№
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
19 сентября 2025 года Адрес
Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Булытовой А.Б., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ООО «КУБХАУС» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которых указал, что Дата между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «КУБХАУС» был заключен договор подряда №, согласно которому ответчик обязался выполнить отделочные работы квартиры, расположенной по адресу: Адрес.
Согласно п.7.1. Договора стоимость работ составила 236 492 рубля. В соответствии с п. 6.1. Договора срок выполнения работ - 30 календарных дней.
В соответствии с п. 7.2.1. Договора Дата истцом были оплачены денежные средства в размере 118000 рублей, а также были оплачены денежные средства в размере 47200 рублей.
Дата в связи с необходимостью производства дополнительных работ между Истцом и Ответчиком было подписано дополнительное соглашение № к Договору. Стоимость дополнительных работ составила 81389,51 рублей 51 коп.
Дата истцом были оплачены денежные средства в размере 66000 рублей.
Кроме указанных денежных средств, истцом Дата были перечислены денежные средства в размере 6000 рублей на личную карту работника ФИО5 М, привязанную к номеру телефона №, Дата были перечислены денежные средства в размере 5300 рублей на личную карту генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «КУБХАУС» ФИО3, привязанную к номеру телефона №.
Свои обязательства по Договору истец выполнил своевременно и в полном объеме.
Но ответчик свои обязательства по Договору не выполнил.
Дата в адрес ответчика по электронной почте было направлено требование (претензия), в которой указано, что Подрядчик допустил нарушение сроков выполнения работ и что Подрядчиком не выполнен монтаж плинтусов, окраска плинтусов, устройство багета для натяжных потолков (вместе с багетом); частично выполнена улучшенная окраска стен, частично выполнен монтаж дверей; окраска стен выполнена частично; при шпатлевании, грунтовании и шлифовке стен допущен брак, акты выполненных работ Подрядчиком не выставлены и Заказчиком не подписаны.
Дата от ответчика получен ответ №, согласно которому ответчик признает нарушение сроков выполнения работ и готов возместить неустойку в размере 29063,53 рубля и сумму оплаченного аванса в размере 76590,37 рублей.
Дата истцом в адрес ответчика было направлено письмо, согласно которому он предложил ответчику в срок до Дата возместить ему неустойку в размере 29063, 53 рубля и вернуть сумму оплаченного аванса - 76590,37 рублей.
Письмом № от Дата ответчик признает задолженность и в связи с невозможностью возвратить денежные средства до Дата просит оплату задолженности разделить на две части, обязуется оплатить денежные средства в размере 59 909 рублей в срок до Дата, денежные средства в размере 100000 рублей в срок до Дата, всего 159 909 рублей.
Несмотря на предпринятые меры по досудебному урегулированию спора с ответчиком, до настоящего времени признаваемый ответчиком долг в размере 159 909 рублей за невыполненные работы по Договору истцу не перечислены.
Требование о возврате денежных средств в размере 159 909 рублей должно быть удовлетворено ответчиком добровольно в срок до Дата.
Просрочка удовлетворения требований Потребителя со стороны Ответчика составила с Дата по Дата - 210 дней.
Неустойка (пени) составляют: 159 909,00 х 210 х 3%= 1 007 426,70 рублей.
Истец полагает, что ему причинен моральный вред, который он оценивает в 100 000 рублей.
На основании изложенного, просит взыскать с ООО «КУБХАУС» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 159 909 рублей за невыполненные работы по договору подряда № от Дата; денежные средства в размере 159 909 рублей в качестве неустойки (пени), моральный вред в размере 100 000 рублей.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, реализовал свое право на участие в судебном заседании посредством представления интересов через представителя по доверенности.
Представитель истца ФИО7 заявленные исковые требования поддержал на основании доводов изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО3 возражала против заявленных исковых требований.
Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в суд доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточности в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
В соответствии с ч. 2 ст. 705 ГК РФ при просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 1 настоящей статьи, несет сторона, допустившая просрочку.
В силу положений ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
Указанные в пункте 2 статьи 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
Согласно ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.
