№ 2-1-1330/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2022 г. г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Чистяковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указал, что с 2009г. они с ответчицей состояли в браке. В период брака ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Денежные средства в размере 1000000,00 рублей были переданы истцу в дар от родителей на приобретение квартиры, что подтверждается договором дарения денег.

Кроме того, погашение кредита было осуществлено его отцом в размере 500000,00 рублей.

Таким образом, для приобретения спорной квартиры использовались его личные денежные средства. Доля истца с учетом внесенных денежных средств и супружеская доля составляют целую долю.

Просит признать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).

По настоящему делу судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена ФИО1, ФИО2 по договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака сторон.

Стоимость квартиры составляла 1500000,00 рублей.

Из материалов дела следует, что оплата квартиры произведена за счет кредитных средств по кредитному договору № в размере 1200000,00 рублей, на момент подписания договора покупателями переданы продавцам денежные средства в размере 300000,00 рублей (п.5.1 договора купли – продажи квартиры).

Как следует из п. 4.1 договора купли – продажи квартиры, покупатели покупают квартиру в общую совместную собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.07.2022, на спорную квартиру зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2

В соответствии с условиями кредитного договора № от 27 сентября 2018г., кредит в размере 1200000,00 рублей предоставлен ФИО2, ФИО1, именуемым созаемщиками, на приобретение готового жилья.

Из представленных суду расписок от 26.09.2018, 05.05.2019, 04.06.2019 следует, что ФИО1 получал от отца ФИО5 денежные средства в размере соответственно 300000,00 рублей, 100000,00 рублей, 100000,00 рублей в качестве первоначального взноса на квартиру, взносов на погашение ипотечного кредита.

В соответствии с договором дарения денег от 12.08.2020, ФИО5 подарил ФИО1 деньги в сумме 1000000,00 рублей в связи с погашением одаряемым кредита по кредитному договору № от 27.09.2018.

В силу пунктов 1, 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (ст.ст. 41, 42 Семейного кодекса РФ), соглашения о разделе имущества (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса РФ).

Такое соглашение между супругами – сторонами по делу не заключалось.

Полученные в кредит в период брака денежные средства относятся к совместному имуществу супругов, а приобретенное на них имущество составляет их общую собственность.

Тот факт, что погашение долга по ипотечному кредитному договору произведено за счет денежных средств, подаренных ФИО1 по договору от 12.08.2020, не изменяет режима общей совместной собственности супругов на квартиру.

Что касается представленных истцом расписок о передаче ему денежных средств отцом, то они сами по себе бесспорно не свидетельствуют об использовании именно этих денежных средств на погашение кредита и приобретение квартиры.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 дал противоречивые показания в части того, когда составлялись данные расписки, когда и в каких целях (лично сыну или его семье) передавались деньги, при этом пояснил, что у него с ответчиком ФИО2 имеются неприязненные отношения, в связи с чем данные показания также нельзя признать доказательством, бесспорно подтверждающим доводы истца.

Таким образом, поскольку спорная квартира приобретена сторонами в период брака, доказательства ее приобретении за счет личных денежных средств истца суду не представлены, на данный объект недвижимости возникло право общей совместной собственности супругов, соглашение об изменении данного правового режима между сторонами не заключалось, в удовлетворении исковых требований суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 12.09.2022