УИД 22RS0067-01-2022-004748-86
дело № 2-381/2023 (№2-3652/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года гор. Барнаул
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Астаниной Т.В.,
при секретаре Юркиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. в лице финансового управляющего Ч. к ФИО1 о признании права общей совместной собственности на квартиру
установил :
Г. в лице финансового управляющего Ч. обратился в суд с иском к К. и с учетом уточнения исковых требований просил о признании права общей совместной собственности Г. и К. на <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>
В обоснование иска указал, что определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Г. введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим утвержден Ч..
Решением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № Г. признан банкротом и в отношении него открыта процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Ч.
При анализе деятельности должника арбитражный управляющий Ч. пришел к выводу о наличии права собственности на ряд объектов недвижимости, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Г. и К. (Г.) С.Н. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в рамках которого родился совместный ребенок - Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
Сразу после формального расторжения брачных отношений Г. начал обретать объекты недвижимости и регистрировать их на К.
Так, через 2 месяца (ДД.ММ.ГГГГ) после расторжения брака приобретается квартира по адресу: <адрес>, которая регистрируется на К.
В рамках процедуры реализации имущества финансовым управляющим были получены сведения из коммунальной организации по вышеуказанной квартире.
Согласно представленным сведениям (выписка из домовой книги) в рассматриваемом объекте недвижимости изначально проживала мать должника Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрирована в данном объекте недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ и продолжает проживать.
Также финансовый управляющий Ч. осуществил выезд по вышеуказанному адресу с целью осмотра жилого помещения и выявления имущества должника.
По результатам произведенного выезда был составлен акт осмотра имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным актом, дверь открыла Г., которая пояснила, что Г. является ее сыном, собственником рассматриваемой квартиры является жена сына К. Также она пояснила, что переоформление права собственности было осуществлено с целью невозможности взыскания задолженности с Г., в связи с тем, что в рассматриваемый период к должнику стали массово обращаться кредиторы за взысканием долгов.
Передача квартиры матери Г. осуществлена с целью получения кредитных денежных средств на покупку земельного участка.
Таким образом, объект недвижимости, принадлежавший семье Г., был переоформлен сразу после расторжения брака на К., что свидетельствует о заключении фиктивного договора купли-продажи и подтверждает совместность имущества должника и К., а также говорит о мнимости расторжения брака.
Через 7 месяцев (ДД.ММ.ГГГГ) после расторжения брака приобретается дача по адресу: <адрес>, <адрес> которая регистрируется на К., на денежные средства, вырученные от ипотеки за квартиру на <адрес> <адрес>, которая фактически передана на безвозмездной основе.
Более того, представителем продавца Ю. является сам Г., который продал земельный участок фактической супруге.
ДД.ММ.ГГГГ Г. приобретает квартиру по адресу: <адрес>, которая также оформляется на К.
При выезде по указанному адресу так же было установлено со слов соседей, что там проживает К. с Г. на протяжении многих лет. В последнее время их видели вместе ДД.ММ.ГГГГ.
В 2020 году Г. начинает продавать дачу в <адрес>, где публикатором объявления является так же Г.
Общая стоимость объектов недвижимости составляет 17 317769 руб.
Учитывая то, что стоимость объектов недвижимости является значительной для обычного физического лица, финансовый управляющий решил проверить наличие финансовой возможности приобретения объектов недвижимости К.
В рамках уголовной проверки было установлено, что деятельность К. сводится к оказанию услуг по уборке домов (домработница).
Проанализировав рынок труда и оплату за оказываемые услуги домработницы следует, что К. не смогла бы за заработанные денежные средства, при имеющемся на иждивении ребенке, приобрести 3 объекта недвижимости, что свидетельствует об отсутствии финансовой возможности.
В рамках данного спора суд обязывал К. предоставить документы о наличии финансовой возможности приобретения земельного участка.
Более того, судом истребовано из ФНС информация о доходах К. в котором уполномоченный орган дал ответ об отсутствии сведений о доходах лица.
К. фактически отказалась предоставить документы о наличии финансовой возможности приобретения указанного актива, тем самым подтвердив отсутствие денежных средств, так же исходя из сведений ФНС К. вообще не имеет доходов.
Между тем, Г. осуществляет предпринимательскую деятельность на протяжении долгих лет, как в официальном поле, путем руководства юридических компаний, таких как ООО «Аэротранс», ООО «Удачный ход», так и осуществление деятельность в неофициальном поле, путем посредничества в предоставлении займов.
Все указанные объекты недвижимости были приобретены на денежные средства Г., в которых он проживает и обеспечивает жилой площадью свою мать - Г., т.е. после расторжения брака, на протяжении 16 лет К. и Г. продолжают проживать вместе, приобретать имущество на денежные средства Г. и регистрируют их на К., между тем, фактическим собственником объектов недвижимости является именно Г.
В данном случае К. является мнимым держателем активов Г., которая в силу своего имущественного положения неспособна приобрести 3 объекта недвижимости, стоимостью более 15 млн. руб.
Целью финансового управляющего является поиск имущества для пополнения конкурсной и удовлетворения требований кредиторов.
ДД.ММ.ГГГГ в отношении Г. введена процедура реализации имущества. В вязи с введением процедуры банкротства именно финансовый управляющий действует в защиту его интересов и интересов кредиторов.
Представитель финансового управляющего Ч., действующего в интересах Г. в судебном заседании поддержал заявленные требования. Просил иск удовлетворить.
Ответчик К. в судебное заседание не явилась. О времен и месте судебного заседания извещена надлежаще.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. О времен и месте судебного заседания извещена надлежаще.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав объяснения представителя финансового управляющего Ч., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
Согласно ст. ст. 38, 39 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
В судебном заседании установлено, что Г. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с К. (Г.) С.Н.
