К делу №

УИД №

Решение суда в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующей судьи ФИО14.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, ФИО2 об определении доли в праве на общее имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 об определении доли в праве на общее имущество, в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО3.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ супругами был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры площадью 61 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приобретена с привлечением кредитных средств (ипотека), что подтверждается кредитным договором №-и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «ФИО15», истцом и ФИО3, сроком на 204 месяца.

Цена квартиры составила 2 120 885 рублей, из которых 1 484 619 рублей являются кредитными средствами с процентной ставкой 8% годовых.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись регистрации № на квартиру за ФИО5 и ФИО3 в общую совместную собственность с ограничением (обременением) права «Ипотека в силу закона». Соответственно, квартира находится в общей собственности ФИО8 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО5 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом <адрес> <адрес>, актовая запись №.

От брака имеется общий ребенок (на момент расторжения брака несовершеннолетний) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С момента заключения кредитного договора ежемесячные выплаты по нему осуществлялись истцом, после расторжения брака она осталась проживать в квартире и также продолжала и продолжает самостоятельно до настоящего времени в полном объеме производить ежемесячные выплаты по кредитному договору, что подтверждается, в том числе поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на периодические перечисления денежных средств со счета банковской карты и выпиской по счету банковской карты от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ бывший супруг истца-ФИО3 умер. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются его мать ФИО4 и сын ФИО2 (ответчики по делу).

Нотариусом <адрес> ФИО9 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Однако в связи с тем, что после расторжения брака и при жизни ФИО3 между бывшей супругой и им не было заключено соглашение об определении долей или о разделе приобретенной в период брака квартиры, истцу было рекомендовано в судебном порядке определить причитающуюся ей долю квартиры.

Поскольку брачный договор между ФИО3 и ФИО5 не заключался, а в дальнейшем и после расторжения брака между ними отсутствовал спор относительно общего имущества, то доли каждого в праве на квартиру признаются равными, т.е. по ? доли.

Просит определить причитающуюся ФИО5 долю в праве на общее имущество в виде ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером № общей площадью 61 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> указать в решении о том, что оно является основанием для внесения в сведения ЕГРН записи о регистрации за ФИО5 ? доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью 61 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, о чем представила заявление о признании иска.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по <адрес>, представитель которого, извещенный своевременно и надлежащим образом, повестками, извещениями по электронной почте, а также путем публикации на официальном сайте суда информации о дате времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое в период брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу требований статьи 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (с изменениями и дополнениями), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО11 ФИО16 был заключен брак, зарегистрированный <адрес>, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

В период брака супругами было приобретено следующее имущество:

-двухкомнатная квартира с кадастровым номером № общей площадью 61 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная квартира была приобретена ФИО5 и ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ОАО «<адрес>» с привлечением кредитных средств, вырученных от заключения кредитного договора №-и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «<адрес>» и ФИО5, ФИО3, сроком на 204 месяца.

Согласно условий договора купли-продажи цена квартиры составила 2 120 885 рублей, из которых 1 484 619 рублей являются кредитными средствами с процентной ставкой 8% годовых.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись регистрации права собственности № за ФИО5 и ФИО3 в общую совместную собственность с ограничением (обременением) права «Ипотека в силу закона».

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО5 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из существа иска следует, что с момента заключения кредитного договора ежемесячные выплаты по нему осуществлялись ФИО5, после расторжения брака она осталась проживать в квартире и также продолжала и продолжает самостоятельно до настоящего времени в полном объеме производить ежемесячные выплаты по кредитному договору, что подтверждается, в том числе поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на периодические перечисления денежных средств со счета банковской карты и выпиской по счету банковской карты от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются: мать ФИО4 и сын ФИО2.

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО9 открыто наследственное дело №.

Однако в связи с тем, что после расторжения брака и при жизни ФИО3 между бывшей супругой и им не было заключено соглашение об определении долей или о разделе приобретенной в период брака квартиры, истцу было рекомендовано в судебном порядке определить причитающуюся ей долю квартиры.

В силу требований статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.2).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч.5).

Согласно статьи 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

При вынесении решения, суд учитывает мнение ответчиков ФИО2, ФИО4, в связи с чем приходит к выводу, что имущество в виде квартиры с кадастровым номером № общей площадью 61 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является совместно нажитым имуществом супругов во время брака и подлежит разделу в равных долях, с признанием за ФИО5 права собственности на ? доли вышеуказанного имущества.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

В данном случае, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права истца на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4, ФИО2 об определении доли в праве на общее имущество-удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на ? доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью 61 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения в сведения ЕГРН записи о регистрации за ФИО5 права собственности на ? доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью 61 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО17