Решение по делу № 2-4784/2023 от 09.10.2023

дело №2-4784/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 09 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдурахманова С.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Далгатова Магомедхана Магомед-Набиевича к ФИО2 о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указал, что 24 ноября 2022г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа на сумму 1 000 000 рублей. Согласно п. 1.2 договора займа денежные средства переданы Займодавцем Заемщику в следующем порядке: 750 000,00 руб. перечислены Заемщику в безналичной форме, 250 000.00 руб. перечислены Займодавцем по заявлению Заемщика Индивидуальному предпринимателю ФИО3, №.

Заемщик обязался вернуть сумму займа Займодавцу до 24.11.2023г. Согласно п.1.3 договора займа на сумму займа устанавливаются проценты в размере 5% в месяц и подлежат ежемесячной выплате. Ответчик не оплачивал проценты. Как следует из п.3.2 договора займа за несвоевременную уплату суммы займа и процентов Заемщик обязан уплатить неустойку в размере 1000р за каждый день просрочки.

Итого сумма задолженности ответчика по договору займа от 24.11.2022г. составляет 1 700 000 руб. из расчета: 1 000 000 руб. - основной долг, 450 000 руб. - неустойка, 250 000 руб. проценты за пользование суммой займа.

В обеспечение возврата займа ответчик передал в залог жилой дом, площадью 76,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, категория - земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, <адрес>.

Стоимость Предмета Залога по соглашению сторон составляет: 2 300 000,00 (два миллиона триста тысяч) рублей.

На основании изложенного, просит суд:

1.Взыскать с ФИО2 в пользу Далгатова Магомедхана Магомед-Набиевича сумму задолженности по договору займа от «24» ноября 2022 г. в размере 1700000 рублей, в том числе: 1 700 000 рублей сумма основного долга; 250 000 рублей - проценты за пользование займом на 29.04.2023 г., 450 000 рублей - сумма неустойки за просрочку уплаты по договору за период с 30.12.22г. по 30.03.2023г.

2.Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 Магомедхана Магомед-Набиевича проценты за пользование займом по ставке 60% годовых, начиная с 30.04.2023г. и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения.

3.Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов: жилой дом, площадью 76,4 кв.м., кадастровый №, <адрес>, а также земельный участок, категория - земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, <адрес>.

Определить начальную продажную цену всего заложенного имущества 2 300 000 рублей.

4.Взыскать с ФИО2 в пользу Далгатова Магомедхана Магомед-Набиевича госпошлину в размере 17 600 рублей.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась и о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления).

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что его процессуальные права судом не нарушены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав истца и изучив представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как следует из ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно положениям ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п. 1 ст. 334 ГК РФ). Залог возникает в силу договора (п. 3 ст. 334 ГК РФ).

Как следует из ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, 24 ноября 2022 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа на сумму 1 000 000 рублей, что подтверждается договором займа.

Согласно п.1.2. договора займа денежные средства переданы Займодавцем Заемщику в следующем порядке:

-750000,00 перечислены Заемщику в безналичной форме, что подтверждается платежным поручением №001200 от 29.11.22г.

-250000,00 рублей перечислены Займодавцем по заявлению Заемщика Индивидуальному предпринимателю ФИО3, №, ОГРНИП №, что подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк от 29.11.22г.

Согласно п.5 ст.807 ГК РФ сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику.

Согласно п.1.2. договора займа заем предоставлен сроком на 12 месяцев.

Согласно п.1.3. договора займа на сумму займа устанавливается проценты в размере 5% в месяц и подлежат ежемесячной выплате.

Согласно п.3.2. договора займа за несвоевременную уплату суммы займа и процентов заемщик обязан уплатить неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки.

В целях обеспечения заемщиком своих обязательств по вышеуказанному договору займа, 24.11.2022г. стороны заключили договор залога № принадлежащего ответчику имущества, а именно: жилой дом, площадью 76,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, категория - земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, <адрес>.

Согласно п.1.4. договора залога, на момент заключения настоящего договора оценка предмета залога устанавливается по соглашению сторон и составляет 2 300 000 рублей.

Ответчик принятые на себя обязательства по договору займа не исполнял надлежащим образом, проценты не оплачивал.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом, предоставив ФИО2 займ в сумме 1 000 000 рублей, тогда как ответчик обязанность по своевременному возврату займа, а также процентов надлежащим образом не исполняет, что с достоверностью подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиком.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по погашению долга, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа в сумме 1 000 000 рублей по основному долгу; 250 000 рублей - проценты за пользование займом на 29.04.2023 г. (1 000 000 рублей *5/100 =50 000 рублей, 50 000 руб. х 5 мес. (с 29.11.22 по 29.04.23г.); 450 000 рублей - сумма неустойки за просрочку уплаты по договору за период с 30.12.2022г. по 30.03.2023г., который проверен судом и признан верным.

В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания возлагается на стороны, однако доказательства надлежащего исполнения принятых обязательств по погашению займа ответчиком суду не представлено.

Учитывая положения ст. 329 ГК РФ, п. 1 ст. 334 ГК РФ, п. 3 ст. 334 ГК РФ, п. 1 ст. 348 ГК РФ, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору займа, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное по договору залога имущества, а именно: жилой дом, площадью 76,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, категория - земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, <адрес>.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 600 руб., уплаченной истцом по чек-ордеру от 17.04.2023г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199, ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Далгатова Магомедхана Магомед-Набиевича к ФИО2 о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Далгатова Магомедхана Магомед-Набиевича сумму задолженности по договору займа от «24» ноября 2022 г. в размере 1 700 000 рублей сумма основного долга; 250 000 рублей - проценты за пользование займом на 29.04.2023 г., 450 000 рублей - сумма неустойки за просрочку уплаты по договору за период с 30.12.22г. по 30.03.2023г.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 Магомедхана Магомед-Набиевича проценты за пользование займом по ставке 60% годовых, начиная с 30.04.2023г. и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов: жилой дом, площадью 76,4 кв.м., кадастровый №, <адрес>, а также земельный участок, категория - земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, <адрес>.

Определить начальную продажную цену всего заложенного имущества 2 300 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Далгатова Магомедхана Магомед-Набиевича госпошлину в размере 17 600 рублей.

Резолютивная часть решения оглашена 09 октября 2023 года.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 16 октября 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>