Дело № 2-1280/2025

УИД 03RS0013-01-2025-002409-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хановой А.А., при секретаре Гайнулгалимовой Э.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ООО "Империя недвижимости" о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО "Империя недвижимости" о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов. В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Срок завершения ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года на земельном участке возведен фундамент, но в ДД.ММ.ГГГГ года истец обнаружил, что высота выпучивания составила более 7 см, что свидетельствует о допущенных нарушениях при строительстве. В ООО "Империя недвижимости" истцу пояснили, что ФИО2 денежные средства в кассу не передал, истцу отказано в строительстве и устранении недостатков. ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил 1 540 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ оплатил 2 420 000 рублей. Ко второму этапу ответчик не приступил, так как не выполнил первый. Досудебная претензия не удовлетворена. Истцом рассчитана неустойка: 1 540 000 рублей х 5% (по п.8.1 договора) х 181 день (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 14 861 000 рублей. Истцом неустойка снижена до 990 000 рублей. Также истец просит взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, почтовые расходы.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ООО "Империя недвижимости" в судебное заседание не явился. Извещение о времени и месте рассмотрения дела судом направлены своевременно по адресу ответчика ООО "Империя недвижимости": <адрес>, а также по адресу директора ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ): <адрес>. Конверты возвращены с отметкой истек срок хранения.

Третьи лица ФИО2 и ФИО4 , зарегистрированные по адресу: <адрес>, извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств не заявляли, о причинах не явки суд не уведомили.

Сведения о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещены на официальном сайте Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан в сети интернет http://neftekamsky.bkr.sudrf.ru.

При этом по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. С учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Поскольку ответчик не известил суд о причинах неявки, ходатайств не заявлял, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании п. 1 ст. 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

В пункте 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

По смыслу статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача и приемка работ оформляются документом, подписанным обеими сторонами договора подряда.

В соответствии с частью 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Судом установлено, что ФИО1 является на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Империя недвижимости" (подрядчик) и ФИО1 (заказчик), был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, по которому подрядчик обязуется осуществить строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, по адресу: по адресу: <адрес>.

В приложении № к договору подряда определены площадь дома, материалы, элементы отделки.

В п. 2.3 Договора стороны установили срок строительства ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора.

Согласно п. 6.1, 6.3 договора стоимость работ составляет 4 400 000 руб., траншами: 1 этап 1 540 000 рублей, 2 этап 2 420 000 рублей, 3 этап в размере 440 000 рублей.

Факт передачи денежных средств за первый этап строительства в размере 1540 000 рублей, подтвержден распиской ФИО2 (как директора ООО "Империя недвижимости") от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт передачи денежных средств за первый этап строительства в размере 2 420000 рублей, подтвержден распиской ФИО2 (как директора ООО "Империя недвижимости") от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом оплачено по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчиком ООО "Империя недвижимости" получены денежные средства в размере 3 960 000 рублей.

Отчетом №Н-133/ 2025 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленным частнопрактикующим оценщиком ФИО5, подтверждено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, имеется фундамент бетонный.

Стены, перегородки, перекрытия, кровля, полы, окна, двери, коммуникации, внутренняя отдела: строительно-монтажные работы не выполнены. Также специалистом указано, что объект не подключен к коммуникациям, не используется в качестве жилого дома, строительные работы не ведутся.

При этом из материалов дела следует, что ответчик не приступил к выполнению работ второго этапа строительства.

Из фотоматериалов, отчета №Н-133/2025 следует, что ООО "Империя недвижимости" выполнил фундаментные работы. Рыночная стоимость затрат на строительство фундамента жилого дома составила 538 000 рублей.

Указанный отчет суд принимает в качестве допустимого доказательства по делу и полагает возможным положить в основу решения, поскольку отчет соответствует требованиям законодательства и согласуется с иными доказательствами по делу.

В соответствии с положениями ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

При этом ст. 715 ГК РФ предусмотрено, что заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Как установлено в ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Из обстоятельств дела следует, что получив от истца денежные средства ДД.ММ.ГГГГ за выполнение работ 2 этапа, ответчик не приступил своевременно к выполнению работ по строительству 2 этапа, соответственно, являются обоснованными доводы истца о том, что окончание работ по строительству дома к установленному договором сроку ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.2.3 договора подряда) становится явно невозможным.

Претензия о взыскании неустойки истцом составлена ДД.ММ.ГГГГ и направлена ДД.ММ.ГГГГ (почтовый идентификатор №) по месту регистрации ответчика. Данное почтовое отправление не вручено ООО "Империя недвижимости" и ДД.ММ.ГГГГ возвращено отправителю за истечением срок хранения.

