Решение по делу № 2-4896/2022 от 22.03.2023

Дело № 2-55/2023

УИД 61RS0001-01-2022-005446-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе

председательствующего судьи Шматко С.Н.,

при секретаре Петросян Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «...» о расторжении договора подряда, убытков, взыскании денежных средств, взыскании стоимости строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ, неустойки, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Между ФИО1 и ООО «СК «A-Ремонт» был заключен договор подряда № от ...

Согласно пунктов 1.1, 1.2 договора подрядчик обязуется в установленный срок выполнить работы по строительству частного жилого дома на объекте, расположенном по адресу: ..., а заказчик обязуется создать подрядчику установленные договором условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить его. Подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы, согласованные в приложении №, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно пунктов 2.1, 2.2 договора срок выполнения работ: начало работ — в течение 2 рабочих дней с момента авансирования. Окончание работ — в течение 45 рабочих дней с момента начала производства работ, за исключением дней с неблагоприятными погодными условиями. При возникновении в ходе выполнения работ необходимости внести изменения в сроки строительства, последние согласовываются сторонами и оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору.

Согласно п. 4.1, 4.1.1 договора подрядчик обязуется приступить к выполнению работ в 2 рабочих дней с момента исполнения заказчиком п.3.2.1.; 3.2.3.;3.2.4;3.2.6.

Потребитель принятые на себя обязательства предусмотренные пунктами З.2.1.; 3.2.3, 3.2.4; 3.2.6 договора исполнил надлежащим образом и произвел оплату в следующем порядке:

согласно п. 3.2.6 договора, оплачена денежная сумма в размере 56231,30 руб., чек № от ...;

согласно п. 3.2.1 договора, оплачена денежная сумма в размере 56 999 руб., чек от ..., код авторизации №

согласно п. 3.2.3.договора, оплачена денежная сумма в размере 64 000 руб., чек от ..., код авторизации №

согласно п. 3.2.4 договора, оплачена денежная сумма в размере 130 133 руб., чек от ..., код авторизации №.

Итого потребителем оплачено по договору 307 363 руб. 3 коп. (с учетом комиссии банка в размере 308 863 руб. 3 коп., т.е. убыток составляет 1 500 руб.).

Как следует из иска, в результате выполнения работ по договору подряда № от ..., исполнителем были причинены следующие недостатки (ущерб) земельному участку, а именно:

- повреждено ограждение земельного участка, поврежден забор;

- необходимо произвести строительно-технические работы в отношении земельного участка, с целью восстановления технической возможности для выполнения и проведения работ по строительству фундамента.

В установленные договором, законом «О защите прав потребителя», ГК РФ сроки исполнителем не исполнены принятые на себя обязательства по договору подряда №., исполнителем не предоставлены потребителю (заказчику) необходимая и достоверная информация о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, не соблюдена процедура проведения работ по договору.

... в адрес ООО «СК «A-Ремонт» была подана претензия с требованиям расторгнуть договор подряда, возвратить оплаченные денежные средства по договору подряда и возместить убытки.

Претензия была получена ответчиком ..., какого либо ответа не последовало.

На основании изложенного, истец просит суд расторгнуть договор подряда № от 16.04.2022г., заключенный между ФИО1 и ООО «СК «А-Ремонт»; взыскать с ООО «СК «A-Ремонт» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 307 363 руб. 3 коп., оплаченные по договору подряда № от ...., убытки в размере 1 500 руб., стоимость строительно-технических работ в размере 200 000 руб., необходимых для устранения выявленных дефектов (недостатков) и нарушений, допущенных при выполнении работ по изготовлению и строительству несущей конструкции жилого дома (фундамента), причиненных в результате выполнения работ по договору № от ...., стоимость строительно-технических работ в размере 200 000 руб., необходимых для устранения выявленных дефектов (недостатков) и нарушений, допущенных при выполнении работ по изготовлению и строительству несущей конструкции жилого дома (фундамента), причиненных в результате выполнения работ по договору № от 16.04.2022г., в виде повреждения ограждения земельного участка – забора; неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 100000 руб. за период с ... по ...; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 191 130 руб. за период с ... по ...; штраф в размере 50 % от присужденной суммы.

В порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточнил требования иска и в конечном итоге просил суд расторгнуть договор подряда № от ...., заключенный между ФИО1 и ООО «СК «А-Ремонт»; взыскать с ООО «СК «A-Ремонт» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 307 363 руб. 3 коп., оплаченные по договору подряда № от ...., убытки в размере 1 500 руб., стоимость строительно-технических работ в размере 58999 руб., необходимых для устранения выявленных дефектов (недостатков) и нарушений, допущенных при выполнении работ по изготовлению и строительству несущей конструкции жилого дома (фундамента), причиненных в результате выполнения работ по договору № от ...., стоимость строительно-технических работ в размере 121 508 руб., необходимых для устранения выявленных дефектов (недостатков) и нарушений, допущенных при выполнении работ по изготовлению и строительству несущей конструкции жилого дома (фундамента), причиненных в результате выполнения работ по договору № от ...., в виде повреждения ограждения земельного участка – забора; неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 633900 руб. за период с ... по ...; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 633900 руб. за период с ... по ...; штраф в размере 50 % от присужденной суммы, расходы на оплату услуг представителя в размере 50000 руб., расходы на оплату судебной экспертизы в размере 50 500 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, заседании участия не принимал, обеспечив явкой своего представителя ФИО2, который поддержал требования, изложенные в уточненном иске.

