УИД 50RS0005-01-2024-000122-92
Дело №2-3047/2025 (2-1125/2024)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2025 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Скребцовой Е.А., при секретаре Ловцовой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дзержинец» о признании недействительными решений общего собрания, истребовании документов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратились в суд с иском к СНТ «Дзержинец» о признании недействительными решений общего собрания, истребовании документов, указав в обоснование исковых требований, что истец является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного в границах территории СНТ «Дзержинец», и является членом СНТ. ДД.ММ.ГГГГ без предупреждения и уведомления членов товарищества о проведении собрания, без ознакомления с повесткой общего собрания, без ознакомления с проектами документов, было проведено общее собрание СНТ «Дзержинец». Оспариваемое решение, а именно п.№ нарушают права и законные интересы истца. Ответчиком допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Истец письменно обратился к председателю с просьбой предоставить для ознакомления банковскую выписку по расчетному счету СНТ, на текущий момент документы для ознакомления председателем товарищества не представлены. Просит признать недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам №, признать недействительным требование правления СНТ «Дзержинец» от ДД.ММ.ГГГГ о возврате имущества товарищества, обязать предоставить истцу для ознакомления банковскую выписку, договор с контрагентами, протокол правления.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик председатель СНТ «Дзержинец» ФИО47 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.
Представитель ответчик ФИО48 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой 9.1. «Решения собраний» ГК РФ, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.
Как предусмотрено п. 1 ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
На основании п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).
В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон №217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В соответствии с положениями ст.17 Закона №217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.
Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:
1) правления товарищества;
2) ревизионной комиссии (ревизора);
3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
В части 13 статьи 17 названного Закона содержится указание на то, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 105 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.
Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Согласно ч. 25 ст. 17 Закона о ведении садоводства, решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (пункт 19 статьи 17 Закона № 217-ФЗ).
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Правлением Товарищества было принято решение о проведении отчетного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Протокола от ДД.ММ.ГГГГ на дату проведения собрания (ДД.ММ.ГГГГ) количество голосовавших составляло № человек, из которых № человека – члены СНТ, № по доверенностям. Количество членов СНТ, согласно реестра членов СНТ, составляло № человек, что также подтверждается представленным в суд реестром членов СНТ «Дзержинец».
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на отсутствие кворума в целом.
Проверяя доводы истца об отсутствии кворума, судом установлено, что за собственников участков № (ФИО4), № (ФИО5), № (ФИО6), № (ФИО7), № (ФИО8), № (ФИО9), № (ФИО10), № (ФИО11), № (ФИО12), № (ФИО13), № (ФИО14), № (ФИО15 ? доля), № (ФИО16 ? доля), № (ФИО17), № (ФИО18), № (ФИО19), № (ФИО20), № (ФИО21), № (ФИО22), № (ФИО23), № (ФИО24), № (ФИО25), № (ФИО26), № (ФИО27), № (ФИО28), № (ФИО29), № (ФИО30), № (ФИО31), № (ФИО32), № (ФИО33), № (ФИО34), № (ФИО35), № (ФИО36), № (ФИО37), № (ФИО38), № (ФИО39), № (ФИО40), № (ФИО41), № (ФИО42), № (ФИО43), № (ФИО44), № (ФИО45) в голосовании приняли участие представители на основании доверенностей, собственники участков в указанных доверенностях доверили полномочия на голосование ФИО47, доверенности удостоверены также председателем СНТ «Дзержинец» ФИО47.
В силу п. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Пунктом 1 ст. 185 ГК РФ определено, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Согласно п. 1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно (п. 3 ст. 185.1 ГК РФ).
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ).
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. ст. 182 ГК РФ).
Анализ приведенных законоположений об удостоверении доверенности позволяет сделать вывод, что доверенность для участия в общем собрании садового товарищества выдается не просто в письменной форме от одного лица другому, а при этом удостоверяется третьим лицом (по месту работы, учебы, лечения), которое может удостовериться в личности доверителя, сделав об этом соответствующую отметку в тексте доверенности.
Между тем подписи лиц, выдавших доверенности на участие в общем собрании ФИО47 заверены председателем СНТ «Дзержинец» ФИО47, т.е. не удостоверены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Следовательно, голоса 42 членов СНТ «Дзержинец» не могли быть учтены при проведении собрания.
С учетом ненадлежащего оформления доверенностей, за вычетом перечисленных лиц, оспариваемое общее собрание было проведено в отсутствие кворума, так как участие в собрании приняли менее половины членов СНТ «Дзержинец», а именно 45,46% (70*100%/154=45,46%), что свидетельствует о его ничтожности и влечёт незаконность принятых на данном собрании решений независимо от других доводов истца. В связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании недействительными решений общего собрания нашли своего подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о признании недействительным требования правления от ДД.ММ.ГГГГ о возврате имущества товарищества суд приходит к следующему.
Согласно требования от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 возложена обязанность возвратить имущество принадлежащее СНТ, на основании решения, принятого на общем собрании, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (п. № протокола).
Поскольку судом исковые требования ФИО1 о признании недействительными решений общего собрания, в том числе по п. №, признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению, требование от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании п. 6Г протокола общего собрания, также является недействительным.
В соответствии с ч. 3 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
Положениями ст. 21 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который действует с 01.01.2019 года, предусмотрено, что ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества. Протоколы общих собраний членов товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов товарищества. Протоколы общих собраний членов товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель товарищества. Протоколы заседаний правления товарищества подписывает председатель товарищества. Документы, составленные ревизионной комиссией (ревизором), подписываются членами ревизионной комиссии (ревизором) товарищества. Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, заверяются печатью товарищества. Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, а также иные документы товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет. Заверенные копии протоколов, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4 - 6, 21 и 22 статьи части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона), а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.
В соответствии с частью 5 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении документов получать указанные документы, заверенные в порядке, предусмотренном статьей 21 настоящего Федерального закона.
Допустимых доказательств об обращении за предоставлением документов в СНТ «Дзержинец», стороной истца суду не представлено, в связи с чем, суд полагает требования истца о предоставлении документов оставить без удовлетворения, ввиду отсутствия у ответчика обязанности по предоставлению истцу запрашиваемых документов.
Таким образом, исковые требования ФИО1 об истребовании документов не нашли своего подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ также взысканию с ответчика подлежит уплаченная при подаче настоящего иска государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Дзержинец» о признании недействительными решений общего собрания, истребовании документов удовлетворить частично.
Признать решения, принятые по вопросам № повестки общего собрания членов СНТ «Дзержинец», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.
Признать требование правления СНТ «Дзержинец» от ДД.ММ.ГГГГ о возврате имущества товарищества недействительным.
Взыскать с СНТ «Дзержинец», ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО1, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп. (двести руб. 00 коп.).
В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.
Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2025 года.
Судья Дмитровского
городского суда
Московской области: Е.А. Скребцова