.07.2022 (дата оттиска печати на почтовом конверте) (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 24). Соответственно, срок исковой давности по платежам, срок которых наступил после 26 октября 2018г. (три года от даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа), Фондом пропущен не был.

Также 19 ноября 2021г. по делу №2-1140/2021 по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома в размере 180 624,74 руб., образовавшейся за период с сентября 2017 г. по июнь 2021 г., начисленных по нежилому помещению №, а также расходов по уплате государственной пошлины, и.о. мирового судьи судебного участка №33 Кировского судебного района Калужской области был выдан судебный приказ (2-1-79/2023 л.д. 127).

Определением мирового судьи судебного участка №33 Кировского судебного района Калужской области от 11 апреля 2022г. в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 судебный приказ от 19 ноября 2021г. о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области суммы задолженности за период с сентября 2017 г. по июнь 2021 г. включительно по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома <адрес> в размере 180 624,74 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 406 руб. 25 коп. был отменен (гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 128,129).

То есть срок исковой давности был приостановлен начиная с 26 октября 2021г. (дата обращения Фонда с заявлением о выдаче судебного приказа) до 11 апреля 2022г.

С исковым заявлением в Кировский районный суд Калужской области Фонд обратился 11.08.2022 (дата оттиска печати на почтовом конверте) (гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 30). Соответственно, срок исковой давности по платежам, срок которых наступил после 26 октября 2018г. (три года от даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа), Фондом пропущен не был.

Таким образом, обращаясь первоначально с заявлениями о выдаче судебного приказа в мировой суд 26.10.2021, заявителем уже был пропущен срок исковой давности за период с июня 2017г. по сентябрь 2018г. включительно, учитывая, что уплата взносов за сентябрь 2018 г. должна быть внесена до 25.10.2018.

При изложенных выше обстоятельствах, применяя срок исковой давности отдельно по каждому просроченному ответчиком платежу, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по нежилому помещению № по платежам срок оплаты которых определен периодом с 26 октября 2018г. по июнь 2022г включительно в размере 230 857,41руб. ((октябрь 2018г. –декабрь 2018г. по 4638,39 руб. х3 мес. = 13 915,17 руб.) +(январь 2019г. – декабрь 2019г. по 4836,33 руб. х 12 мес. = 58 035,96 руб.) = (январь 2020г. – декабрь 2020г. по 5021,08 руб. х 12 мес. = 60 252,96 руб.) + ( январь 2021г.- декабрь 2021г. по 5219,02 руб. х 12 мес. = 62 6128,24 руб.) + (январь 2022г. – июнь 2022г. по 6004,18 руб. х 6 мес. = 36025,08 руб.).

При этом судом принята для расчета ежемесячная плата за октябрь 2018г.-декабрь 2018г. в размере 4638,39 руб. с учетом произведенного истцом перерасчета, как указано в представленном в материалы дела перерасчете по услугам лицевого счета за период с 01.10.2014 по 31.12.2018 (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 91).

Также применяя срок исковой давности отдельно по каждому просроченному ответчиком платежу в отношении суммы задолженности, начисленной по нежилому помещению №, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по нежилому помещению № по платежам срок оплаты которых определен периодом с 26 октября 2018г. по июнь 2022г включительно в размере 177 779,04руб. ((октябрь 2018г. –декабрь 2018г. по 3571,94 руб. х3 мес. = 10715,82 руб.) +(январь 2019г. – декабрь 2019г. по 3724,37 руб. х 12 мес. = 44692,44 руб.) + (январь 2020г. – декабрь 2020г. по 3866,64 руб. х 12 мес. = 46399,68 руб.) + ( январь 2021г.- декабрь 2021г. по 4019,07 руб. х 12 мес. = 48228,84 руб.) + (январь 2022г. – июнь 2022г. по 4623,71 руб. х 6 мес. = 27742,26 руб.) (гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 13, 14).

С учетом изложенного, оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд выносит решение о частичном удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта, предъявленных к ответчику ФИО1 с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес> по нежилому помещению № в размере 230 857,41руб., по нежилому помещению № в размере 177 779,04руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска по гражданскому делу №2-1-59/2023 истцом была уплачена государственная пошлина в общем размере 6 218,92 руб. руб. 53 коп., исходя из цены иска с учетом его увеличения в заявлении об увеличении иска 301891,94 руб. (гр. дел. №2-1-59/2023 л.д. 21,22, 88 об.ст., 94).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

На основании изложенного, учитывая положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вышеприведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 755, 62 руб. пропорционально удовлетворенной судом сумме исковых требований (230 857,41 руб.).

При подаче иска по гражданскому делу №2-1-79/2023 истцом была уплачена государственная пошлина в общем размере 5524,81,92 руб., исходя из цены иска с учетом его увеличения в заявлении об увеличении иска 232 481,41 руб. (гр. дел. №2-1-79/2023 л.д. 19,28, 152 об.ст., 158).

На основании изложенного, учитывая положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вышеприведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 224, 83 руб. пропорционально удовлетворенной судом сумме исковых требований (177 779,04 руб.).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области – региональный оператор, ИНН <***> сумму задолженности по оплате взносов по нежилому помещению №, расположенному по адресу: <адрес> в фонд капитального ремонта многоквартирного дома № по <адрес> на расчетный счет № в Отделении №8608 Сбербанка России г. Калуга (кор/счет 30101810100000000612, БИК 042908612) за период с 26 октября 2018г. по июнь 2022г. включительно в размере 230 857 рублей 41 копеек, с отнесением указанных сумм на лицевой счет <***>, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 755 рублей 62 копеек. Взыскание государственной пошлины производить на счет № в Филиале «Центральный»Банка ВТБ (ПАО) г.Москва БИК 044525411 корреспондентский счет 30101810145250000411, ИНН <***>, КПП 402701001.

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области – региональный оператор, ИНН <***> сумму задолженности по оплате взносов по нежилому помещению №, расположенному по адресу: <адрес>, в фонд капитального ремонта многоквартирного дома № по <адрес> на расчетный счет № в Отделении №8608 Сбербанка России г. Калуга (кор/счет 30101810100000000612, БИК 042908612) за период с 26 октября 2018г. по июнь 2022г. включительно в размере 177 779 рублей 04 копеек с отнесением указанных сумм на лицевой счет <***>, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 224 рублей 83 копеек. Взыскание государственной пошлины производить на счет № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г.Москва БИК 044525411 корреспондентский счет 30101810145250000411, ИНН <***>, КПП 402701001.

В удовлетворении остальной части исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области – региональный оператор к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта, начисленных по нежилым помещениям № и № в многоквартирном жилом доме № по <адрес>, расходов по оплате государственной пошлины, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Пасынкова

Решение суда в окончательной форме принято 16 марта 2023 г.