Решение по делу № 2-445/2025 от 27.06.2025 | Губкинский районный суд (Ямало-Ненецкий автономный округ)

89RS0013-01-2023-001810-15 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Губкинский 11 июня 2025 года

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павлович С.А.,

с участием: представителя ответчиков ФИО1, действующего на основании доверенностей от 13 марта 2025 года и 16 мая 2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-445/2025 по иску Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 года по 28 февраля 2022 года в размере 432737 рублей 30 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 13 сентября 2016 года по 5 апреля 2020 года и со 2 января 2021 года по 6 октября 2023 года в размере 409 569 рублей 71 копейка и расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 623 рубля 07 копеек. В обоснование исковых требований указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией, предоставляя потребителям коммунальные услуги (водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение). Ответчики, проживая по <адрес>, являются потребителями коммунальных услуг и не выполняют обязательства по их оплате. Право на взыскание задолженности у истца возникло в связи с заключением договора путем совершения ответчиком конклюдентных действий.

Протокольным определением Губкинского районного суда ЯНАО от 4 декабря 2023ф года к участию в деле в качестве соответчиков в соответствии с ч.3 ст. 40 ГПК РФ были привлечены ФИО5 и ФИО6, а протокольным определением от 1 февраля 2024 года ФИО6 был исключен из числа ответчиков в связи со смертью (т.1 л.д. 132, 173).

Заочным решением Губкинского районного суда от 1 февраля 2024 года исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» были удовлетворены в полном объеме (т.1 л.д. 174-178).

Определением Губкинского районного суда от 15 апреля 2025 года указанное заочное решение было отменено, рассмотрение дела по существу – возобновлено (т.1 л.д. 223-224).

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО5 – ФИО1, действующий на основании доверенностей (т.1 л.д. 205, 240), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, в том числе ссылался на пропуск истцом срока исковой давности (т.1 л.д. 238), указал, что ответчики ФИО3, ФИО5 и ФИО4 обратились к нотариусу, получили свидетельства о праве на наследство ФИО6, которое состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную в иске квартиру, ФИО2 является инвалидом 3 группы, между ней и её матерью ФИО4 заключено соглашение о том, что оплату жилищно-коммунальных услуг производит ФИО4

В судебное заседание представитель истца и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (т.1 л.д. 242-246), не явились, представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности (т.1 л.д. 235), просила рассматривать дело без участия представителя истца (т.1 л.д. 234), ответчики ФИО5, ФИО2 и ФИО4 со слов своего представителя также просили о рассмотрении данного дела без их участия, ответчик ФИО3 сведений о причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении данного дела в её отсутствие, в связи с чем суд на основании ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело без их участия.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1); взнос на капитальный ремонт (п. 2); плату за коммунальные услуги (п. 3).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст 249ст 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354).

Нормами ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38 Правил № 354).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п.п. 66, 67 Правил № 354).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что АО «Ямалкоммунэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования г.Губкинский ЯНАО, в период с 2016 по 2022 года предоставляло коммунальные услуги по водоотведению, отоплению, холодному водоснабжению, в том числе в жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 5 декабря 2023 года вышеуказанная квартира ч кадастровым номером № на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 18 января 1995 года № принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО6 и ФИО5 (т.1 л.д. 134-135).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из актовой записи о его смерти (т.1 л.д. 170-171).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Пунктом 1 ст. 1164 ГК РФ установлено, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно п.1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Из сообщения нотариуса Нотариальной палаты ЯНАО нотариального округа г.Губкинского ФИО8 от 23 января 2024 года наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6 являются его супруга ФИО3 сын ФИО5 и дочь ФИО4, документы на имущество представлены не были, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (т.1 л.д. 172).

Вместе с тем, 9 июня 2025 года ответчики ФИО3, ФИО5 и ФИО4 получили у нотариуса свидетельства о праве наследства по закону, согласно которым наследство ФИО6 состоит из (...) доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по <адрес> к ФИО3 перешло (...) доля, к ФИО5 и ФИО4 – по (...) доли каждому (т.2 л.д. 7-9).

Таким образом, указанная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит ответчикам: ФИО3 ((...) доля), ФИО5 ((...) доли) и ФИО4 ((...) доли).

Факт потребления коммунальных услуг в спорный период ответчиками не оспорен и подтвержден материалами дела. Возражений относительно количества и качества поставленной услуги ответчики не предъявили.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО2 (т.1 л.д. 118-123, 156).

Ответчик ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире до 24 августа 2010 года, в настоящее время зарегистрирован по месту жительства и проживает в другом жилом помещении (т.1 л.д. 144, 209).

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Суд считает, что не использование ФИО5 жилого помещения (не проживание в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, и не является основанием для освобождения его, как одного из собственников жилого помещения, от оплаты соответствующих коммунальных услуг.