Представитель ООО «Строительной компании «А-Ремонт» ФИО3 в судебном заседании возражал против иска, в его удовлетворении просил отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Часть 2 ст. 704 ГК РФ регламентирует, что подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за оказываемые работы.

Ст. 708 ГК РФ регулирует сроки выполнения работы. В силу части 1 названной статьи в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (часть 2). Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (часть 3).

В силу статьи 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п.3 ст. 424 настоящего Кодекса.

Цена в договоре включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

В случае, когда работы выполняются в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены договора, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе, в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со ст. 451 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статьей 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В силу пункта 1 статьи 451 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ООО «СК «A-Ремонт» был заключен договор подряда № от ...

Согласно пунктов 1.1, 1.2 договора подрядчик обязуется в установленный срок выполнить работы по строительству частного жилого дома на объекте, расположенном по адресу: ..., СТ Экспресс, ..., участок 161, а заказчик обязуется создать подрядчику установленные договором условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить его. Подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы, согласованные в приложении №, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

согласно п. 3.2.6 договора, оплачена денежная сумма в размере 56231,30 руб., чек № от ...;

согласно п. 3.2.1 договора, оплачена денежная сумма в размере 56 999 руб., чек от ..., код авторизации №;

согласно п. 3.2.3.договора, оплачена денежная сумма в размере 64 000 руб., чек от ..., код авторизации №;

согласно п. 3.2.4 договора, оплачена денежная сумма в размере 130 133 руб., чек от ..., код авторизации №.

- повреждено ограждение земельного участка, поврежден забор;

В установленные договором и законом сроки, необходимая и достоверная информация о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, не представлена, как и не соблюдена процедура проведения работ по договору.

... в адрес ООО «СК «A-Ремонт» была подана претензия с требованием расторгнуть договор подряда, возвратить оплаченные денежные средства по договору подряда и возместить убытки.

Претензия была получена ответчиком ..., однако ответа представлено не было.

Определением Ворошиловского районного суда ... от ..., по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, поставив на разрешение следующие вопросы:

1. Определить соответствие объема и стоимости, фактически выполненных подрядчиком ООО «СК «А-Ремонт» работ по договору подряда № от ... объемам и стоимости этих работ, указанных в условиях договора подряда № от ..., какие виды работ были выполнены подрядчиком не предусмотренные условиями договора подряда № от ... в объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: ...

2. Соответствует ли качество строительно-монтажных работ выполненных ООО «СК «А-Ремонт» в объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу:. ... при выполнении работ по изготовлению и строительству несущей конструкции жилого дома – (фундамента), в результате выполнения работ по договору № от ..., условиям договора № от ... и действующих строительных норм и правил?

3. Определить стоимость, виды и объемы строительно-монтажных, ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения имеющихся в объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., недостатков (дефектов), возникающих в результате выполнения строительно-монтажных работ выполненных ООО «СК «А-Ремонт» в ценах на дату производства исследования (экспертизы)?

4. Определить стоимость, виды и объемы строительно-монтажных, ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов и нарушений, допущенных ООО «СК «А-Ремонт», причиненных в результате выполнения работ по договору № от ..., в виде повреждения ограждения земельного участка – забора.

Так, как следует из выводов заключения комиссии экспертов №-НС НЭУ «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» от ...:

1. В соответствии с условиями договора подряда № от ..., подрядчиком фактически были выполнены следующие виды работ:

- разметка участка, посадка здания на участок;

- разборка грунта под ленту фундамента из ФБС;

- доставка оборудования и инвентаря.

Иных видов работ, не предусмотренных условиями договора подряда № от ... на объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу;, ..., СТ «Экспресс», ..., участок 161 подрядчиком не выполнялось.

Объем фактически выполненных работ по разработке грунта под ленту фундамента с доработкой вручную, предусмотренных условиями договора подряда № от ... на объекте по адресу: ..., СТ «Экспресс», ..., участок 161 составляет 208 куб.м, что на 87 куб.м (208-121) больше объема соответствующих работ, предусмотренных договором подряда № от ....

Стоимость фактически выполненных работ, предусмотренных условиями договора подряда № от ... на объекте по адресу: ..., ... 600,00 руб., что на 48 850 руб. больше стоимости соответствующих работ, предусмотренных договором подряда № от ....

2. Выполненные на земельном участке, расположенном по адресу: ..., подрядчиком работы по разборке грунта под ленту фундамента из ФБС противоречат данным рабочей документации проекта жилого ...А ООО «АДС «Альфаплан» ... года и рабочей документации проекта гаража-навеса на два автомобиля № ООО «АДС «Альфаплан» ... года, что не соответствует требованиям п.4.3. СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Объем фактически выполненных работ по разработке грунта под ленту фундамента с доработкой вручную на земельном участке по адресу: ..., ... ..., ... не соответствует объему данных работ, предусмотренному приложением № к договору подряда № от ..., объем фактически выполненных работ по разработке грунта под ленту фундамента с доработкой вручную составляет 208 куб.м, что на 87 куб.м (208-121) больше объема соответствующих работ, предусмотренных договором подряда № от ....

Повреждение металлического забора, ограждающего земельный участок по адресу: ..., СТ «Экспресс», ..., участок 161, в результате производства работ по выемке грунта не соответствует требованиям п.... СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

3. Стоимость строительно-монтажных, ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения имеющихся на земельном участке, расположенном по адресу: ..., СТ Экспресс, ..., участок 161, недостатков (дефектов), возникших в результате выполнения строительно-монтажных работ выполненных ООО «СК «А- Ремонт», составляет 58 999 руб.

4. Стоимость строительно-монтажных, ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов и нарушений, допущенных ООО «СК «А- Ремонт», причиненных в результате выполнения работ по договору № от ..., в виде повреждения ограждения земельного участка - забора, составляет 121 508 руб.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 2 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

В данном случае, у суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности заключения экспертизы, поскольку эксперты предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение экспертизы, по мнению суда, является ясным, полным, ответы на поставленные вопросы носят однозначный и утвердительный характер. Сомнений в правильности или обоснованности данного заключения у суда также не имеется.

Иного ответной стороной не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Строительной компанией «А-Ремонт» фактически произведены работы, не предусмотренные договором подряда № от ..., более того, произведенные работы осуществлены с нарушением строительных норм и правил, в связи с чем, требования о расторжении договора и возврате уплаченных средств, подлежат удовлетворению.

Кроме того судом установлен размер средств, необходимых для устранения допущенных ответчиком недостатков в сумме 58999 руб., и стоимость восстановительных работ забора в сумме 121 508 руб.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с ... по ... в сумме 633900 руб.

Одновременно, истцом заявлены требования о взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с ... по ... в сумме 633 900 руб.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Уменьшение судом неустойки возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащие уплате неустойка, финансовая санкция и штраф явно несоразмерны последствиям нарушенного обязательства. Уменьшение неустойки, финансовой санкции и штрафа допускается только по заявлению ответчика, сделанному в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, перешедшем к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. В решении должны указываться мотивы, по которым суд пришел к выводу, что уменьшение их размера является допустимым.

Принимая во внимание обстоятельства неисполнения ответчиком своих обязательств по договору, суд полагает возможным взыскать с ООО «Строительная компания «А-Ремонт» неустойки, снизив их размер до стоимости договора подряда.

В силу п. 6 ст. 13 Закона N 2300-1, суд также взыскивает с продавца штраф в размере 50% присужденной суммы, исходя из расчета (307363 + 1500 + 58999 + 121508 + 307363 + 307 363)/50 = 552 051 руб.

Как следует из ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанной нормы с ответчика подлежат ко взысканию: расходы на оплату судебной экспертизы в размере 50 500 руб., расходы за отправление телеграммы 508,20 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 13720,51 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Строительная компания «А-Ремонт» о расторжении договора подряда, убытков, взыскании денежных средств, взыскании стоимости строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ, неустойки, штрафа – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от ..., заключенный между ФИО1 и ООО «Строительная компания «А-Ремонт».

Взыскать с ООО «Строительная компания «А-Ремонт», №, в пользу ФИО1, ... года рождения, уроженца ..., №, денежные средства в размере 307 363 руб. 3 коп., оплаченные по договору подряда № от ...; убытки в размере 1 500 руб.;

- стоимость строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения имеющихся на земельном участке, расположенном по адресу: ..., недостатков в размере 58 999 руб.;

-стоимость строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов и нарушений, причиненных в результате выполнения работ по договору подряда № от ..., в виде повреждения ограждения земельного участка – забора в размере 121 508 рублей;

- неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 307 363 руб. за период с 29.06.2022г. по 26.07.2022г.;

- неустойку за нарушения сроков удовлетворения требований потребителя в размере 307 363 руб. за период с 06.08.2022г. по 30.08.2022г.; штраф в размере 552 051 руб.;

- расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., расходы на оплату судебной экспертизы в размере 50 500 руб., расходы за отправление телеграммы в размере 508,20 руб., а всего взыскать 1 757 161,23 рубль.

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ООО «Строительная компания «А-Ремонт», № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 13720,51 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено ...