УИД 69RS0010-01-2025-000567-70
Дело № 2-442/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 г. г. Калязин
Калязинский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО3 и ФИО4 через своего представителя ФИО5 обратились в Калязинский районный суд Тверской области с иском к Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указали, что "__"__ __ г. г. умер отец истцов – ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № ___, выданным Органом ЗАГС Москвы № 88 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Котловка 03.06.2024. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 от 19.01.1980 № ___, выданным Ленинградским о/ЗАГС г.Москвы, и свидетельством о рождении ФИО4 от 09.06.1978 № ___, выданным отделом ЗАГС Ленинградского р-на г.Москвы. ФИО1 был разведен, новые браки не заключал. Брак между матерью истцов ФИО2 и ФИО1 был прекращен 24.12.1993, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 18.11.1999 № ___, выданным Тушинским отделом ЗАГС г.Москвы. Будучи единственными наследниками первой очереди, согласно ч. 1ст. 1142 ГК РФ, истцы в установленный ст.1154 ГК шестимесячный срок обратились к нотариусу Московской городской нотариальной палаты ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследства по закону на имущество ФИО1, в связи с чем, было заведено наследственное дело № ___. После смерти ФИО1 открылось наследство, на часть которого нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме того, после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью ....... кв.метров с кадастровым № № ___ с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ XX ТВО-11-21-6 № 0071597 от 17.01.1995, регистрационная запись № 472 от 03.02.1995, выданного на основании постановления главы администрации Чигиревского сельского совета № 11 от 10.11.1993. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.11.2024 земельный участок общей площадью ....... кв.метров с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № № ___, кадастровая стоимость составляет 405 880 рублей. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок на том основании, что наследодателем на данный земельный участок право собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость, а также отсутствует правоустанавливающий документ на данный участок. Истцы полагают, что право собственности наследодателя подтверждается документально. После смерти отца они фактически осуществляют владение и пользование наследственным имуществом, однако, не имеют возможности распорядиться данным земельным участком по своему усмотрению, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. Поэтому просят признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке наследования, на ....... долю в праве общей долевой собственности за каждым, на земельный участок общей площадью ....... кв.метров с кадастровым № № ___, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Тверская <адрес>
Истцы ФИО3, ФИО4, их представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представители ответчика ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представили, об отложении рассмотрения гражданского дела не просили.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. г. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № ___, выданным Органом ЗАГС Москвы № 88 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Котловка 03.06.2024.
После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка, общей площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов наследственного дела № ___ к имуществу умершего "__"__ __ г. ФИО1. следует, что истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу г. Москвы ФИО6 с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство.
5 декабря 2024 г. врио нотариуса г. Москвы ФИО7 ФИО3 и ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях (....... доля в праве) на имущество, оставшееся после смерти их отца ФИО1. – денежные средства и ....... долю квартиры.
Постановлением врио нотариуса г. Москвы ФИО7 от 05.12.2024 истцам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в виде спорного земельного участка, поскольку наследодателем не было зарегистрировано право собственности в ЕГРН и отсутствует правоустанавливающий документ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Судом установлено, что после смерти ФИО1. наследниками по закону первой очереди на имущество наследодателя являются его дети – истцы ФИО3 и ФИО4
Факт родственных отношений между истцом ФИО3 и умершим ФИО1. подтверждается свидетельством о рождении № ___ от 19.01.1980, выданным Ленинградским о/ЗАГС г.Москвы.
Факт родственных отношений между истцом ФИО4 и умершим ФИО1. подтверждается свидетельством о рождении № ___ от 09.06.1978, выданным отделом ЗАГС Ленинградского р-на г.Москвы.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ XX № 0071597 от 17.01.1995, регистрационная запись № 472 от 03.02.1995, выданного на основании постановления главы администрации Чигиревского сельского совета № 11 от 10.11.1993, наследодатель ФИО1. приобрел право частной собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.метров в <адрес> с кадастровым номером № ___ сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.
Выпиской из ЕГРН от 07.11.2025 подтверждается, что земельный участок общей площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 28.11.2024, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено, что до настоящего времени никто, кроме истцов, не заявлял своих прав на оставшийся после смерти ФИО1 земельный участок, не производил регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества.
С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО3 и ФИО4 о признании за ними права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3 право общей долевой собственности (....... доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Признать за ФИО4 право общей долевой собственности (....... доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2025 г.
Председательствующий