Из представленных выписок по лицевому счету, открытому на имя ФИО3 следует, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) за период с 1 августа 2016 года по 28 февраля 2022 года в размере 432737 рублей 30 копеек (т.1 л.д. 34-45).

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд с данными требованиями.

Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса.

Пункт 1 ст. 200 ГК РФ устанавливает, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Согласно абз. 1 п. 2 данной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пунктам 17, 18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Коммунальные платежи за сентябрь 2020 года должны были быть оплачены не позднее 12 октября 2020 года, с 13 октября 2020 года начал течь трехлетний срок исковой давности.

Настоящее исковое заявление направлено в суд согласно штемпелю на конверте 2 ноября 2023 года (т.1 л.д. 106), т.е. с пропуском срока исковой давности для обращения в суд за период с 1 августа 2016 года по 30 сентября 2020 года.

Как следует из ответа на запрос суда, с требованиями о взыскании данной задолженности в приказном порядке АО «Ямалкоммунэнерго» не обращалось (т.2 л.д. 1).

Истец, действуя разумно и добросовестно, имея информацию о неоплате ответчиками коммунальных услуг, мог в установленный законом срок обратиться в суд с иском о взыскании данных платежей.

Представитель истца в письменном отзыве на возражения ответчиков не оспаривал, что истцом пропущен срок для обращения в суд по требованиям о взыскании коммунальных платежей за период с 1 августа 2016 года по 30 сентября 2020 года, ходатайства о восстановлении данного срока не заявлял (т.1 л.д. 234).

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 года по 30 сентября 2020 года и пени, начисленной на указанную задолженность, не подлежат удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 28 февраля 2022 года истцом не пропущен, размер указанной задолженности составляет согласно представленному истцом расчету 117704 рубля 33 копейки (т.2 л.д. 3-4).

Проверив представленный расчет, суд находит его верным, представителем ответчиков данный расчет не оспаривался, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию с собственников пропорционально их долям в праве собственности: с ФИО3 – 9808 рублей 69 копеек, с ФИО5 и ФИО4 – по 53947 рублей 82 копейки с каждого.

Проверив расчет пеней, произведенный истцом, суд находит его верным, поскольку он выполнен с учетом положений Постановлений Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и № от 26 марта 2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».

В связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период со 2 января 2021 года по 6 октября 2023 года включительно в размере 64878 рублей 49 копеек, в том числе с ФИО3 – 5406 рублей 53 копейки, с ФИО5 и ФИО4 – по 29735 рублей 98 копеек с каждого.

Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчик ФИО2 является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО4, из пояснений представителя ответчиков следует, что между ними заключено соглашение о том, что оплату жилищно-коммунальных услуг производит ФИО4, ФИО2 является инвалидом 3 группы (т.1 л.д. 220), в связи с чем оснований для привлечения её к солидарной ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истец при подаче данного иска оплатил государственную пошлину в общем размере 11 623 рубля 07 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 00СХ-045970 от 25 мая 2023 года, № 00СХ-018748 от 13 февраля 2023 года, № 00СХ-160500 от 20 июня 2022 года, № 00СХ-100977 от 27 апреля 2022 года, № 00СХ-079712 и № 00СХ-078666 от 6 апреля 2022 года, № 00СХ-069430 от 25 марта 2022 года, № 00СХ-051342 от 11 марта 2022 года, № 00СХ-082833 от 8 октября 2020 года (т.1 л.д. 10-18).

Поскольку исковые требования удовлетворены частично в общем размере 182582 рубля 82 копейки, что составляет 21,68 % от заявленных, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в общем размере 2 519 рублей 88 копеек, в том числе с ФИО3 – 210 рублей, с ФИО5 и ФИО4 – по 1154 рубля 94 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» – удовлетворить в части.

Взыскать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №, выдан (...)) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 28 февраля 2022 года в размере 9808 рублей 69 копеек, пени за просрочку оплаты за период со 2 января 2021 года по 6 октября 2023 года в размере 5406 рублей 53 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 210 рублей, всего в общей сумме 15425 (пятнадцать тысяч четыреста двадцать пять) рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №, выдан (...)) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 28 февраля 2022 года в размере 53947 рублей 82 копейки, пени за просрочку оплаты за период со 2 января 2021 года по 6 октября 2023 года в размере 29735 рублей 98 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1154 рубля 94 копейки, всего в общей сумме 84838 (восемьдесят четыре тысячи восемьсот тридцать восемь) рублей 74 копейки.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №, выдан (...)) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 28 февраля 2022 года в размере 53947 рублей 82 копейки, пени за просрочку оплаты за период со 2 января 2021 года по 6 октября 2023 года в размере 29735 рублей 98 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1154 рубля 94 копейки, всего в общей сумме 84838 (восемьдесят четыре тысячи восемьсот тридцать восемь) рублей 74 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Губкинский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем его изготовления в полном объеме.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Помощник судьи С.А. Павлович

Решение в полном объеме изготовлено 27 июня 2025 года.