Решение по делу № 2-1344/2025 от 14.04.2025

Дело №

Категория 2.211

УИД 03RS0№-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 г. г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при помощнике судьи Фаттаховой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, исключении имущества из наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее - Администрация города), ФИО2, ФИО3, ФИО5 о прекращении права собственности, исключении имущества из наследственной массы.

В обоснование своих требований указано, что согласно ордеру № серии БР от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела право проживания и пользования жилой площадью в городе Уфе по адресу: <адрес> (состоящую из двух комнат, размером 23,0 кв. м.).

На основании Решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/5) на комнату, назначение: жилое, общая площадь 24 кв.м., этаж 2, адрес объекта: Башкортостан, <адрес>,20. (кадастровый № в порядке приватизации.

Согласно справке о регистрации истец зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и проживает фактически по настоящее время по адресу: <адрес>.

Также по вышеуказанному адресу были зарегистрированы:

1) ФИО6, который был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, (который состоял в браке с истицей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

2) ФИО2 - зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (дочь);

3) ФИО4 - зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (сын);

4) ФИО3 - зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (внучка).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей ФИО1 и ФИО6 был расторгнут, совместное проживание было прекращено. ФИО6 выехал на новое место жительство, сохранив за собой регистрацию по своему прежнему месту проживания.

В 2009 г. ФИО6 также участвовал в приватизации, однако, после приобретения права собственности обязанности собственника не выполнял и объектом (долей в праве) не интересовался.

Истец полагает, что установленные законом основания для прекращения права собственности ФИО6 на долю в имуществе (жилом помещении) наступили. Однако таким правом ответчик не воспользовался и на протяжении более 15 лет объектом не интересовался.

Истец полагает, что в силу исполнения обязанностей собственника в полном объеме, (в том числе исполняя и обязанности за ФИО6) имеет право на защиту права владения данным объектом и от другого участника общей долевой собственности. Истец открыто владел данным объектом с 2009 г. получив титул участника долевой собственности, так как бывшие супруги прекратили совместное проживание еще в 2002 г.

На основании изложенного просит суд прекратить право общей долевой собственности (доля в праве 1/5) ФИО6 на комнату, назначение: жилое, общая площадь 24 кв.м., этаж 2, адрес объекта: <адрес>,20. (кадастровый №); исключить из наследственной массы умершего ФИО6 имущество, состоящее из 1/5 доли на комнату, назначение: жилое, общая площадь 24 кв.м., этаж 2, адрес объекта: Башкортостан, <адрес>,20. (кадастровый №); признать за ФИО1 право собственности на 1/5 доли на комнату, назначение: жилое, общая площадь 24 кв.м., этаж 2, адрес объекта: Башкортостан, <адрес>,20. (кадастровый №) в силу приобретательной давности; указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/5 доли комнаты, назначение: жилое, общая площадь 24 кв.м., этаж 2, адрес объекта: Башкортостан, <адрес>,20 и его постановки на кадастровый учет.

Лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

В соответствии со ст. 233 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, не возражающего против рассмотрения данного гражданского дела в порядке заочного производства, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке и вынести заочное решение.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество умершего (наследство, наследственное имущество) при наследовании переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1,2, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В силу пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов (до брака или в браке, но по безвозмездным сделкам).

Судом установлено, что согласно ордеру № серии БР от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела право проживания и пользования жилой площадью в городе Уфе по адресу: <адрес> (состоящую из двух комнат, размером 23,0 кв. м.).

Также по вышеуказанному адресу были зарегистрированы:

2) ФИО2 - зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (дочь);

3) ФИО4 - зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (сын);

4) ФИО3 - зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (внучка).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, после его смерти открылось наследственное имущество. Наследниками первой очереди являются ФИО2 и ФИО6, которые отказались от наследства в установленном законом порядке.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает, что имеются установленные законом основания для прекращения права собственности ФИО6 на долю в имуществе (жилом помещении), поскольку своим правом ответчик не воспользовался и на протяжении более 15 лет объектом не интересовался, после приобретения права собственности обязанности собственника не выполнял и объектом (долей в праве) не интересовался. Истец открыто владел данным объектом с 2009 г. получив титул участника долевой собственности, так как бывшие супруги прекратили совместное проживание еще в 2002 г.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что что имеются установленные законом основания для прекращения права собственности ФИО6 на долю в имуществе (жилом помещении), в связи с чем требования истца о прекращении права общей долевой собственности (доля в праве 1/5) ФИО6 на комнату, назначение: жилое, общая площадь 24 кв.м., этаж 2, адрес объекта: <адрес>,20. (кадастровый №) и исключении из наследственной массы умершего ФИО6 имущество, состоящее из 1/5 доли на комнату, назначение: жилое, общая площадь 24 кв.м., этаж 2, адрес объекта: Башкортостан, <адрес>,20. (кадастровый №), подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу.

Ввиду вышеизложенного суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на 1/5 доли на комнату, назначение: жилое, общая площадь 24 кв.м., этаж 2, адрес объекта: Башкоргостан, <адрес>,20. (кадастровый №) в силу приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, исключении имущества из наследственной массы, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности (доля в праве 1/5) ФИО6 на комнату, назначение: жилое, общая площадь 24 кв.м., этаж 2, адрес объекта: <адрес>,20. (кадастровый №).

Исключить из наследственной массы умершего ФИО6 имущество, состоящее из 1/5 доли на комнату, назначение: жилое, общая площадь 24 кв.м., этаж 2, адрес объекта: Башкортостан, <адрес>,20. (кадастровый №).

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 доли на комнату, назначение: жилое, общая площадь 24 кв.м., этаж 2, адрес объекта: Башкоргостан, <адрес>,20. (кадастровый №) в силу приобретательной давности.

Данное Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов