РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-714/2023
УИД 18RS0022-01-2023-000687-26
05 июня 2023 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Т.В.
при секретаре Базиной Н.В.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» о признании права собственности в силу приобретательной давности на долю квартиры
установил
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» о признании права собственности в силу приобретательной давности на долю квартиры. Исковые требования мотивирует тем, что ФИО1 является наследником по закону после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 31.08.2007 года наследственным имуществом является 1/2 доля квартиры по адресу: <адрес>. ФИО1, действуя добросовестно зарегистрировал свое право собственности на 1/2 долю указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.01.2008 года. При жизни матери истца с ней был зарегистрирован ФИО3. На имя директора МУП ЖКХ от ФИО2 и ФИО3 было подано заявление о приватизации квартиры по адресу: <адрес>. 27.08.2004 года оформлен договор № на право собственности от 27.08.2004 года, зарегистрированный в органах государственной регистрации. На основании указанного договора было оформлено право собственности ФИО3 на 1/2 долю указанной выше однокомнатной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.09.2004 года. ФИО4 умирает в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не открывается, наследников не имеется, ФИО3 и ФИО5 проживали без регистрации брака. С 2006 года ФИО1 пользуется квартирой, ухаживает за ней, осуществляет текущий и капитальный ремонт, протапливает квартиру, хранит в доме некоторые вещи. ФИО1 открыто и непрерывно владеет квартирой более 15 лет, содержит её в надлежащем состоянии. В течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности отсутствовали какие-либо споры по владению данной недвижимостью, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, указанное имущество не поставлено на учет как бесхозяйный объект. В настоящее время со стороны органов местного самоуправления отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на объект недвижимости. Просит признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, площадью 26.2 кв. м., кадастровый номер №.
В судебном заседании:
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в настоящее время со стороны органов местного самоуправления отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на объект недвижимости, просит рассмотреть дело без их участия.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о смерти № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года /<данные изъяты>/.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.01.2008 года ФИО1 является собственником в ? доле в праве однокомнатной квартиры, площадью 26,2 кв. м. по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.08.2007 года, реестровый номер № /<данные изъяты>/.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года наследником ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ года является сын ФИО1 наследственное имущество состоит из ? доли квартиры по адресу: <адрес> /<данные изъяты>/.
Согласно договору № на право собственности от 27.08.2004 года МУП ЖКХ МО «Малопургинский район» передала в собственность ФИО2, ФИО3 по ? доле в праве квартиру площадью 26,2 кв. м. по адресу: <адрес> /<данные изъяты>/.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.09.2004 года ФИО3 является собственником в ? доле в праве однокомнатной квартиры, площадью 26,2 кв. м. по адресу: <адрес>, на основании договора № на право собственности от 27.08.2004 года /<данные изъяты>/.
Согласно справке АО «ЭнергосбыТ Плюс» ФИО1 собственник помещения по адресу: <адрес> задолженности на 01.04.2023 года по услуге энергоснабжение не имеет /<данные изъяты>/.
Согласно сведениям из ЕГРН от 10.04.2023 года однокомнатная квартира, площадью 26,2 кв. м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности по ? доле в праве ФИО1 и ФИО3 /<данные изъяты>/.
Согласно информации отдела ЗАГС Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район УР» от 05.05.2023 года ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Из ответов нотариусов Малопургинского района УР установлено, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.
Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.
Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По смыслу закона, наиболее значимым для приобретательной давности является условие о добросовестности, сущность которого, исходя из системной связи части 1 ст. 234 ГК РФ с частью 4 ст. 234 ГК РФ и со статьей 302 ГК РФ, состоит в том, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. При использовании объекта недвижимости не было известно о наличии собственника, не известно об этом и в настоящее время.
В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что ФИО1 открыто и непрерывно владеет указанным объектом более 15 лет, содержит его в надлежащем состоянии. В течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности отсутствовали какие-либо споры по владению данной недвижимостью, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, после смерти ФИО3 ни кто не вступил в наследственные права. В настоящее время со стороны органов местного самоуправления отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности недвижимое имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В связи с вышеизложенным исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года на <данные изъяты> долю квартиры по адресу<адрес>, площадью 26.2 кв. м., кадастровый номер №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) право собственности на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>, площадью 26.2 кв. м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 07 июня 2023 года.
Председательствующий: Т.В. Прохорова