Согласно акту о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Г. и К. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Центрального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленным финансовым управляющим выписок из ЕГРН за К. зарегистрировано следующее имущество: <адрес> <адрес>., <адрес> в г.Барнауле.
Вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано за К. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
ДД.ММ.ГГГГ К. приобретает в свою собственность <адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Распиской продавца подтверждается факт передачи денежных средств в размере 2400000 рублей за покупку недвижимого имущества.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК, Г. не значится зарегистрированным по месту жительства. К. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> проживает в указанной квартире согласно выписке из домов книги вместе с сыном Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), что так же подтверждается финансовыми лицевыми счетами, где количество проживающих указано 2 человека.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Г. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> вместе с матерью Г.
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Г. введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим утвержден Ч..
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № Г. признан банкротом и в отношении него открыта процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Ч.
При анализе деятельности должника арбитражный управляющий Ч. пришел к выводу о наличии права собственности на ряд объектов недвижимости, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в <адрес>.
Согласно материалам дела, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> В <адрес> зарегистрировано на К., что подтверждается выпиской из ЕГР об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Названное имущество также находится в индивидуальной собственности К.
Поскольку спорная квартира приобретена в собственность К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя длительное время после прекращения фактических семейных отношений с истцом, по правилам Семейного Кодекса РФ совместно нажитым имуществом не является и разделу не подлежит.
Доводы финансового управляющего о том, что истец и ответчик продолжают проживать в одной квартире, ведут общее совместное хозяйство, что подтверждается актом осмотра имущества должника, опросом соседей по месту жительства по адресу: <адрес> в <адрес> не могут быть приняты судом и служить основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку значимым обстоятельством является наличие семейных отношений между сторонами на момент приобретения спорного объекта недвижимости.
Суд достоверно установил, что на момент приобретения спорного жилого помещения семейные отношения между сторонами были прекращены, стороны проживали по разным адресам, общее совместное хозяйство не вели.
Приобретенное каждым из супругов после фактического прекращения семейных отношений, может быть признано их совместной собственностью только в том случае, если доказано, что средства, израсходованные на его приобретение, были получены одним из супругов в период совместного проживания и ведения общего хозяйства.
Таких доказательств истцом представлено не было.
При этом факт прекращения семейных отношений в 2006 году был подтвержден в ходе судебного разбирательства. Доказательств тому, как указывает финансовый управляющий, что после расторжения брака, на протяжении 16 лет К. и Г. продолжают проживать вместе, приобретать имущество на денежные средства Г. и регистрируют их на К., между тем, фактическим собственником объектов недвижимости является именно Г. не представлено.
Фактические брачные отношения имущественных прав, аналогичных предусмотренным семейным законодательством для лиц, состоящих в зарегистрированном государством браке, не порождают, а соответствующие правила к ним не применимы. Фактические семейные отношения без государственной регистрации заключения брака не порождают правоотношений совместной собственности на имущество. Причины, по которым брак не был зарегистрирован, при этом значения не имеют. Поэтому совместная собственность на спорное имущество вне зависимости от длительности совместного проживания истца и ответчика после расторжения их брака не могла возникнуть.
У данных лиц (при соблюдении установленных законом условий) могло возникнуть лишь право общей долевой собственности. Исходя из п. 2 ст. 218, ст. ст. 223, 454, п. 1 ст. 549, ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих отношения по возникновению права собственности, в том числе и общей собственности, возможность возникновения права общей долевой собственности на имущество имеет место только при условии указания в договоре в качестве покупателей этого имущества двух и более лиц, либо при доказанности наличия между этими лицами соглашения о приобретении имущества в общую долевую собственность.
Таких доказательств истцом суду не представлено, как и не представлено доказательств тому, что все указанные объекты недвижимости, зарегистрированные на К., были приобретены на денежные средства Г., в которых он проживает и обеспечивает жилой площадью свою мать - Г.
Спорная квартира Г. не принадлежит на праве собственности, фактического проживания его в нем не имеется.
В ходе доследственной проверки, К. в своих объяснениях от ДД.ММ.ГГГГ указала, что по адресу: <адрес> в <адрес> проживает с сожителем. Работает домработницей по различным адресам. С 1989 года по 2007 год проживала в законном браке с Г. Примерно с 2002 года до 2013 года она с Г. совместно проживали по адресу: <адрес>. В квартире, которая принадлежала ее матери на праве собственности. Квартиру по адресу: <адрес> в <адрес> приобрела примерно в 2013 году на собственные денежные средства. Собственником указанной квартиры всегда была она. Правом пользования квартирой обладала только она одна. Квартира по <адрес> принадлежала тоже ей. Приобретала ее в 2007 году в ипотеку на 15 лет. Дачу в с.Б. Ключи так же приобретала она на собственные средства в 2007 году. О залоге указанных объектов недвижимости Г. по договорам залога, ей ничего не известно.
В материалы обособленного спора представлены акты осмотра от ДД.ММ.ГГГГ объектов недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, - Барнаул, <адрес>.
Согласно актам осмотра от ДД.ММ.ГГГГ такой осмотр произведен не был, финансовому управляющему было отказано в доступе в помещения, должник отсутствовал при осмотре.
Поскольку спорная квартира не является совместно нажитым в браке супругами имуществом, поскольку она приобретена К. после расторжения брака, а следовательно, на нее статус совместно нажитого имущества не распространяется, в этой связи иск Г. в лице финансового управляющего Ч. к К.К. о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление Г. в лице финансового управляющего Ч. к К.К. о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.В.Астанина