Дело № 2-3593/2022

УИД: 51MS0014-01-2022-000689-65

Мотивированное решение составлено 10 октября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,

при секретаре Фетисовой О.Г.,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Мурманремстрой» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Мурманремстрой» обратилось к мировому судье судебного участка №*** Первомайского судебного района г. Мурманска с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец приступил к управлению многоквартирным домом *** с ***. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** и длительное время не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного, истец просил в измененном исковом заявлении взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с *** по *** в размере 28 661 рубль 78 копеек рублей, пени по состоянию на *** в размере 42 466 рублей 57 копеек, взыскивать пени в размере 1/130 ставки ЦБ РФ по дату фактического исполнения обязательства, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 334 рубля.

Определением Мирового судьи судебного участка №6 Первомайского судебного района города Мурманска, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №4 Первомайского судебного района города Мурманска гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд города Мурманска.

Протокольным определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4.

С учетом последних уточненных исковых требований, просит взыскать задолженность по коммунальным услугам за период с *** по *** в размере 28 661,78 руб., пени за период с *** по *** в размере 16 387,95 руб., с *** проводить доначисление пени в размере 1/130 ставки ЦБ РФ по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 575 руб. Возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 018 руб.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу представили возражения на иск, просят применить срок исковой давности, также просили снизить размер пени. Рассмотреть дело в их отсутствии, отказать в удовлетворении иска к ФИО4, поскольку не является собственником жилого помещения, считает заявленные к нему требования не законными и не подлежащими удовлетворению, в связи с истечением срока исковой давности для предъявления.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы дела мирового судьи №***, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО «УК Мурманремстрой» приступил к управлению многоквартирным домом №*** по *** с ***.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г***, является ФИО3, что подтверждается также справкой №*** ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» от ***

Согласно справке ф.9, в указанном жилом помещении в период с *** по настоящее время зарегистрированы ФИО3, несовершеннолетний ФИО1, с *** по настоящее время зарегистрирован ФИО4

Из представленной суду выписки по лицевому счету №*** следует, что за период с *** по *** по указанному жилому помещению числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 28 661,78 руб.

Как следует из материалов дела, ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг выполняли ненадлежащим образом, платежи за спорные коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно представленному истом расчету, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составила 28 661,78 руб.

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен в связи с чем, принимается судом для определения сумм подлежащих взысканию.

Оснований не доверять сведениям, содержащимся в выписке из лицевого счета, у суда не имеется, поскольку данная выписка содержит информацию о сумме ежемесячных начислений по указанным коммунальным услугам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 28 661,78 руб.

Довод ответчика ФИО4 о том, что он не является собственником спорного жилого помещения в связи с чем а него не может быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, суд отклоняет как несостоятельный, поскольку в силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Разрешая заявленные требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей за период с *** по *** в размере 16 387,95 руб., суд приходит к следующему.

В материалы дела ответчиками было представлено ходатайство о снижении размера пени в виду ее несоразмерности нарушенному обязательству. В обоснование своих доводов ответчики ссылался на положения ст.333 ГК РФ.

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. При явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства суд в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе уменьшить ее.

Учитывая характер допущенного ответчиками нарушения, обстоятельства, при которых возникла задолженность, суд полагает возможным взыскать с ответчиков пени за период с *** по *** в размере 10 000 руб., полагая данную сумму соответствующей необходимым требованиям баланса между применяемой к нарушителям мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного истцу в результате нарушения ответчиками сроков уплаты жилищно-коммунальных платежей за спорный период.

Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (ст. 203 ГК РФ).

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения о том, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (ст. 203 ГК РФ).

В силу пунктов 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Как следует из материалов дела, задолженность за коммунальные услуги по спорному нежилому помещению образовалась с ***, истец просит взыскать задолженность за период с ***.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Мурманремстрой» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа ***.

Мировым судьей судебного участка №*** Первомайского судебного района города Мурманска вынесен судебный приказ №*** о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 28 661,78 руб., пени в сумме 11 855,26 руб. а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 708 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района г. Мурманска временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №*** Первомайского судебного района г. Мурманска от *** судебный приказ был отменен на основании возражений ответчика ФИО3, представленных в адрес судебного участка.

С учетом того, что заявление ООО «УК «Мурманремстрой» о выдаче судебного приказа с ФИО3 было предъявлено в установленный законом срок, с соблюдением правил о подведомственности и подсудности дела, форма и содержание заявления соответствовали требованиям ГПК РФ, заявление ООО «УК «Мурманремстрой» было принято к производству мирового судьи, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство в силу статьи 203 ГПК РФ является основанием для перерыва течения срока исковой давности, следовательно, *** (дата направления заявления о выдаче судебного приказа) истцом был прерван срок исковой давности.

Согласно ст. 204 ГК РФ и разъяснениям, данным в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа.

С настоящим иском к мировому судье ООО «УК «Мурманремстрой» обратилось в ***, то есть в течении шести месяцев после отмены судебного приказа.

Таким образом, поскольку требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** предъявлены в суд *** и учитывая, что плата за жилье и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца следующего за истекшим, право требования взыскания с ответчика ФИО3 задолженности возникло у истца с ***.

Таким образом, трехгодичный срок давности по требованиям о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности с августа 2017 года, истцом не пропущен.

Вместе с тем, отсутствуют основания для взыскания задолженности с ответчика ФИО4 в связи с пропуском срока исковой давности, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству истца ***.

Истец также просит взыскать с ответчика пени по дату фактической уплаты основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату фактической уплаты основного долга за каждый день просрочки.

В соответствии с положениями абз. 2 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" введен мораторий на начисление пени, подлежавших начислению за период просрочки с *** до ***, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ***

Истцом представлен расчет пени в размере 16 383,95 рублей, который исчислен с учетом введения моратория на начисление пени.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание компенсационный характер пени, фактические обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности подлежащих взысканию пеней последствиям нарушения обязательства, в том числе период просрочки; отсутствие доказательств, свидетельствующих о неблагоприятных последствиях в связи с нарушением срока внесения платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, суд считает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер пени до 10 000 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 551,49 руб.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в общем размере 2 899 руб., что подтверждено платежными поручениями №*** от *** на сумму 94 руб., №*** от *** на сумму 614 руб., №*** от *** на сумму 708 руб., №*** от *** на сумму 1483 руб.

Государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, исчисляется по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из цены иска.

В соответствии с пунктом 1 подпункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку истцом исковые требования уменьшены, в связи с чем, излишне уплаченная госпошлина в размере 1 347,51 по платежному поручению №*** от *** на сумму 1483 рублей, подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Мурманремстрой» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, *** года рождения, в пользу ООО «УК Мурманремстрой» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 28 661 рубль 78 копеек, пени за период с *** по *** в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 551 рублей 49 копеек, а всего взыскать 40 213 рублей 27 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ООО «УК Мурманремстрой» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начиная с *** по дату фактического исполнения обязательства.

Иск ООО «УК Мурманремстрой» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Возвратить ООО «УК Мурманремстрой» излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину по платежному поручению 1 347 рублей 51 копейка по платежному поручению №*** от *** на сумму 1483 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня составления полного текста.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: *** Е.Н. Григорьева