Решение по делу № 2-2079/2023 от 28.03.2023

Дело № 2-2079/2023

УИД - 41RS0001-01-2022-011698-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 28 марта 2023 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.

при секретаре Пестеревой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, пени,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, пени, ссылаясь на то, что в период с 1 декабря 2017 года по 31 августа 2022 года истец поставлял коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения по адресу: <адрес>. Многоквартирный <адрес> находился с 1 июня 2010 года под управлением ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», в 2020 году к управлению многоквартирным домом приступила ООО УК «Домовик». Между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор теплоснабжения № 305 от 6 марта 2013 года, в соответствии с условиями которого последняя уступила истцу право требования задолженности с граждан по оплате коммунальных услуг.

Протоколами общих собраний собственников спорного дома от 24 января 2020 года и 28 декабря 2020 года были приняты решения о заключении каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, к исполнению коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение) приступил истец.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН, собственником спорного жилого помещения с 28 августа 2006 года является ФИО1, на чье имя был открыт лицевой счет № для расчетов за потребленные коммунальные услуги. В связи с тем, что на лицевом счете №, принадлежащем ФИО3, имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3

Определением мирового судьи судебного участка № 7 от 27 января 2021 года, истцу было отказано в выдаче судебного приказа, в связи с тем, что 17 декабря 2017 года ФИО3 был снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно сведениям, полученным из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти ФИО3 не открывалось.

Ответчик в силу закона, являясь наследником, собственником спорного жилого помещения, несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению.

Ответчик не произвел оплату за коммунальные услуги в установленные сроки, задолженность за период с 1 декабря 2017 года по 31 августа 2022 года составила 164397 руб. 82 коп., пени за периоды с 11 февраля 2018 года по 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 31 марта 2022 года за каждый день просрочки – 49944 руб. 24 коп.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения в размере 164397 руб. 82 коп. за период с 1 декабря 2017 года по 31 августа 2022 года, пени в размере 49944 руб. 24 коп. за периоды с 11 февраля 2018 года по 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 31 марта 2022 года, а также расходы по оплате государственной пошлины – 5343 руб.

Истец ПАО «Камчатскэнерго», ответчик Петропавловск-Камчатский городской округ в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили, заявлений и ходатайств не представили.

В возражениях на исковое заявление, ответчик указал на то, что истцом не представлены доказательства того, что жилое помещение – квартира № 38 фактически свободно, как и доказательства отсутствия наследников, фактически принявших наследственное имущество. Исковые требования, заявленные к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, являются некорректными в виду того, что согласно Уставу Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – некоммерческая организация, созданная в организационно – правовой форме «муниципальное учреждение», является органом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. Таким образом, администрация Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа выступать ответчиком по данному гражданскому делу не может. Также просил применить срок исковой давности на период задолженности.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20) (ст. 1115 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства становиться должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № 6 по ул. Батарейная на основании договора управления многоквартирным домом № 179-ДУ-10 от 1 июня 2010 года осуществляло ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (л.д. 137-142). Затем многоквартирный <адрес> перешел под управление ООО «УК «Домовик» на основании договора управления многоквартирным домом № 06-ДУ-20 от 28 декабря 2020 года (л.д. 132-136).

Из статьи 382 ГК РФ следует, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

6 марта 2013 года между истцом и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» был заключен договор теплоснабжения № 305, с условием уступки прав требования, согласно которому истец принял принадлежащие ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде «ГВС» и «Отопления». Из дополнительных соглашений о расчетах по договору теплоснабжения следует, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило в пользу истца право требования платежей за оказанные услуги с должника по адресу: <адрес>, за указанный спорный период в общей сумме 164397 руб. 82 коп.

В соответствии с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения договора от 1 декабря 2014 года № 15-07/5326, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» ненадлежащим образом исполняло обязательства по договору электроснабжения № 4751 от 22 апреля 2013 года, вследствие чего истец в одностороннем порядке отказался от исполнения договора с 31 декабря 2014 года. Для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» с момента отказа от исполнения договора истец принял их на обслуживание (л.д. 32).

В соответствии с протоколами общих собраний от 24 января 2020 года и 28 декабря 2020 года, собственниками многоквартирного жилого <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ договоров, в том числе горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления с ресурсоснабжающими организациями, вследствие чего обязательство по оплате отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии у должника возникло непосредственно перед истцом (л.д. 27-28, 29-31).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО3 с 28 августа 2006 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 25).

Согласно сведениям поквартирной карточки, ФИО3 в период с 5 июня 1977 года по 17 декабря 2017 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Снят с регистрационного учета по спорному жилому помещению в связи смертью (л.д. 24).

В связи с неоплатой потребленных коммунальных услуг по спорному жилому помещению возникла задолженность за период с 1 декабря 2017 года по 31 августа 2022 года в размере 164397 руб. 82 коп., а также пеня за периоды с 11 февраля 2018 года по 31 марта 2020 года и с 11 января 2021 года по 31 марта 2022 года за каждый день просрочки платежа в размере 49944 руб. 24 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Петропавловск-Камчатского судебного района от 27 января 2021 года ПАО «Камчатскэнерго» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в связи со смертью последнего (л.д. 26).

Согласно полученным сведениям из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не открывались.

Таким образом, поскольку собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО3, который был зарегистрирован и снят с учета по указанному адресу в связи со смертью, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, наследственное имущество в виде спорной квартиры считается выморочным, то истец вопреки доводам ответчика вправе предъявлять требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, пени ответчику - Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, в том числе заключение экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 1 декабря 2017 года по 31 августа 2022 года составляет 164397 руб. 82 коп. (л.д. 19-21).

Ответчик в возражениях просил в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из анализа приведенных норм права и с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по исковым требованиям о взыскании задолженности с ответчика за период с 1 декабря 2017 года по 28 октября 2019 года (включительно) на момент подачи искового заявления в суд истек.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Проанализировав вышеприведенные нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, исходя из установленных обстоятельств дела, свидетельствующих об обращении истца в суд с настоящим иском с требованиями о взыскании задолженности, с ответчика за период с 1 декабря 2017 года по 28 октября 2019 года за пределами трехгодичного срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ, и с учетом того, что ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, при этом истцом уважительных причин пропуска установленного законом срока суду не приведено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности за период с 1 декабря 2017 года по 28 октября 2019 года в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований о взыскании пени с ответчика за период с 11 февраля 2018 года по 28 декабря 2019 года у суда также не имеется.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, с учетом применения срока исковой давности за часть периода взыскания задолженности, суд приходит к выводу, что требования истца частично подлежат удовлетворению, а именно подлежит взысканию задолженность ответчика перед истцом, образовавшаяся за период с 11 ноября 2019 года по 31 августа 2022 года, которая составляет 92247 руб. 99 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 11 ноября 2019 года по 31 августа 2022 года не исполнены. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за периоды - 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 31 марта 2022 года. Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

При определении размера пени суд с учетом периода просрочки исполнения и размера обязательства, а также его предмета, находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за периоды - 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 31 марта 2022 года до 5000 руб., поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН №, ОГРН №) в пределах стоимости перешедшего к наследнику из наследственного имущества задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения в размере 92247 руб. 99 коп. за период с 11 ноября 2019 года по 31 августа 2022 года, пени в размере 5000 руб. за периоды 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 31 марта 2022 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3117 руб., всего взыскать 100364 руб. 99 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения за период с 1 декабря 2017 года по 28 октября 2019 года, пени за период с 11 февраля 2018 года по 28 декабря 2019 года отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 апреля 2023 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2079/2023

Верно:

Судья Т.В. Тузовская