Дело № 2-598/2025

УИД 14RS0035-01-2024-021970-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 05 марта 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Новиковой Н.И., при секретаре Скрябиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с самостоятельными исковыми заявлениями к ФИО2, ФИО3 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих требований указывает, что ____ года умерла ЖЛА , ____ года рождения. Наследниками первой очереди являются ФИО2 (супруг умершей ЖЛА.), ФИО4 (дочь умершей ЖЛА.), ФИО1, ФИО3 (дочь умершей ЖЛА.). Ответчики ФИО2 и ФИО3 приняли наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру каждый, расположенную по адресу: ____, каждый. ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве собственности на квартиру каждый, расположенную по адресу: ____. На день открытия наследства в отношении указанной квартиры имелась задолженность по коммунальным услугам. Истица погасила имевшуюся задолженность по ЖКУ, несет бремя содержания квартиры. Общая сумма выплаты, произведенная истцом, составила 458 781,23 рублей. Просит: взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 114 695,30 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 441 рубль; взыскать с ФИО3 денежные средства в размере 114 695,30 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 441 рубль.

Определением от 10.01.2025 года дела № 2-598/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, № 2-564/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в одно производство с присвоением гражданскому делу № 2-598/2025.

Судебное заседание проведено в режиме видеоконференц-связи.

Истец ФИО1, ее представитель по письменному ходатайству ФИО4 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 с доводами иска не согласили, просили в удовлетворении иска отказать, заявили о применении последствий истечения срока исковой давности.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования: ООО УК «Северное единство», ПАО «Якутскэнергосбыт», АО «Водоканал», АО «Теплоэнергия», НО «Фонд капитального ремонта», ООО «Якутскэкосети» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайства не направили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке сторон с учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (пункт 60 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из приведенных положений действующего законодательства и руководящих разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что наследники несут ответственность по долгам наследодателя, которые имелись на дату смерти последнего.

Кроме того, на основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане/организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязанность всех собственников одного жилого помещения оплачивать коммунальные услуги.

В свою очередь должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (подпункт 2 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 являются наследниками первой очереди к имуществу умершей ____ года ЖЛА.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются наследниками по ? доли на квартиру, расположенную по адресу: ____.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, ФИО2 – 1/4 доли в праве собственности на квартиру, ФИО5 (ФИО6) – 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1, приняв квартиру в наследство, произвела оплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам на квартиру, расположенную по адресу: ____, а также несет расходы на оплату ЖКУ.

Ответчики оплату задолженности и текущих расходов по ЖКУ не производили, что ими при рассмотрении данного спора не оспаривалось.

Материалами дела подтверждается, что истцом произведена оплата в размере 458 781,23 рублей, в том числе:

- оплата задолженности и услуг ООО УК «Северное единство» по лицевому счету <***> - 85 487,20 рублей, включая задолженность по состоянию на 14.10.2021 – 33 847,51 рублей (чеки от 23.07.2022 на сумму 1 605 рублей, от 07.09.2022 – 1 513,84 рублей, 26.12.2022 – 10 000 рублей, 08.02.2023 – 1 600 рублей, 21.02.2023 – 15 000 рублей, 28.02.2023 – 5 380 рублей, 11.04.2023 – 5 000 рублей, 15.06.2023 – 5 000 рублей, 05.08.2023 – 5 000 рублей, 12.11.2023 – 5 000 рублей, 21.12.2023 – 10 000 рублей, 18.01.2024 – 8 018,85 рублей, 23.02.2024 – 2 127,12 рублей, 06.04.2024 – 2 046,58 рублей, 01.06.2024 – 2 500 рублей, 24.06.2024 – 1 593,16 рублей, 02.07.2024 – 2 046,58 рублей, 13.08.2024 – 2 056,07 рублей;

- оплата задолженности и услуг ПАО «Якутскэнергосбыт» по лицевому счету <***> – 102 828,34 рублей, включая задолженность по состоянию на 14.10.2021 – 55 998,91 рублей (за период с 15.07.2022 по 05.11.2024 года согласно предоставленной информации от 03.02.2025 №);

- оплата задолженности и услуг АО «Водоканал» по лицевому счету <***> – 53 879,95 рублей (за период с 01.09.2022 по 01.11.2022 включительно согласно предоставленной информации от 03.02.2025 №);

- оплата задолженности и услуг АО «Теплоэнергия» по лицевому счету <***> – 181 985,10 рублей, включая задолженность по состоянию на 14.10.2021 в размере 83 210,79 рублей (за период с июля 2022 года по ноябрь 2024 года согласно предоставленной информации);

- оплата задолженности и услуг НО «Фонд капитального ремонта» по лицевому счету <***> – 29 516,15 рублей, включая задолженность в размере 8 889,96 рублей (за период с февраля 2024 по июнь 2024 включительно согласно информации от 11.02.2025 №)

- оплата задолженности и услуг ООО «Якутскэкосети» – 5 284,49 рублей, включая задолженность в размере 1 387 рублей (за период с 04.2023 года по 06.04.2024 года согласно информации от 31.01.2025 №).

Следовательно, истец имеет право на возмещение за счет каждого из ответчиков, имеющих по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, понесенных в связи с погашением задолженности и содержанием квартиры, в размере 114 695,30 рублей (458 781,23 рублей / 4 = 114 695,30 рублей).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков об истечении срока исковой давности судом не могут быть приняты, как основанные на неверном толковании норм материального права.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса российской федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу, предусмотренному пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства (пункт 3 статьи 200).

Согласно указанным нормам права начало течения срока исковой давности к возникшим правоотношениям необходимо исчислять с момента, когда истец осуществил оплату.

С учетом представленных в материалы дела платежных документов и информации, направленной поставщиками услуг, срок давности по произведенным истцом ФИО1 на момент подачи исков в суд (12.11.2024 и 26.11.2024) не истек, поскольку самые ранние платежи были произведены в июле 2022 года.

Вопреки доводам ответчиков, определение Якутского городского суда от 02.04.2024 года об утверждении мирового соглашения не свидетельствует о том, что ответчики освобождаются от уплаты расходов на содержание квартиры.

Доводы ответчиков о том, что в спорной квартире они не проживают указав, судом отклоняются, поскольку данный факт не освобождает от несения расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно принадлежащим собственникам долям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с каждого из ответчиков подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 4 441 рубль.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ____ года рождения, уроженки г. Якутска, ИНН ___, СНИЛС ___, в пользу ФИО1 денежные средства в размере 114 695,30 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 441 рубль.

Взыскать с ФИО2, ____ года рождения, уроженца ___, паспорт Российской Федерации ___ от ____ года, в пользу ФИО1 денежные средства в размере 114 695,30 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 441 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п Н.И. Новикова

Решение изготовлено 21.03.2025