Согласно ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
В силу ст. 724 ГК РФ если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.
В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.
В силу ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
В соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Судом установлено, что Дата между ФИО2 и ООО «КУБХАУС» заключен договор подряда №, согласно которому ответчик обязался выполнить отделочные работы квартиры, расположенной по адресу: Адрес
Согласно п.7.1. Договора стоимость работ составила 236 492 рубля. В соответствии с п. 6.1. Договора срок выполнения работ - 30 календарных дней.
В соответствии с п. 7.2.1. Договора заказчик в день подписания настоящего договора уплачивает авансовый платеж в размере 50% от стоимости работ, а именно 118 000 рублей.
Дата между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение № к Договору. Как следует из дополнительного соглашения, стоимость дополнительных работ составила 81 389,51 рублей 51 коп.
Дата истцом были оплачены денежные средства в размере 118 000 рублей, а также денежные средства в размере 47 200 рублей. Дата истцом были оплачены денежные средства в размере 66 000 рублей. Указанное подтверждается представленными в материалы дела квитанциями от Дата на сумму 118 000 рублей, квитанцией от Дата на сумму 47 200 рублей, квитанцией от Дата на сумму 66 000 рублей.
Кроме того, как указано в исковом заявлении, и следует из представленных в материалы дела платежных документов, истцом Дата были перечислены денежные средства в размере 6000 рублей на личную карту работника ФИО5 М, привязанную к номеру телефона №, а также Дата были перечислены денежные средства в размере 5300 рублей на личную карту генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «КУБХАУС» ФИО3, привязанную к номеру телефона №.
Таким образом, судом установлено что, свои обязательства по Договору истцом выполнены.
Доказательств обратного суду не представлено.
Дата в адрес ответчика истцом направлено требование (претензия), согласно которому подрядчиком было допущено нарушение сроков выполнения работ, а именно по состоянию на Дата частично выполнен монтаж дверей; окраска стен выполнена частично, при шпатлевании, грунтовании и шлифовке стен допущен брак. До настоящего времени работы не завершены. Истец уведомил о своем намерении отказаться от договора и требовал возвратить аванс за невыполнение в полном объеме работы, а также оплаченные авансом накладные расходы и материалы в размере 236 500 рублей.+
Дата от ответчика получен ответ, согласно которому ответчик подтвердил что между ФИО4 и ООО «КубХаус» Дата был заключен договор подряда № на отделочные работы объекта, расположенного по адресу: Адрес До начала производства работ были выполнены нарушения отделочных работ предыдущего подрядчика, о чем заказчик был уведомил. Также в ходе производства были выполнены несоответствия выполненных работ предыдущего подрядчика, а именно несоответствие размеров проемов проектным данным. Было заключено дополнительное соглашение. Ответчик не снимает с себя ответственности за нарушение сроков выполнения работ и предложил решить данное нарушение мирным путем. Предложено принять работы по основному сметному расчету на сумму 159 909,63 рублей. Также ответчик готов возместить неустойку в размере 29 63,53 рублей и вернуть из суммы оплаченных авансов 76 590, 37 рублей, всего 105 653,90 рублей в срок до Дата.
Истцом в адрес Ответчика было направлено письмо, согласно которому он предложил ответчику в срок до Дата возместить ему неустойку в размере 29063, 53 рубля и вернуть сумму оплаченного аванса - 76590,37 рублей.
Письмом от Дата ответчик признает задолженность и в связи с невозможностью возвратить денежные средства до Дата просит оплату задолженности разделить на две части, обязуется оплатить денежные средства в размере 59 909 рублей в срок до Дата, денежные средства в размере 100000 рублей в срок до Дата, всего 159 909 рублей.
В предварительном судебном заседании судом разрешался вопрос о необходимости проведения по делу судебной экспертизы в целях устранения спора по поводу объема выполненных ремонтных работ, наличия недостатков, с учетом пояснений истца и причин их возникновения, ходатайств о назначении экспертизы сторонами не заявлено. В судебном заседании сторона истца полагала, что представленных ею суду доказательств достаточно для разрешения спора по существу, представитель ответчика от проведения экспертизы по делу также отказался.