Ответчиком не представлено доказательств того, что им в установленный срок выполнены работы, указанные в договоре подряда - строительство жилого дома на земельном участке, по адресу: <адрес>, в частности, стороной ответчика не представлен подписанный сторонами акт сдачи-приемки выполненных работ, как предусмотрено договором.

Ответчиком не представлено доказательств наличия уважительных причин неисполнения обязательств, поскольку ответчик, принимая на себя обязательства по строительному подряду, должен был оценивать условия договора и возможность их исполнения в определенные договором сроки. Также суд принимает во внимание, что стороны не заключали дополнительные соглашения к договору.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком в установленные договором сроки не исполнены условия договора, поэтому истец имеет право на взыскание неустойки за неисполнение условий договора.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В ч.1 ст.23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" указано, что за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Согласно ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 28 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, в том числе и за причинение вреда лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23-1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК Российской Федерации).

Аналогичные положения закреплены в статье 32 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Таким образом, потребитель (заказчик) в любое время вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты исполнителю расходов, связанных с исполнением обязательств по договору.

Согласно пункту 3 статьи 31 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона.

Как следует из пункта 1 статьи 31 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и пп. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Таким образом, пунктом 1 статьи 31 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" установлены сроки удовлетворения требований потребителя, в том числе о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы, предусмотренных пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", а именно требований, заявленных в связи с нарушением исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг), а также при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка выполнения оплаченных работ, а также добровольно не удовлетворено правомерное требование о выплате неустойки, суд приходит к выводу о правомерности требования о начислении неустойки с ДД.ММ.ГГГГ – истечение 10 дней с ДД.ММ.ГГГГ (дата возврата отправителю не врученной претензии).

В силу п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Поскольку ответчиком нарушен срок добровольного исполнения договора подряда, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, на основании п.8.1 договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ составит 5% за каждый день просрочки от суммы 3 422 000 рублей (3 960 000 - 538 000 рублей).

Судом составлен следующий расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (заявлено истцом).

3 422 000 рублей х 5% х 13 дней в периоде = 2 224 300 рублей.

С учетом того, что истцом заявлено о взыскании неустойки в размере 990 000 рублей, на основании ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании неустойки в размере 990 000 рублей.

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку вина ответчика в нарушении прав потребителя установлена, с учетом принципа разумности и справедливости суд считает, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 5 000 руб.. При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает длительность просрочки исполнения обязательства, дату направления требования об отказе от исполнения договора.

Статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 46 разъяснил, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Соответственно, сумма штрафа составит: 5 000 рублей (компенсация морального вреда) + 990 000 рублей (неустойка) = 995 000 рублей.

995 000 рублей х 50% = 497 500 рублей.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик не указал исключительных обстоятельств для снижения суммы штрафа, поэтому суд не находит оснований для снижения штрафа на основании ст. 333 ГК РФ.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждены расходы истца на оплату услуг по договору на оказание юридических услуг 50 000 рублей.

С учетом таких обстоятельств, как критерий сложности рассматриваемого дела, принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, размер заявленных требований, а также затраченное время на его рассмотрение, количество судебных заседаний, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, учитывая удовлетворение исковых требований, составление представителем претензии, искового заявления, отсутствие возражений о несоразмерности со стороны ответчика, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на ответчика судебных расходов, суд считает, что заявленный размер 50 000 рублей отвечает принципам разумности и справедливости и не подлежит снижению

На основании ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу, взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 197 рублей (98,50 рублей по отправке иска ответчику (л.д. 4), 98,50 рублей по отправке претензии (л.д.21,22)).

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

От удовлетворенных судом требований истца о взыскании с ООО "Империя недвижимости" денежных средств в размере 1 487 000 рублей (990 000 рублей (неустойка) + 497 000 рублей (штраф)), государственная пошлина составит 29 870 рублей. По требованию нематериального характера о взыскании неустойки государственная пошлина составит 3 000 рублей. Соответственно, суд приходит к выводу взыскать с ООО "Империя недвижимости" в бюджет городского округа г.Нефтекамск РБ государственную пошлину в размере 32 870 рублей (29 870 + 3000).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 СНИЛС № к ООО "Империя недвижимости" ИНН <***> о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ООО "Империя недвижимости" в пользу ФИО1 неустойку в размере 990 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 497 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, почтовые расходы в размере 197 рублей.

Взыскать с ООО "Империя недвижимости" в доход бюджета городского округа <адрес> Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 32 870 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А.Ханова

Копия верна. Судья А.А.Ханова