Не оспаривая факт не исполнения обязательств по договору, ответчик указал на невозможность их исполнения по причине выявления нарушений при отделочных работах предыдущего подрядчика, который допустил нарушения отступление от проектных данных, что вина заказчика привела к невозможности проведения дальнейших этапов работ на объекте, и по вине заказчика допущена просрочка.
Кроме того, из представленных возражений ответчика следует, что истец чинил препятствия, допуск на объект не осуществлял, удерживал без оснований инструменты для выполнения подрядных работ. Работы по факту выполнены, о чем направлены соответствующие акты, но истец от их подписания односторонне уклонился.
Вместе с тем, в обоснование указанных возражений каких-либо доказательств суду стороной ответчика суду не представлено, а имеющаяся в материалах дела переписка в мессенджере таким доказательством служить не может.
Как следует из представленного в материалы дела ответа на претензию истца ФИО2 от Дата исх.№, ООО «КУБХАУС» в лице генерального директора ФИО3 признает задолженность, но оплату просит разбить на две части: денежные средства в размере 59 909,00 рублей готовы оплатить до Дата. Денежные средства в размере 100 000 рублей обязуются оплатить в срок Дата. Всего 159 909,00 рублей.
Поскольку ответчик свои обязательства по Договору не выполнил, суд полагает что исковые требования о взыскании с ООО «КУБХАУС» (........) в пользу ФИО2 денежные средства в размере 159 909 рублей за невыполненные работы по договору подряда № от Дата подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Как следует из п. 3. ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Согласно пункта 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги).
Требование о возврате денежных средств в размере 159 909 рублей ответчиком должно быть удовлетворено добровольно в срок до Дата.
Просрочка удовлетворения требований потребителя со стороны ответчика составила с Дата по Дата - 210 дней.
Согласно представленному истцом расчету размер неустойки (пени) составляет: 159 909,00 х 210 х 3%= 1 007 426,70 рублей.
Расчет истца проверен и признан судом верным, ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен.
Вместе с тем, в соответствии с абзацем 4 пункта 5 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Таким образом, размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 159 909 рублей.
Разрешая требования истца о взыскании в его пользу денежных средств в счет компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Частью 2 ст. 151 ГК РФ предусмотрено, что при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.
Законодательство о защите прав потребителей, предусматривая в качестве способа защиты гражданских прав компенсацию морального вреда, устанавливает общие принципы определения размера такой компенсации, относя определение конкретного размера компенсации на усмотрение суда.
С учетом установления в судебном заседании нарушений прав истца как потребителя, степени вины ответчика, характера допущенного нарушения прав потребителя, степени нравственных страданий истца, а также принципа разумности и справедливости суд приходит к выводу о необходимости взыскания компенсации морального вреда в пользу истца в размере 5 000 рублей, оснований для взыскания денежной компенсации морального вреда в большем размере суд не находит.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Исходя из общей суммы взыскания, штраф, в размере 50% от присужденной суммы в размере удовлетворенных исковых требований составляет 162 409 рублей (159 909 рублей+ 159 900 рублей, + 5 000 рублей, компенсация морального вреда)*50%).
Оснований для снижения размера штрафа суд не усматривает, поскольку стороной ответчика соответствующего ходатайства не заявлено.
Истец от уплаты государственной пошлины освобожден в силу закона. Таким образом, с ответчика в порядке ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального бюджета в соответствии с ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в размере 11 245 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
Взыскать с ООО «КУБХАУС» (........) в пользу ФИО2, Дата г.р., уроженца Адрес (паспорт №) денежные средства в размере 159 909 рублей за невыполненные работы по договору подряда № от Дата; неустойку в размере 159 909 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 162 409 рублей.
Взыскать с ООО «КУБХАУС» (........) в доход муниципального образования Адрес госпошлину в размере 11 245 руб.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья А.Б. Булытова
Мотивированный текст решения изготовлен Дата.